Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
364 квартиры в продаже, 21.04 - 114.76м²
Этажей
11-17
Высота потолков
2.82 — 4.2 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Москва
Срок сдачи
II кв. 2024 г. — IV кв. 2024 г. 3 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

«Самолет» создаст жилой квартал на территории района Молжaнинoвo. Корпуса 1, 2 и 3, образующие первую очередь, должны быть сданы в 2024 году. Проект состоит из пяти очередей, сроки их сдачи пока не уточняются. Продажи в первых двух корпусах стартовали в марте 2022 года. Заключаются ДДУ и открываются эскроу-счета.

Над проектом работало бюро Gren. Высота первой очереди составит 11–17 этажей. В корпусах 1 и 2 расположатся 1341 и 1289 квартир соответственно. Все они будут сдаваться с чистовой отделкой в светлых тонах и сантехникой. Всего в первой очереди ЖК «Молжаниново» запроектировано 3700 квартир общей площадью 160 тыс. кв. м. Есть лоты с гардеробной, постирочной и гостевым санузлом. Количество жилых комнат — от одной до четырёх, доступны и студии.

В секциях будут работать по два лифта — грузовой и пассажирский. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, а на -1 этаже — кладовые. Собственная инфраструктура ЖК «Молжаниново» — это 8 детсадов и 4 школы. На придомовой территории появится зелёные насаждения, workout-зоны, детские площадки.

Если говорить про уже существующую инфраструктуру, то нужно отметить детсад № 11 «Подкова», школа № 19, медцентры, спортцентр «Планeрнaя», спортклуб Sport365, магазины «Пятёрочка», «Красное & Белое», рынок «Левша», конноспортивный клуб «Гея», лыжно-биатлонный клуб ProBiathlon. Среди крупных торговых объектов: ТРЦ «МЕГА», магазинами OBI, «Ашан», «Британский дом» и другими.

Через Молжаниновский район проходят железнодорожные пути Московского направления Октябрьской железной дороги с двумя станциями, «Новоподрезково» и «Плaнeрная». Ближайшие к району станции метро — «Речной вокзал» и «Планеpнaя». До них можно доехать на наземном транспорте. На машине от МКАД до будущего жилого квартала можно добираться по Ленинградскому шоссе.

На востоке район граничит с Химкинским лесопарком площадью 79,7 га, на севере — с аэропортом Шepeмeтьeвo. По его территории протекают реки Cхoдня и Kлязьмa. Существенный негативный фактор — близость Ленинградского шоссе, где потоком идут машины. Поскольку есть и плюсы, и минусы, ситуация неоднозначная.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

364 квартиры, 197 уникальных планировок
Студии
от 6 067 080 руб
от 21,04 м²
от 1 этажа
15 планировок
1-комнатные
от 8 667 800 руб
от 31,90 м²
от 1 этажа
24 планировки
2-комнатные
от 8 689 150 руб
от 31,30 м²
от 1 этажа
131 планировка
3-комнатные
от 12 172 910 руб
от 50,87 м²
от 1 этажа
18 планировок
4-комнатные
от 16 217 380 руб
от 72,14 м²
от 1 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 22 144 090 руб
от 114,76 м²
от 1 этажа
1 планировка

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Молжаниново», планировка студии, 22.10 м²
от 6 409 680 ₽
Студия 22.10 м²
ЖК «Молжаниново», планировка студии, 36.81 м²
за 10 613 250 ₽
Студия 36.81 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 2-комнатной квартиры, 32.47 м²
от 9 418 160 ₽
2-комн. 32.47 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 2-комнатной квартиры, 34.60 м²
от 9 193 500 ₽
2-комн. 34.60 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 2-комнатной квартиры, 51.80 м²
за 12 534 460 ₽
2-комн. 51.80 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 3-комнатной квартиры, 55.30 м²
за 12 690 350 ₽
3-комн. 55.30 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 4-комнатной квартиры, 80.40 м²
от 17 359 220 ₽
4-комн. 80.40 м²
ЖК «Молжаниново», планировка 4-комнатной квартиры, 80.40 м²
за 16 509 150 ₽
4-комн. 80.40 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 6 409 680 ₽
22.10 м²
16 эт.
IV кв. 2024 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Молжаниново», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1ЖК «Молжаниново», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2ЖК «Молжаниново», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 3ЖК «Молжаниново», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 4

Ипотеку для ЖК «Молжаниново» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Мартовские новички: Москва ждет подпольных миллиардеров, новостройки от 4,3 млн рублей, «ПИК» притих
    14 апреля 2022
    Мартовские новички: Москва ждет подпольных миллиардеров, новостройки от 4,3 млн рублей, «ПИК» притих

    Количество новостроек в Москве растет несмотря ни на что. Строители ждут денег, которые вернулись на Родину и которым некуда убежать. Яхты, западные виллы перестали быть надежной и престижной гаванью для больших российских состояний. Остается лишь местная недвижимость, родные стены.

Все новости 1

Рассрочка

Доступно несколько вариантов рассрочки с первым взносом от 10% на срок до 2 лет.

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Доступна услуга trade-in. Предоставляется скидка 3% на жильё от девелопера при использовании услуги Trade-in «Быстрый выкуп».

