Девелопер Sminex ведет строительство элитного квартала в Пресненском районе Москвы, в Электрическом переулке. До начала нового строительства участок под застройку занимала производственная база. Первая и вторая очереди квартала «Тишинский Бульвар» будут сданы в 2027 году, третья — в 2028 году. Продажи открылись в марте 2024 года.

Архитектурный проект разработан бюро «СПИЧ». В фасадах используются натуральный камень, клинкерный кирпич и металлические панели. Первая и вторая очереди включают в себя шесть корпусов высотой 3–14 этажей. Вместе они рассчитаны на 592 квартиры. Площади начинаются от 45 кв. м и достигают 242,6 кв. м. Высота потолков — 3,35–8,25 м.

В состав всего проекта войдут 14 корпусов высотой до 24 этажей. Их общая площадь составит 126 тыс. кв. м. Помимо классических планировок, представлены квартиры с увеличенной до 7,65 м высотой потолков, террасами, возможностью установки дровяного камина, панорамными окнами, балконом, моллированным остеклением, а также двухуровневые лоты.

В «Тишинском бульваре» только для жителей будет создан уникальный для элитного класса прогулочный бульвар в своём огромном парке площадью 1,9 га, который занимает 70% территории квартала. Бульвар пройдет через весь квартал и объединит в общее пространство три двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. В парке будут оборудованы зоны для активного и спокойного отдыха, крытые галереи, приватные зелёные комнаты, спортивная площадка, воркаут-зона, детская площадка, сухой фонтан и ручей.

В квартале запланирована собственная инфраструктура только для резидентов, включая центр Clubhouse. В нём предусмотрены клубная гостиная с террасой по стандарту Friend’s Lab для встреч и отдыха жителей, детский игровой клуб по стандарту Kid’s Lab, пространства для здорового образа жизни по стандарту Fit Lab с бесплатным фитнесом, 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, сауной, хот-табом и хаммамом.

Управлять кварталом будет круглосуточная Служба комфорта Smineх. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днем. 

Тишину и спокойствие жителей обеспечит первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. 

лавными транспортными артериями локации являются Пресненский Вал, дублёр Ленинградского шоссе, Садовое кольцо, ТТК. В полукилометре от участка под застройку находится Белорусский вокзал, откуда отходят поезда дальнего следования. На таком же расстоянии находится станция метро «Белорусская». В районе курсирует также наземный транспорт. 

В шаговой доступности расположены школы, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, Среди культурных объектов района — музей им. М. А. Булгакова, Театр Сатиры, Театр им. Моссовета. Провести досуг можно в Московском зоопарке, Московском планетарии, Центральном Московском ипподроме. В радиусе 1,5 км находятся Римско-католический кафедральный собор, Патриаршие пруды и Белая площадь.

В 800 м от квартала в Электрическом переулке расположен ближайшая зелёная зона и Малый и Большой Пресненские пруды.