Компания «А101» занимается ЖК «Бунинские кварталы». Он вырастет в поселении Сосенское НАО Москвы. Осваиваемая территория имеет площадь 25 га. Она ограничена проспектом Куприна, улицей Академика Семенова и Проектируемым проездом № 7048. Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости составит 475 тыс. кв. м. Заявленный класс — «комфорт». Продажи начались в сентябре 2022 года.

Застройка будет иметь переменную этажность — 9–19 этажей. Фасады будут выдержаны в натуральных контрастных цветах. Первыми в продажу поступили дома № 1, № 2, в которых суммарно разместится 1384 квартиры. Варианты различны — от студийных площадью 20,4 кв. м до четырехкомнатных площадью 121,8 кв. м. Среди особенностей названы гардеробные, кладовые, мастер-спальни, террасы, дополнительное окно на кухне и две ванные комнаты в квартире. Представлено три вида отделки — дизайнерская, white box и черновая. Высота потолков в черновом варианте начинается от 2,8 м.

Принятая концепция «Выходи гулять» предполагает того, что около 50% придомовой территории превратится в общественные пространства. К ним относятся воркаут-зона, зона для джимбарра, спортивно-игровые комплексы, беседки для отдыха, малые архитектурные формы и другое. На первых этажах откроются объекты торгово-сервисной инфраструктуры, в частности автомойка. На подземном уровне будут оборудованы кладовые и паркинг.

На главной площади ЖК «Бунинские кварталы» появятся сухой фонтан, летняя эстрада, амфитеатр и танцплощадка (которая зимой будет заливаться под каток). Элементами благоустройства лесопарковой зоны станут велосипедные и пешеходные дорожки, скейт-парк для подростков, спортивные площадки для пожилых, зоны для выгула собак, для занятия йогой. Также девелопер планирует построить образовательный центр со школой на 1100 учащихся и детским садом на 300 мест, а также еще один детсад на 240 мест. Все три заведения будут переданы на баланс города.

Рядом, в радиусе 1–2 км, работают Троицкая городская поликлиника, Коммунарская поликлиника, спортклуб Arabesque, фитнес-клубы Silvеr Gym и Escalada, студия йоги, центр спорта и танца, школы № 338, № 2070, английский детсад ABCD Junior club, частный детсад «Мэри Поппинс», продуктовые магазины «Бpиcтoль», «Фасоль», «Бpиcтoль», «ВкусВилл», «Дикси», супермаркеты «Перекресток» и «Лента». В 10 минутах ходьбы — фитнес-клуб «Место спорта», каток «Арена», гипермаркет «Глобус».

В получасе ходьбы от ЖК «Бунинские кварталы» находится станция метро «Коммунарка». Также до нее можно добраться на общественном транспорте — за 15–20 минут. Нет недостатка в остановках для общественного транспорта. Ожидается открытие станции метро «Потапово», расстояние от нее до ЖК составит 1,7 км. Автомобилисты из числа местных жителей пользуются выездами на проспект Куприна и улицу Академика Семенова. Далее они могут проехать к Калужскому шоссе, до него 4 км. Киевское шоссе проходит в 11 км, МКАД — в 9 км. На важнейших магистралях вероятны пробки до 6–9 баллов.

Прогуляться можно вблизи Ивановского пруда и Потаповских прудов. В ландшафтном парке «Южнoe Бyтoвo» есть беседки, деревянные пирсы, велодорожки и аллеи. По другую сторону проспекта Куприна — Ивановское кладбище. Его будет видно из части квартир.