ПИК совместно с «Капитал Групп» застраивает промзону на севере Москвы. Она находится на Кронштадском бульваре, владения 7 и 9. До начала строительства участок на Кронштадском бульваре, 9 площадью 3,7 га использовался в качестве автостоянки. Участок на Кронштадском бульваре, 7 площадью 1,2 га был занят торговым центром. Продажи открылись в октябре 2020 года. Используются эскроу-счета.

7 корпусов уже сданы в эксплуатацию и готовы к заселению. Летом 2024 года было получено разрешение на строительство еще трех корпусов — №№ 1.1.1, 1.12 и 1.1.3. Сдать их застройщик планирует во II квартале 2027 года. Архитектурный образ новых домов разработан бюро М.А.М. Площади квартир — от 21,1 до 93,1 кв. м. Высота потолков — 2,72 метра, на первом этаже — 4,54 метра. В «Кронштадтском 9» можно выбрать квартиру с угловыми окнами, также запроектированы лоты с террасой, кухней-нишей, сквозным санузлом и мастер-спальней с собственной ванной. В 12-этажных корпусах будут балконы — обычные открытые и французские. 

В качестве собственной инфраструктуры также запроектированы два детских сада на 50 и 150 воспитанников, спортивные и игровые площадки, места для отдыха во дворах. На первых этажах откроются кафе, магазины, сервисы. Подземный паркинг рассчитан более чем на 700 машино-мест.

В паре шагов от ЖК «Кронштадтский 9» находится станция метро «Водный стадион». До неё идти буквально минуту. Для передвижения автомобилистов есть Головинское и Ленинградское шоссе. До ТТК и МКАД можно доехать за 10-15 минут.

Рядом находятся такие объекты инфраструктуры, как детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, торговые центры «Гавань», «Водный» и «Метрополис», бизнес-центры. В 7 минутах на машине расположен ТРЦ «Флотилия».

Участок находится около Головинского кладбища площадью 15 га. Поэтому окна некоторых квартир могут выходить на него. В 15 минутах ходьбы — парк у Головинских прудов, в 18 минутах — парк «Дружба». На Северном речном вокзале можно арендовать лодку и погулять по парку и набережной.