Компания Sminex возводит премиальный квартал Life Time на улице Сергея Макеева, вл. 11/9. В 2022 году девелопер Sminex приобрёл строительную компанию «Интеко» и теперь проект входит в объединенный портфель компании Sminex. Продажи начались в июне 2022 года. Работы должны завершиться во II квартале 2026 года. Ключи должны быть выданы до конца августа 2026 года. Первоначальное название проекта было Onest, однако позже девелопер пересмотрел концепцию, и теперь квартал называется Life Time.

Архитектурный проект разработан бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Высота застройки будет доходить до 23 этажей. Заявлены 4 башни и 2 «пластины».

Всего предусмотрено 476 лотов (со статусом квартир) общей площадью 56 тыс. кв. м. Среди них 125 двухкомнатных, 177 трехкомнатных, 141 четырехкомнатная, 23 пятикомнатные квартиры и 10 многокомнатных особой планировки. Особенностями станут четыре квартиры с открытыми террасами и видами на Москву-Сити и центр столицы; пентхаусы с каминами и террасами. Площади лотов составляют от 53,1 до 370,5 кв. м. На этаже расположено в среднем по три квартиры.

Инфраструктура квартала позволяет резидентам сохранить время для жизни. В ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами оборудованы игровая спортивная площадка и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. На территории квартала предусмотрены частная школа и детский сад.

Среда двора-парка дополняется насыщенной средой Clubhouse, для которого отведено отдельное здание. Там предусмотрена клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab; игровая комната по стандарту Kid’s Lab; фитнес-клуб по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, кардио, групповых и индивидуальных занятий; собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной.

Менее чем в 1 км находится станция метро «Улица 1905 года». Дойти до неё можно пешком по Звенигородскому шоссе. Остановки общественного транспорта расположены на улице Сергея Макеева и 2-й Черногрязской улице. Автомобилисты пользуются выездом на Звенигородское шоссе и ТТК, проходящие в 900 м. Частые пробки мешают быстрым передвижениям.

Пресненский района ЦАО насыщен инфраструктурой. В радиусе 1,5 км от новостройки работают магазины Parle Market, «Пятёрочка», «ВкусВилл», средняя общеобразовательная школа № 2055 им. А. Живова и Ю. Костикова, средняя школа № 2030, Романовская средняя школа с дошкольным отделением, частные детские сады Smile Fish и Sun School, детский развивающий центр «Горница-Узорница», детская городская клиническая больница № 9 им. Г. Н. Сперанского, поликлиника Домостроительного комбината № 1, городская поликлиника № 220, студии растяжки и пилатеса, школа танцев, школа художественной гимнастики, шахматная школа Анатолия Карпова, фитнес-клубы Smart Fitness Life и World Class, клуб бокса и кроссфита, футбольный клуб «Альтернатива», Московская экономическая школа, планетарий, зоопарк и ТЦ «Электроника на Пресне».

В пешей доступности находятся парк Красногвардейские пруды, парк Красная Пpecня и парк Декабрьского восстания. В 4,5 км от жилого комплекса находится Кремль. Сам дом будет построен на месте бывшей промзоны, которая сейчас застраивается жильём. Рядом продолжают работать Пресненский машиностроительный завод и конструкторское бюро «Мотор». В 200 м от ЖК находится Ваганьковское кладбище.