ЖК «Алтуфьевское 53» строится в Алтуфьевском районе СВАО Москвы. Девелопером выступает «ПИК». Старт продаж пришелся на сентябрь 2022 года. Срок сдачи корпусов 2.1, 2.2 — II квартал 2025 года. Реализация идет через эскроу-счета, с заключением договоров долевого участия.

Архитектурную концепцию проекта разработало российское бюро M.A.M. Высота застройки переменная — 8-17-33 этажей. Площади квартир находятся в пределах от 19,9 до 84 кв. м. Ассортимент охватывает студии, «однушки», «двушки» и «трешки». К особенностям планировок относятся гостевые санузлы и гардеробные. В проекте представлены планировки семейного формата: с мастер-спальнями и комнатами, разнесёнными по разным сторонам квартиры. Большие семьи оценят планировки с постирочными и гардеробными. А также уникальные форматы квартир с террасами, балконами и лоджиями. Все лоты сдаются с чистовой отделкой, высота потолков в этом варианте равна 2,62 м. Входы в секции домов будут оборудованы на уровне земли — с учетом проживания маломобильных людей.

В числе объектов собственной инфраструктуры заявлены два детсада (на 200 и 220 воспитанников). Под корпусом 2.1 расположится 274 машино-места. На территории около корпуса 2.2 расположится 29 машино-мест, вне этой территории — еще 121 машино-место. Первые этажи жилых корпусов ЖК «Алтуфьевское 53» отведены под коммерцию, подземные — под кладовые. Дворы будут благоустроены: дети смогут играть на специальных площадках, а взрослые смогут заниматься на спортивных площадках. Всем жителям будет доступна сеть Wi-Fi.

Рядом с ЖК «Алтуфьевское 53» работают школы № 305, № 962, № 1370, № 1411, № 1794, частный детсад «Джунгли», детский центр «Клевер», детско-юношеская шахматная школа «Этюд», центр обучения «Эстетик», диагностический центр № 5, городская поликлиника № 107, детская городская поликлиника № 125, продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», «Авокадо», «ВкусВилл», супермаркет «Перекресток», фитнес-центр «Солоспорт» и спортклуб «Квадрат».

Ближайшей станцией метро является «Отрадное», до нее можно дойти за 20–25 минут. Примерно столько же — до станции МЦД «Дегунино». Через район исправно курсируют маршрутные такси и автобусы. Выезжать из нового квартала автомобилисты могут на Алтуфьевское шоссе, а далее — на ТТК и МКАД. Последние две магистрали особенно перегружены.

Прогуливаться можно в сквере около пруда Марс. В остальном экологическая обстановка обусловлена минусами. Новостройка строится прямо рядом с промзоной № 50 «Алтуфьевское шоссе», где все еще есть промпредприятия (хотя и проводится редевелопмент). Негативное влияние Алтуфьевского шоссе, проходящее по границе ЖК, значительно. Также по границе ЖК проходят железнодорожные пути. Автомобильный и железнодорожный транспорт является источником загрязнений и шума. Тем не менее, жизнь в таком районе возможна.