Какая площадь квартиры в ЖК «Аникеевский» ?

В ЖК «Аникеевский» продаются квартиры площадью от 22.16 до 73.88 м²

Сколько стоит квартира в ЖК «Аникеевский»?

Квартиру в ЖК «Аникеевский» можно приобрести по цене от 5 236 380 до 14 978 000 руб.

Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Аникеевский»?

Ближайший срок сдачи — IV квартал 2023 г., Корпус 23. Есть сданные корпуса.

Условия покупки квартиры в новостройке.

Условия покупки квартиры в ЖК «Аникеевский»:

Какие есть акции на новостройки от застройщика?

Скидки и акции на квартиры в ЖК «Аникеевский» от застройщика Гранель:

ЖК Аникеевский — цены и планировки квартир от официального застройщика Гранель, ипотека, акции, отзывы - Московская область, Красногорский район

Name: ЖК «Аникеевский»
Brand: Гранель
SKU: 16002
Rating: 4.8 (19 reviews)

Обновлено 10.02.2026

Сдан — IV квартал 2026 г.ЗастройщикГранель (4,6)

Красногорский район,локация Новорижское шоссе,терр. вблизи с. Николо-Урюпино

Волоколамская
23 мин.

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Траншевая ипотека от компании «Гранель»

от 5 236 380 ₽

от 183 430 ₽/м²

Ипотека от 12 372 ₽/мес

350 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

Сдан — IV квартал 2026 г.

Застройщик Гранель (4,6)

от 5 236 380 ₽

от 183 430 ₽/м²

Ипотека от 12 372 ₽/мес

350 квартир

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Траншевая ипотека от компании «Гранель»Все акции

Волоколамская
23 мин.

Красногорский район,локация Новорижское шоссе,терр. вблизи с. Николо-Урюпино

Народная оценка (8 отзывов)

4,8/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B+BB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,7

Описание

Срок сдачи
Сдан - IV кв. 2026 г.
14 корпусов
Выдача ключей
IV кв. 2024 г. - II кв. 2027 г.
Количество квартир
в продаже 350 квартир
(всего 2968 квартир, продано 85% квартир)
Этажность ЖК
от 6 до 15
Высота потолков
2.72 - 2.82 метра
Отделка
Черновая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Эконом,Комфорт
Паркинг
Есть
Регистрация
Московская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  16
- Количество спортивных площадок
  16
- Количество площадок для сбора мусора
  21
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  2
- Количество пассажирских лифтов
  49
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  33

ЖК «Аникеевский» — проект компании «Гранель» в Красногорском районе Московской области. Ближайший населённый пункт — село Николо-Урюпино. Финансирование выделено банком «ДОМ.РФ».

Запроектированы монолитно-каркасные дома высотой 4-14 этажей. Квартирография будет представлена «однушками», «двушками» и «трёшками». Площади варьируются от 30 до 90 кв. м. Территория ЖК «Аникеевский» будет благоустроена. Для автомобилистов выделят парковки. Первые этажи будут отданы под кафе, магазины, пункты услуг и офисы. Девелопер собирается сдать также медучреждения и детские образовательные учреждения. Как ожидается, уровень ЖК «Аникеевский» будет соответствовать комфорт-классу.

Инфраструктура села Николо-Урюпино развита слабо. В основном локация застраивается элитными коттеджными посёлками и малоэтажными комплексами. Поэтому новая инфраструктура появляется именно в их составе. Это частные школы и продуктовые магазины. На транспорте можно добраться до школ, кафе, ресторанов, салонов красоты, аптек и торгово-развлекательного центра «Рига Молл» с фудкортом, кинотеатром и магазинами. Больше объектов можно найти в Красногорске и Москве.

МКАД проходит в 11 км от будущего ЖК. На личном транспорте удобно двигаться по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Если нет пробок, то путь от кольцевой до ЖК занимает 15 минут. Общественный транспорт ходит от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». Расстояние от остановки до ЖК — 900 м. Общее время в пути в одну сторону — около часа. В будущем должна открыться станция метро Рублёво-Архангельской ветки у Новорижского шоссе, что должно повысить уровень транспортной доступности. В 2 км от ЖК «Аникеевский» находится станция МЦД-2 «Аникеевка».

Территория будущего строительства окружена хвойным лесом. Через него протекает река Липка. Эти природные объекты обеспечивают гораздо более благоприятную экологическую ситуацию, чем в Москве.

