Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Сказ о том, как англичане Москву застраивали

Сказ о том, как англичане Москву застраивали
https://www.novostroy.ru/articles/market/skaz-o-tom-kak-anglichane-moskvu-zastraivali/
Сказ о том, как англичане Москву застраивали
Сказ о том, как англичане Москву застраивали
Что на рынке
2019-06-27 17:20:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5d14e418edb91.jpg
Novostroy.ru
211
21
Иностранные архитекторы не особо жалуют жилищное строительство, предпочитая раскрывать свои таланты в общественных пространствах и зданиях. Так что Москва застраивается, да и застраивалась в советское время, в основном местными кадрами. Но иногда для разнообразия, а чаще для придания особого статуса объекту российские девелоперы приглашают и западных мастеров.

Иностранные архитекторы не особо жалуют жилищное строительство, предпочитая раскрывать свои таланты в общественных пространствах и зданиях. Так что Москва застраивается, да и застраивалась в советское время, в основном местными кадрами. Но иногда для разнообразия, а чаще для придания особого статуса объекту российские девелоперы приглашают и западных мастеров.

Судьба западных архитекторов в нашей стране незавидна. Их проекты активно обсуждаются, но чаще всего не реализуются. Вот, к примеру, один из самых знаменитых архитекторов современности сэр Норманн Фостер — все его прожекты в столицы так и остались или на уровне обсуждений, или на бумаге. Один из проектов, к слову, предусматривал застройку территории снесенной гостиницы «Роcсия», где сейчас расположился парк Зарядье. Застройке от Фостера, можно сказать, помешал сам Владимир Владимирович, так что обижаться никак нельзя, да и парк получился очень достойным.

Редкий успех

Единственный проект, реализованный за последнее время, который связан с именем значительного архитектора мирового уровня, а именно Захи Хадид, — бизнес-центр Dоminion Tower (треть его занимают сотрудники Фонда ЖКХ) на Шарикоподшипниковской улице . Проект реализовывался 10 лет и был закончен в 2015 году с некоторыми отступлениями от первоначального замысла. Впрочем, это не единственный проект великого английского архитектора (так нередко величают Захи Хадид).

В 2004 году компания Capital Group заявляла о своем сотрудничестве с ней по реализации ЖК «Живописная Тауэр». 

«В беседе Заха Хадид сообщила, что этот проект основан, исходя из специфики и особенностей места. Участок, для которого уже готовы эскизы, занимает около одного гектара и расположен на набережной», — написано на сайте компании.

Но в 2015 году компания продала участок на Живописной улице, где планировалось сотрудничество с Захи Хадид. Тем не менее, основатель Capital Group Владислав Доронин смог уговорить архитектора спроектировать ему собственный особняк в Подмосковье — первый и единственный реализованный проект Захи Хадид частного дома . Поговаривают, что проживать в этом шедевре архитектуры должна была Наоми Кэмпбелл — на ней девелопер собирался жениться, однако не срослось.

Квартиры от застройщиков с акциями

Больше в России повезло голландцу Эрику ван Эгераату, хотя большинство его проектов («Горoд столиц», «Русский авангард») также завернули столичные власти или девелоперы. Из «незавернутых» вспоминается архитектурная концепция корпоративного университета Сбербанка.

Но, честно говоря, жилые проекты от знаковых архитекторов — это большая-пребольшая редкость. Жильем, как и хорошими делами, прославиться нельзя. Или надо проектировать дешевые и компактные дома, которые сделали Алехандро Аравена лауреатом Притцкеровской премии — самой престижной в области архитектуры. Хотя вряд ли такие дома способны украсить столичные просторы, хотя Минстрою стоило бы присмотреться к ним с целью дать россиянам доступное жилье.

Тлетворное влияние запада

Упомянутые объекты
iLove
Жилой комплекс
Кортрос

В Москве с участием западных архитектурных студий строится не один десяток зданий разного формата и ценовой категории. Но стоит заметить, что архитектурные мастерские даже именитых зодчих разрабатывают не фасады зданий, не планировочные решения, точнее не только фасады и планировки, но концептуальные решения благоустройства, логистики между элементами комплекса, то есть концепцию в самом широком смысле этого слова. Самый, пожалуй, плодовитый архитектор — Рикардо Бофилл (Ricardo Bofill). Тоже не все его планы в России удалось реализовать. Так, компания «СУ-155» планировала построить по его проекту мини-город «Sky City» («High City») в Останкинском районе на северо-востоке Москвы. Но, как известно, застройщик разорился. Теперь на территории мини-горда от Бофилла реализует свой проект компания «Кортрос»ЖК «I love».

