Проект интересный, место хорошее, но реализация идет с задержками, что в общем-то не удивляет. Компания «Инград» заметный игрок столичного строительного рынка, отмечена достаточно высоким баллом «В+» в рейтинге застройщиков, но все же не высшим, что объясняется периодическими задержками сроков сдачи по объектам компании. Например, из тех проектов, что активны сейчас, скорректированы сроки по жилым комплексам «Одинград. Квартал Семейный», «КутузовGRAD II» и «Преображение». Фатального в этом, конечно, ничего нет — все свои проекты «Инград» доводит до логического завершения, а все-таки приятного в переносах мало. Вот и с RiverSky получилось так, что все восемь корпусов должны были сдать до конца прошлого года, а в результате сдачу передвинули на третий квартал года нынешнего. На дворе август, до конца квартала осталось полтора месяца и честно говоря, пока нет уверенности, что этот срок окажется последним. Судя по фотоотчетам со стройки, все корпуса построены, однако не по всем домам завершены фасадные работы, остекление лоджий, внутренние работы и т. п. А ведь еще требуется время на устранение недостатков, выявленных госкомиссией. Поэтому, не исключено, что часть сдадут до конца квартала, а по остальным будет еще один перенос. Посмотрим, конечно, ждать осталось недолго.

Достоинства и недостатки проекта обозначены нами в предыдущих мнениях портала. Минусы, конечно, есть, но они во многом искупаются шикарным видом из окон на Москву-реку (хотя доступен он будет не всем жильцам). Эксперты, формируя рейтинг новостроек Южного административного округа, высоко оценили местоположение ЖК и отсутствие рисков, за качество же проект получил средний балл. В итоге RiverSky вошел в число четырех лучших в рейтинге ЮАО, что само по себе показательно — все-таки сравнивались 30 новостроек.

Цены в RiverSky в последние годы росли как на дрожжах. В сентябре 2018-го, на старте продаж, «однушки» площадью от 39 до 42 кв. м предлагались в диапазоне 7,5 — 8,3 млн рублей. С тех пор много воды утекло в Москве-реке за окнами ЖК и цены выросли кардинально. Сегодня самое доступное из предложений как раз таки 39-метровая однокомнатная квартира в корпусе 7 и стоит она 18,5 млн рублей. ЖК не успели еще достроить а рост в два с лишним раза. Как говорится, без комментариев. Те, кто инвестировал на старте, однозначно попали в точку.

Спрос на квартиры в RiverSky высокий. На начало августа свыше 80% квартир продано. Официальный сайт сообщает примерно о 70 доступных предложениях. Те, кто ищет в этой части города варианты по набережным Москвы-реки, могут обратить внимание на соседний проект «Инграда» - ЖК Foriver. По ценам он сопоставим, сейчас самые доступные варианты там начинаются от 17,9 млн рублей. Южнее базируется ЖК Forst компании Forma, где есть квартиры от 12,7 млн (место, правда менее удачное — рядом с развязкой). Еще южнее строится ЖК «ЗИЛАРТ» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг застройщика «А»), где цены стартуют от 12,4 млн. Также можно рассмотреть вариант на противоположном берегу реки — ЖК «Резиденции композиторов» от AFI Development. Там цены начинаются от 13,7 млн рублей, но также отмечены задержки при строительстве.