Девелопер «Инград» сохраняет высокую отметку В+ в сводном рейтинге компаний по версии Novostroy.ru. Общее количество объектов в его портфеле приближается к 30-и. Положение на рынке, как и доверие клиентов, упрочивается.

ЖК «Новое Медведково» продолжает строиться. Последними на данный момент были сданы корпуса 36, 37 и 38. Это произошло в III квартале 2023 года. Задержка по корпусам 36 и 37 составила один квартал. Эта задержка сенсацией не стала. Хотя бы потому, что с корпусами 23 и 24 этого же комплекса в 2017 году было то же самое.

Сейчас в стадии строительства находятся пять корпусов — 35, 39, 41, 42 и 43. Их монолитные каркасы доросли до 12–15 этажей из 15–18 этажей. Кое-где ведется кирпичная кладка наружных стен. Работы не останавливаются ни на месяц. До сдачи домов два полных года. Будем следить за динамикой. Прогнозы делать рановато.

Несмотря на то, что в 31-м сданном корпусе продажи завершены, свободные лоты в ЖК «Новое Медведково» все еще доступны. По нашим данным, в продаже находится 49 квартир — от студий до четырехкомнатных. Свой вариант найдут и синглы, и семейные люди. Цены начинаются от 6,7 млн рублей и доходят до 14,9 млн рублей. Поскольку большинство сделок совершается с использованием заемных средств, самые «сладкие» условия связаны с ипотекой. На сегодня предложена ипотека под 3% на весь срок, ипотека траншами и ипотека без платежей в первые два года. Видно, что девелоперы вынуждены искать все новые схемы реализовать свои объемы.

На что жалуются дольщики, так это на коммуникацию с застройщиком. Порой его представителям не хватает вежливости, порой — владения полной информацией. Согласны, это неприятно. Также люди пишут о том, что в ЖК «Новое Медведково» недостает социальных объектов, особенно поликлиник и амбулаторий. Свои школа и детский сад в ЖК построены, но нагрузка на них очень велика, мест не хватает, поэтому все ждут строительства новых образовательных учреждений. Можно также встретить нарекания на высокую стоимость коммунальных услуг. Это уже куда более серьезные проблемы, чем невежливость менеджеров.

Рядом находятся ЖК «Ярославский» от «ПИК» (рейтинг А+), ЖК «Кит» и ЖК «Кит 2» от «Инвест Груп» (нет рейтинга). Квартиры-студии стоят от 5 млн рублей. Апартаменты представлены в комплексе Dom Smile от «СЗ Арткласс-Девелопмент, ООО» (нет рейтинга). Студии стоят от 4 млн рублей.