Так выглядит тройка новостроек, в реализации которой участвует западный архитектурный капитал с именем:

ЖК SREDА, архитектурное бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)

Упомянутые объекты
«SREDA»
Жилой комплекс
Группа ПСН

Компания «ПСН» планирует построить на территории промзоны Гайвороново в ЮВАО столицы почти 800 тыс. кв. м недвижимости. Проживать в квартале смогут более трех тысяч человек. К сожалению, западные архитектурные творения Рикардо Бофилла выглядят боле интересно (к примеру, поселок Нуази в муниципалитете Сен-Сен-Дени), чем то, что он строит в России. В Петербурге его перу принадлежат такие унылые комплексы, как «Новоорловский», «Смольный проспект».

МФК «Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments», бюро Lissoni Associati 

Упомянутые объекты
«Boutique Hotel & Apartments Roza Rossa»
Жилой комплекс
KR Properties

Еще одно именное бюро «помогает» строить в Москве в Хамовниках комплекс с апартаментами. Итальянец Пьеро Лиссони больше известен как дизайнер мебели, но также проектирует гостиницы и бизнес-центры. В этом проекте заявлено, что отель с апартаментами будет сочетать черты итальянского дизайна и традиционных русских элементов во внутренней отделке. В здании расположатся 91 гостиничный номер и 120 апартаментов (с сервисными функциями, управлять ими будет «Метрополь»).

МФК «I’M на Садовом», David Walker Architects

Упомянутые объекты
«I'M на Садовом»
Жилой комплекс
Группа ПСН

Компания «ПСН» уже построила комплекс на месте бывшей промзоны. Концепцию клубного жилого квартала разработало архитектурное бюро David Walker Architects Ltd, штаб квартира которого обосновалась в Англии. В комплексе 200 квартир и 194 апартамента.

Сами с усами

В последние годы западные архитекторы, скажем так, топовые в мировой иерархии, все реже заезжают в Россию, жилая недвижимость практически выпала из их поля зрения. Здесь доминируют российские компании, которые уже накопили немало западного опыта и даже выигрывают европейские и американские конкурсы. Вообще значимых имен становится меньше, архитектурным миром правят многочисленные бюро, студии, штат которых насчитывает сотни человек. И задачи этих «объединений» бесконечно объемнее, чем у архитекторов прошлого. Они создают не просто здания, экстерьер, планировки, элементы декора, а пытаются создать комфортную среду проживания в рамках проекта. И тут порой иностранные и российские подходы мало чем отличаются.

Примеры новостроек с участием зарубежных архитекторов

Название

Сегмент

Тип недвижимости

Архитектор/бюро

Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments

элитный

апартамент

Пьеро Лиссони

Neva Towers

элитный

апартамент

HOK/FXFOWLE

Вишневый сад

премиум

квартира

John McAslan

RED7

премиум

апартамент

MVRDV

I’M на Садовом

премиум

апартамент

David Walker/ MLA+

Prime Park

премиум

квартира

DYER

REKA

премиум

квартира

LDA Design

Символ

бизнес

квартира

LDA Design/UHA London

Aquatoria

бизнес

квартира

Metex Design

Soho+Noho

бизнес

апартамент

Metex Design

Селигер Сити

комфорт

квартира

MLA+

Домашний

комфорт

квартира

MLA+

SREDA

комфорт

квартира

Ricardo Bofill

Источник: компания «Метриум»

Похожие статьи по данной теме
  • Пенсионный капитал. Станут ли пенсионеры новым локомотивом рынка недвижимости?
    26 ноября 2019 324

    Интерес к покупке жилья продолжает падать, а ипотечный спрос перенасыщен настолько что даже низкие ставки не растопили сердец покупателей. Таковы итоги октября и подходящего к концу года. И вроде бы никаких потрясений на рынке недвижимости не предвиделось, если бы не идея парламентариев о пенсионных накоплениях, которые, вполне возможно, разрешат тратить на улучшение жилищных условий.

  • Дефицитные акции ноября: скидки на вес золота, земля в подарок
    19 ноября 2019 712

    Несмотря на то, что эксперты отмечают снижение спроса на столичные новостройки, застройщики полны оптимизма: квартиры все равно купят. Говорят, что число московских новостроек со скидками за год снизилось на четверть. Тем ценнее становятся акционные предложения от сытых девелоперов.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц