ЖК «Vesper Кутузовский» — проект компании Vesper. Он расположится на Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово ЗАО. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2028 года. Ключи должны быть выданы до конца июня 2028 года. Продажи идут с марта 2024 года. Инвестиции девелопера превысят 70 млрд рублей.
Работы по проектированию выполняли американское бюро ODA Architecture и российское бюро «Спектрум Холдинг». Комплекс будет состоять из 10-и секций. Их высота варьируется от 7 до 18 этажей. Общее количество квартир — 655. Минимальная площадь составит 48,2 кв. м, максимальная — 652,3 кв. м. Среди эксклюзивных форматов — пентхаусы, квартиры с террасами и патио. Лоты будут передаваться с чистовой и черновой видами отделки.
Двухуровневый подземный паркинг ЖК «Vesper Кутузовский» будет рассчитан на 1001 машино-мест. Во дворе будет благоустроен сад — с зонами для прогулок и медитации, скверами, детскими площадками и зонами для занятий спортом. Пространство, которое будет благоустроено, имеет площадь 19 тыс. кв. м.
В 1,2 км от будущей новостройки расположены станции метро «Выставочная» и «Киевская». До них можно дойти пешком. Для перемещений на значительные расстояния можно прибегнуть к общественному наземному транспорту. Автомобилисты активно пользуются Бережковской набережной, Кутузовским проспектом, Садовым кольцом и ТТК. В целом локация характеризуется высоким уровнем транспортной доступности. Однако мешают пробки, которые в пиковые часы доходят до 7-8 баллов из десяти.
Рядом работают частный детский сад Smile Fish, английский частный детский сад «Горница-Узорница», школа № 1465 им. адмирала Н. Г. Кузнецова, школа № 56 им. академика В. А. Легасова, Клинико-диагностический центр № 4, городские поликлиники № 4, № 68, № 220, продуктовые магазины «Азбука daily», «Азбука вкуса», гастроном, ТРЦ «Европейский», ТРЦ «Смоленский пассаж 2», Дорогомиловский рынок, фитнес-клуб Wtc fitness, скейт-школа Bro-School, студия растяжки Lady Stretch. Знаковым объектом являются Воробьевы горы.
Экологическая ситуация далека от совершенной. Воздух загрязняется выхлопными газами машин. Также имеют место промышленные предприятия — Московский трубный завод и ЗАО «Пусковый элемент». В 300 м от ЖК «Vesper Кутузовский» протекает река Москва. В радиусе примерно 1 км — ближайший сквер.