На карте

Квартиры в ЖК «Аникеевский» от застройщика

350 квартир,152 уникальные планировки

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (350)

Застройщик

Гранель(4,6)

Строится

42 объекта

Сдано

14 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Аникеевский»

Траншевая ипотека от компании «Гранель»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Аникеевский»

2026

Все корпуса

Февр.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Траншевая ипотека от компании «Гранель»

По данной программе возможен ежемесячный платеж от 2 рублей.

Бессрочная акция

Студии

5 236 380 ₽

6 196 000 ₽

194 000 ₽

230 000 ₽

1-комн. кв.

7 238 250 ₽

7 360 000 ₽

211 000 ₽

215 000 ₽

2-комн. кв.

6 421 340 ₽

7 972 000 ₽

187 000 ₽

215 000 ₽

3-комн. кв.

9 495 910 ₽

11 512 000 ₽

183 000 ₽

208 000 ₽

4-комн. кв.

13 043 540 ₽

13 666 000 ₽

183 000 ₽

190 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 5 236 380 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 6 196 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 194 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 230 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 7 238 250 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 7 360 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 211 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 215 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 6 421 340 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 7 972 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 187 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 215 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 9 495 910 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 11 512 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 183 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 208 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 13 043 540 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 13 666 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 183 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 190 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Застройщик обещает собственную коммерческую и социальную инфраструктуру: магазины, точки сферы услуг, детский сад и поликлинику.

Жилой комплекс соседствует с хвойным лесом, что благоприятно сказывается на экологии.

Невысокая плотность застройки.

На выбор предложены квартиры с отделкой и без.

Разнообразие площадей: минимальный метраж — 30 кв. м, максимальный — 90 кв. м.

Мнение портала

2024

2023

2022

В рамках ЖК «Аникеевский» появились первые результаты — корпуса 23, 24, 25 теперь являются сданными. Причем речь идет о досрочной сдаче — в IV квартале 2023 года вместо I квартала 2024 года. Что ж, начало хорошее. Есть надежда, что последующие корпуса будут сданы в срок или даже раньше.

Далее должны быть сданы корпуса 19/1, 19/2 и 26. Дедлайн истекает через 2,5 месяца. В фотоотчете за март 2024 года они выглядят практически готовыми. Правда, «внутрянка» не демонстрируется, поэтому неясно, будут ли выдержаны сроки. Так или иначе, работы не останавливаются.

Последними будут сдаваться корпуса 20/1, 20/2, 21, 22, а именно во II квартале 2025 года. На официальном сайте нет данных по стадии их готовности, есть только в ЕИСЖС. Например, корпус 20 находится на уровне 4-го этажа в монолите, а по корпусу 22 идут работы по кирпичной кладке наружных стен. Если не снижать темпов (а лучше увеличить), то успеть в срок вполне реально. Тем более, что выдача ключей по плану продлится до конца 2025 года, то есть в запасе есть дополнительные 6 месяцев. Они могут пригодиться для выполнения чистовой отделки.

Продажи идут активно. В сданных корпусах 23, 24, 25 продажи от застройщика завершены. В корпусе 19/1 реализовано 83% (73 из 88 квартир), в корпусе 19/2 — 71% (60 из 84 квартир), в корпусе 20/1 — 53% (96 из 180 квартир), в корпусе 20/2 — 75% (98 из 130 квартир), в корпусе 21 — 47% (94 из 202 квартир), в корпусе 22 — 37% (79 из 215 квартир), в корпусе 26 — 82% (175 из 213 квартир). Полагаем, не последнюю роль в этом успехе играют демократичные цены. Студии (от 23 кв. м) стоят 4,5 млн рублей, «двушки» (от 34 кв. м) — от 6,3 млн рублей, «трешки» (от 50 кв. м) — от 7,4 млн рублей. За последний год цена за лот увеличилась в среднем на 9%. По сравнению с другими новостройками это скромный рост.

Вблизи Новорижского шоссе есть ряд альтернатив. Этот же застройщик, «Гранель» (рейтинг В), возводит ЖК «Ильинойс» и ЖК «Новая Рига». Студии в них стоят от 4,5–5,4 млн рублей. «ПИК» (рейтинг А+) предлагает жилье в своих ЖК «Ильинские луга» и ЖК «Мякинино парк». Строящиеся студии стоят от 4,5 млн рублей, сданные (с отделкой и мебелью) — от 8,2 млн рублей.