База знаний

Безусловно, удобнее покупать квартиру, в которой сразу можно жить, а не волноваться годами, пока твое жилье строят. Однако сложности с ипотекой на вторичку в некоторых случаях могут перевешивать минусы покупки новостроек. Что непременно надо проверить перед приобретением вторички, почему ставки на эти квартиры выше — рассказываем в материале.

В конце января банк «ДOМ.РФ» назвал предпочтительный размер первоначального взноса для ипотеки. Так каким же должен быть первый взнос по ипотеке, который устроит и заемщиков, и банки? За счет каких факторов этот платеж уменьшается/повышается и что эксперты советуют учесть заемщикам? Обо всём этом рассказываем ниже.

В вашем почтовом ящике ежемесячно появляются квитанции за капремонт. Когда-нибудь задумывались, что это за услуга? Когда ваш дом, наконец, отремонтируют? И что будет, если не платить? Эти и другие вопросы Novostroy обсудил с экспертами.

У квартиры и другой недвижимости может быть один или несколько собственников. Если собственников несколько, то квадратные метры могут быть оформлены в совместную или долевую собственность. Если жилье приобретено одним из супругов в браке, то второй супруг автоматически приобретает равные права на эту собственность, если брачным договором не предусмотрено иное. Если пара покупает квартиру до брака и хочет владеть ей на равных правах, то жилье можно оформить в долевую собственность, выделив каждому ровно половину. Но это еще не все нюансы.

Novostroy пообщался с экспертами рынка, попросив их дать советы, как распознать поддельные объявления об аренде или продаже жилья.

Заключая ДДУ, дольщики, к сожалению, не всегда получают обещанное застройщиком жилье. Что делать, если дом не достроен, а девелопер заявил о банкротстве, перестав выполнять взятые на себя обязательства, – узнаете из этой статьи.

Даже в двух расположенных по соседству домах цены могут весьма отличаться. В этой статье разбираемся, из чего складывается стоимость жилья, за что приходится платить покупателю новостройки, и как можно сэкономить, приобретая квартиру.

Покупка напрямую у застройщика, безусловно, более прозрачная и быстрая сделка, чем переуступка. Однако для многих это единственный способ приобрести квартиру своей мечты. Единственный, но, увы, не самый безопасный. Разбираем нюансы процедуры.

Ежегодно ФНС информирует владельцев недвижимости о необходимости заплатить налог на жилье. Рассказываем все нюансы по этому поводу.

Нередко к покупке жилья с помощью ипотеки прибегают именно пары. Однако не всегда чувства проходят испытание временем. Что делать, если любовь прошла, а общий кредит на недвижимость остался – в этой статье.

В каких случаях квартира оказывается в залоге, что с ней можно, а что нельзя делать – в этом материале. Спойлер: реализовать залоговое жилье не так сложно, как кажется.

Какие возможности следуют за переводом муниципального жилья в частную собственность? Есть ли обратная сторона медали? Кому квартиру в личное владение не отдадут? Об этом и не только рассказываем в статье.

Как быть с наследованием неприватизированной квартиры или неузаконенной планировки, можно ли завещать жилье с ипотекой? Как грамотно оставить «беспроблемную» недвижимость в наследство по завещанию, чтобы документ не потерял юридическую силу? Все это рассмотрим в материале.

Реструктуризация, или пересмотр условий по оформленной ипотеке, – прекрасный способ облегчить кредитное бремя при ухудшении финансового положения. А поскольку банки не против пойти навстречу хорошо зарекомендовавшим себя заемщикам, своевременное заявление о возникших трудностях решит проблему просрочек. Как это сделать – читайте ниже.

В правила согласования перепланировок периодически вносятся изменения. Чтобы не пропустить нововведения 2022 года, мы обратились за помощью к эксперту по согласованию перепланировки жилых и нежилых помещений компании «СОЮЗ ДА.ЛИ» Жегунову Максиму Альбертовичу.

Долевая собственность возникает из-за высоких цен на недвижимость и отсутствия возможности позволить себе полноценное жилье. Появляются доли и из-за наличия нескольких наследников или решения супругов разделить их имущество. Ниже рассмотрим продажу-покупку доли в жилом помещении и нюансы проведения успешной сделки.

Бывают ситуации, когда денег на выплату ипотеки внезапно стало не хватать. Чтобы не потерять жилье, пока вы восстанавливаете свои силы и доходы, можно договориться с банком о периоде послабления ежемесячных платежей. Кто и по каким причинам может позволить себе отдохнуть от выплат — рассказываем в статье.

О нюансах разных видов обмена старой квартиры на новую недвижимость, этапах сделки и необходимых документах – в этом материале.

Что делать наследнику при отсутствии завещания, в каких случаях от наследства выгоднее отказаться, как не пропустить наследство и как оформить имущество умершего – читайте в нашей статье.

Кредитная история является одним из условий, которым банки руководствуются при выдаче займа, в том числе ипотечного. Тщательное изучение потенциальных заемщиков обусловлено длинными сроками выплаты кредита и стремлением банка вернуть не только выданные средства, но и получить свой процент. Ниже рассмотрим, что же это за понятие и как увеличить свои шансы на получение займа, если ранее банк отказал в ипотеке из-за плохой истории.