В Химках на разных этапах реализации находятся около 96 жилых комплексов. Покупателям предлагаются квартиры как в малоэтажных жилых комплексах, так и в высотных микрорайонах со всей необходимой инфраструктурой. Обилие предложения рождает конкуренцию и цены от 1 814 000 рублей за 33,6 кв. м.
Открывает топ «Новогорск Парк» застройщика «Конструктор», в котором однокомнатная квартира площадью 29,7 кв. м стоит 2 495 000 рублей. Из 58 возводимых в мкрн. Новогорск корпусов к этому дню сданы только пять, 25 проектируются. У 18 строящихся домов уже несколько раз менялись сроки сдачи с III или IV квартала прошлого года сначала на II, а после и III квартал 2017-го. Последние фото со стройплощадки говорят, что в августе застройщик сдаст еще не все дома. В то время, когда составлялся «Рейтинг новостроек Химок», «Новогорск Парк» был оценен экспертами на ВВВ.
Четвертая строчка досталась ЖК «Солнечная система» компании Urban Group (в рейтинге московских застройщиков оценена на «А+»). В этом комплексе, строящемся на проспекте Транспортный, «однушка» площадью 28,8 кв. м предлагается за 2 336 000 рублей. Из 14 корпусов ровно половина к сегодняшнему дню введена в эксплуатацию. Сдача оставшихся домов намечена на период между III кварталом этого года и II кварталом 2019-го. Оценки «Солнечной системы» в «Рейтинге новостроек Химок» — ВАА.
«Бронзу» завоевал «Сходня Парк» компании «Земинжконсалт», где однокомнатная квартира площадью 35,17 кв. м стоит 2 072 000 рублей. Четыре корпуса этой новостройки возводятся на улице Первомайская микрорайона Сходня. Два корпуса планировалось сдать в I квартале, а два — во втором квартале этого года. Однако дольщики сообщили, что стройка заморожена с декабря. Застройщик подтвердил информацию, объяснив, что работы встали из-за смены генподрядчика. В «Рейтинге новостроек Химок» оценки ЖК «Сходня Парк» — В-СВ.
На второй строчке расположился ЖК «Авентин», в котором студия площадью 26,47 кв. м обойдется в 1 819 000 рублей. Реализацией проекта занимается неизвестная на рынке компания «Лев». Объект строится в Пушкино, на улице Железнодорожная. Из трех корпусов к сегодняшнему дню один сдан, другой планируется ввести в эксплуатацию в начале следующего года, а третий еще проектируется. В «Рейтинге новостроек Химок» «Авентин» оценен экспертами на В-СВ.
Самый бюджетный лот найден в ЖК «на улице Фрунзе». Речь идет о студии площадью 33,6 кв. м стоимостью 1 814 000 рублей. Новостройку возводит ЖСК «Сходня» в одноименном микрорайоне. Сдача двух домов в эксплуатацию намечена на конец этого года. Продажи ведутся по договорам ЖСК. Застройщика комплекса нередко обвиняют то в уплотнительной застройке, то в строительстве без разрешительной документации. Однако пока это не мешает ЖСК строить свои объекты, коих на территории Химок насчитывается несколько: к примеру, «на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2» и «на улице Микояна, 20А».
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Куда столько Химки застраивают? Ленинградка и так стоит и днём и ночью...Если застройки не остановят, то скоро от туда можно будет выбраться только на вертолёте! :(