Выбираем жилье

Репутация фирмы многое значит. Это бесценный актив, заработать который непросто. Особенно в строительстве.

Конечно, такой лозунг никогда не украсит рекламную кампанию новостройки. Но знать, что скрывается за фасадом, надо, чтобы представлять перспективу. Зачем дешевые квадратные метры, если вечером страшно выйти на улицу?

Вкладывать средства в строительство жилого дома выгодно — цена квадратного метра в таком объекте гораздо ниже, чем на вторичном рынке жилья. Однако, несомненно, это риск. Ведь получения квартиры придется ждать немало. В таком случае на первом месте — вопрос надежности застройщика стоит на первом месте. И для покупателей, и, в том случае, если потребуется взять ипотечный кредит, — для банков.

В Москве в общей сложности насчитывается больше сотни зеленых зон — парков, лесопарков, скверов и т. п. В своей рекламе строительные компании обязательно подчеркивают близость парковой зоны к тому или иному жилому комплексу. При чем это всегда расценивается как однозначный плюс, способный повысить цену на квартиру. Как-то само собой подразумевается, что парк - это чистый воздух, возможность прогуляться по тенистым аллеям, совершить спортивную пробежку и т.п. Но так ли это на самом деле? В условиях мегаполиса парк и свежий воздух давно уже не слова-синонимы. А криминальная слава некоторых московских зеленых зон гремит на всю страну — достаточно вспомнить хотя бы дело битцевского маньяка.

Приобретение квартиры в строящемся доме становится все более популярной услугой на рынке недвижимости, что и понятно: стоимость квадратного метра в недостроенном доме намного ниже цены уже готовой квартиры.