По планам сдать жилой комплекс должны были во втором квартале 2019 года, однако ввод в эксплуатацию состоялся еще в октябре 2018-го — с заметным опережением графика. Это стало приятным фактом для новоселов и лишний раз подтвердило амбиции компании «ДонСтрой», отмеченной высшим баллом «А+» в рейтинге застройщиков Москвы. Уже с февраля началась выдача ключей, в то время как ранее речь шла только о последнем квартале текущего года. Отметим, что выходит на финишную прямую строительство образовательного центра. Есть вероятность, что в этом году он вступит в строй.

ЖК «Суббота», задуманный в стилистике сталинских высоток, получился эффектным и полностью им соответствующим. Чувствуется в нем этакая «имперская мощь» и размах.  В рамках данного квартала он, безусловно, стал новой доминантой. Это работает на престиж дома, что немаловажно для тех, кто будет в нем жить.

Рассказывая в прошлых мнениях портала о данном проекте, мы взвесили все его достоинства и недостатки. Повторять сказанное смысла не имеет и все же на одном моменте стоит заострить внимание, коль уж речь идет об элитной новостройке. В принципе, всем жилой комплекс хорош, но есть минус, от которого не уйти: дом построен в глубине квартала в рамках уплотнительной застройки. Вокруг маловато свободного пространства. И дома соседние стоят близко, и внутренний двор ЖК не слишком велик. Спасает, пожалуй, только большое количество деревьев в квартале. Ну и второй сложный момент, это, конечно, выезд с территории ЖК. Во-первых, местные улочки узкие, и прибавка в несколько сотен новых автомобилей ситуацию в часы пик, без сомнения, усложнит. Во-вторых, выезжать здесь, кроме как на Ленинградский проспект, просто некуда. А он очень часто стоит в пробках. К этим сложностям новоселам надо быть готовыми.

Цены в «Субботе» сейчас уже выросли в сравнении с моментом старта продаж, поэтому реализация квартир идет в среднем темпе. Если отследить динамику за год, прошедший с момента публикации нашего прошлого мнения, то мы увидим, что в месяц здесь продается в среднем пять квартир. Почти 95% всех вариантов уже реализовано. На конец марта осталось 25 квартир, то есть при сохранении текущего темпах продаж, примерно через полгода они должны завершиться.

ЖК «Суббота» сохраняет место среди лидеров в рейтинге новостроек Северного административного округа Москвы. Если рассматривать ближайшие предложения примерно по той же цене, то можно назвать еще два проекта «ДонСтроя» - ЖК «Оливковый дом» и ЖК «Дом на Тишинке», а также сданный МФК «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+») и строящиеся МФК «Edison House» от ИК «Приоритет» и МФК «Резиденция Тверская» компании «Ковакс». Но надо учесть, что два последних комплекса строятся с задержками. Кроме того, неподалеку есть ряд более доступных по цене проектов уровнем пониже: МФК «Большевик» от O1 Properties (отмечен перенос сроков сдачи), МФК «Soho+Noho» от Wainbridge, МФК «Sinatra» компании Glincom, сданные МФК «Art Residence» от Stone Hedge и МФК «Пресня Сити» (застройщик Хлебозавод им. Зотова).