Плюсы и минусы

  • В 350 м — продуктовый магазин, в 1,8 км — частный детский сад, две общеобразовательные школы.

  • В 350 м — остановка общественного транспорта.

  • От ЖК до МКАД — 12 км, туда можно добраться по Ленинградскому шоссе.

  • В 1,7 км — ж/д станция «Новоподрезково», что обеспечивает транспортное сообщение между поселком и столицей.

  • В 300 м — Ленинградское шоссе, в 1 км — ж/д пути — источники шума и загазованности воздуха.

  • В 3,5 км — международный аэропорт «Шереметьево» — еще один источник шума.

  • Пробки в часы пик на Ленинградском шоссе, которое соединяет ЖК с МКАД.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 февраля 2023

Прошло много лет, прежде чем ЖК «Молжаниново» вышел на рынок. Проект действительно масштабный, поэтому требовал длительной подготовки. На февраль 2023 года первые два корпуса возведены под крышу, по ним заканчивается кирпичная кладка наружных стен и начинаются фасадные работы. Корпус 3, который будет сдаваться на полгода позже корпусов 1 и 2, находится на уровне 2-4-го этажей. Сдача всех трех корпусов ожидается уже в следующем году. Поскольку потребуется выполнить еще и чистовую отделку всех квартир, по нашему мнению, стоит ускориться. В истории Группы «Самолет» (рейтинг А) просрочки, конечно, были.

Продажи в первых двух корпусах первой очереди ведутся почти год. В них продано примерно по 550 квартир, что соответствует 42%. Продажи в третьем корпусе первой очереди идут сравнительно недавно, и там продано 17%, или 184 из 1070 квартир. Темпы продаж впечатляют. Существенный вклад в это вносит демократичность цен. Студии с чистовой отделкой стоят от 6,5 млн рублей. Планировки скорее эргономичные. В общем-то, за годы работы девелопер собаку съел на этом. Простые формы комнат, разделение функциональных зон, гостевые санузлы в просторных лотах — для комфорт-класса таких характеристик достаточно.

ЖК «Молжаниново» входит в актуальный рейтинг новостроек САО Москвы. Эксперты поставили его на 10-е место из 15-и возможных, не очень-то высоко. Подвела оценка С+ (близко к «неудовлетворительно») за местоположение ЖК. Да, есть свои нюансы локации, о которых сказано в описании на этой странице. Оценки В за качество проекта и риски удерживают от попадания в число аутсайдеров.

Альтернатив мало, а точнее три. Наиболее надежным является ЖК «1-й Ленинградский» от «ФСК» (рейтинг А-). Студии там стоят от 7,8 млн рублей. Два других комплекса, с точки зрения надежности, примерно равнозначны. Это ЖК «Фрунзенский» от «РКП» (нет рейтинга) и ЖК «Мишино-2» от компании «Химкинское СМУ МОИС-1» (нет рейтинга). В первом цены на студии начинаются от 3 млн рублей, во втором — от 4,9 млн рублей. Наблюдать за развитием этих проектов удобно с помощью Novostroy.ru.

Дата обновления 09 октября 2017

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, Молжаниновский район – единственный в САО в такими обширными незастроенными участками. Планы по развитию района у города были еще в 2013 году. Но тогда что-то не сложилось, проект планировки территории так и не разработали. К проблеме вернулись в 2017 году. 

Интерес к теме проявила компания «Химки-Молжаниново», которая де-юре занимается в первую очередь смешанным сельским хозяйством. Интерес свой она уже подкрепила делом: разработала проект планировки. Надеемся, дальнейшие подвижки будут. А пока будем следить за новостями.

Вероятно, с связи с низкой плотностью населения в Молжаниново редкий застройщик выбирает эту локацию. Да и те проблемные: здесь есть дома «СУ-155» и «АлеутСтрой». Пожалуй, единственным подходящим вариантом для покупки квартиры является ЖК «Подрезково» от компании «ЭКЗ». Почти все дома комплекса сданы, и минимальные цены находятся в пределах 2,8-2,9 млн рублей. 

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Молжаниново»

Какая площадь квартиры в ЖК «Молжаниново»?
В ЖК «Молжаниново» продаются квартиры площадью от 21,04 до 114,76 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Молжаниново»?
Квартиру в ЖК «Молжаниново» можно приобрести по цене от 6 067 080 до 22 144 100 руб.:
  • от 6,07 млн руб. за студию
  • от 8,67 млн руб. за 1к. кв.
  • от 8,69 млн руб. за 2к. кв.
  • от 12,17 млн руб. за 3к. кв.
  • от 16,22 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Молжаниново»?
Ближайший срок сдачи — II квартал 2024 г., Корпус 1.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Молжаниново»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Молжаниново» от застройщика Застройщик «Группа "Самолет"»:
  • Ипотека от 2,9%;
  • Бонус за рекомендацию;
  • Ипотека траншами;
  • Скидка 2% и дополнительные бонусы;
  • Кэшбек за ипотеку;
  • Ипотека 0,1%;
  • Программа лояльности;
  • Мебель в подарок;
  • Услуга «Можнотека»;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Молжаниново» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Молжаниново», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Молжаниново» и безопасности сделки.

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить