Истринский район Московской области расположен на северо-западе от Москвы и является одним из самых динамично развивающихся локаций в регионе. Тут в настоящее время возводится множество новых жилых комплексов — преимущественно, малоэтажных. Район может похвастаться хорошим состоянием экологии — на его территории имеется сразу несколько водоёмов и крупные лесные массивы, протекает река Истрa. С другой стороны, инфраструктура в локации развита не везде, поэтому жителям некоторых ЖК приходится добираться до магазинов, школ и кафе на автомобиле или посредством общественного транспорта. Транспортная ситуация локации удовлетворительная. Через Истринский район проходит ж/д дорога, Волокамское шоссе и федеральные автомагистрали. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг самых доступных предложений в новостройках Истринского района.
Пятое место занял малоэтажный жилой комплекс «Веледниково», возводящийся в одноимённой деревне. Наиболее доступное жильё в объекте представлено однокомнатной квартирой площадью 33,3 «квадратов» за 2 497 500 рублей. Всего в этом жилом комплексе комфорт-класса будет два четырёхэтажных дома, в которых застройщик разместит 64 квартиры без отделки. Расстояние от объекта до МКАД составляет 16 километров по Новорижскому шоссе. Рядом с ЖК расположены лесные массивы, а в 800 метрах протекает река Истрa. В деревне Велeдниково имеется множество объектов инфраструктуры, расположенной в пешей доступности от комплекса.
На четвёртом месте находится ЖК «Павловский квартал», возведением которого занимается компания «ОПИН». Данный объект комфорт-класса расположен в деревне Лобаново, в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Самая дешёвая «однушка» в комплексе площадью 41,88 квадратных метров стоит 2 425 000 рублей. Проектом предусмотрено возведение 29 трёхэтажных жилых зданий и благоустройство комплекса, в том числе строительство удобных дорог, детских и спортивных площадок, паркинга, а также озеленение территории. Сама территория объекта будет огорожена и оборудована постом круглосуточной охраны. Инфраструктура деревни Лобаново оставляет желать лучшего — до школ и магазинов придётся добираться транспортом около получаса. А вот экологическая обстановка является сильной стороной комплекса — в непосредственной близости от объекта находятся лес и озеро.
Третье место нашего рейтинга уходит к жилому комплексу «Новоснегирёвский» от компании «Истринские дали». Строительство объекта ведётся на территории площадью 40 гектаров, которая находится между посёлками Рождественск и Снегири. Застройщик рассчитывает в рамках проекта возвести 10 корпусов высотой до 12 этажей и ряд объектов инфраструктуры. На данный момент на территории комплекса уже функционируют супермаркет «Дикси», продуктовые магазины, кафе, аптека и службы быта. В ближайшем будущем ожидается строительство ТРЦ, школы, детского сада и спорткомплекса на территории объекта. Расстояние до МКАД составляет 23 километра. Наиболее доступная студия этого ЖК находится в сданном 12 корпусе второй очереди, имеет площадь 30 квадратных метров и обойдётся в 2 050 000 рублей.
На втором месте расположился малоэтажный ЖК «Метелица», возводящийся в пос. Павловская слобода. Данный объект на 27 километров удалён от МКАД, в шаговой доступности от реки Истрa. Комплекс представляет из себя 14 корпусов высотой не более трёх этажей, в квартиры в котором будут сдаваться покупателям с полной чистовой отделкой «под ключ». Квартиры комплекса планируется обеспечить хорошей тепло- и шумоизоляцией. Цена за самую недорогую однокомнатную квартиру в комплексе равна 2 029 749 рублей за жильё площадью 35,3 кв. метра. Для жильцов на ограждённой территории ЖК предусмотрены паркинг и охранный пункт.
Возглавляет наш рейтинг доступных предложений в Истринском районе малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра». Стоимость самой доступной студии площадью 24,8 кв. метров составляет 1 215 000 рублей. Проектом строительства запланировано возведение 33 жилых четырёхэтажных домов, а также благоустройство территории: будут возведены спортивный центр, детсад, торговый центр, школа и двухъярусная автостоянка. Сам объект расположен в деревне Высоково, в 5 километрах от г. Истрa. До МКАД есть возможность добраться по Новорижскому или Новокамскому шоссе. Расстояние до него от комплекса составляет 32 километра. В 600 метрах от ЖК раскинулись лесные массивы.
Комментарии