ЦБ дал прогноз, что будет с ключевой ставкой, доходами россиян и курсом рубля в ближайшие три года. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 июля.
Прогноз. ЦБ провел опрос 26 экономистов и обнародовал медианный прогноз развития экономики до 2025 года. Ключевая ставка по ожиданиям экспертов в 2022 году составит в среднем 11% — за месяц прогноз не изменился. В 2023-м, как полагают эксперты, ставка будет 7,5%. В 2024 году ключевая составит 6,5%, а в 2025-м — 6% годовых. Относительно предыдущего прогноза эти показатели сократились на 0,5-0,3 п.п.
Если говорить об инфляции, то аналитики полагают, что в текущем году она будет в среднем 15%. В предыдущей версии прогноза речь шла о 17%. Прогноз на 2023 год снизился на 0,6 п.п., до 6,1%, а ожидания на 2024 год — на 0,8 п.п., до 4,2%. В 2025 году, по мнению аналитиков, инфляция приблизится к таргету в 4%.
Решили строить. В России в январе-июне 2022 года выдали разрешения на строительство 22,5 миллиона квадратных метров жилья — на 21% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу Минстроя.
То ли еще будет. Как заявил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале, восстановление вторичного рынка в России идет ускоренно. В первые 14 дней июля задатков по вторичному жилью на 53% больше, чем в тот же период годом ранее. Если сравнивать результаты с маем, то спрос вырос на 145%.
В Москве, заявляют специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости», ситуация пока обстоит иначе — спрос все еще сниженный. Однако, аналитики уверены, что к осени активность покупателей вырастет. На это может повлиять, в том числе, ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанком 22 июля. Число продаж увеличится, по ожиданиям «НДВ Супермаркет Недвижимости», на 15%. Цены при этом могут вырасти на 10%.
Что-то новое. ПИК совместно с банком «Тинькофф» запустил ипотеку с вкладом. Она будет действовать на строящееся жилье. Первый взнос — от 15% — необходимо разместить на вкладе. Он в течение года будет приносить доход в 12%. Максимальная сумма первого взноса, на которую начисляется доход, составляет 40% стоимости квартиры. Ставка по такой ипотеке фиксированная — 4,99%.
Рейтинг. Эксперты Novostroy назвали лучшие и худшие жилые комплексы в западном Подмосковье. Худшими жилыми комплексами в западной части региона эксперты Novostroy назвали ЖК «Новое Замитино» от компании «Бэст-Консалтинг - Бэсткон», «Метелица» от «Форт Капитал Групп» и «Загородный дом» от ПСО-13. Лучшими проектами стали Миниполис «Серебрица» компании «Сити – XXI век», «Сказка» от СЗ «Маги», ООО и «Ильинские луга» от ПИК.
Узнать о других лучших и худших жилых комплексах рейтинга можно по ссылке.
Комментарии