Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 21 объект
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 26.65 до 6794.93м²
Этажей
6-38
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г. — Проект (11 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 15% в ЖК «Селигер Сити»
Скидки
11 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Селигер Сити»: характеристики и цены

дата обновления 17 июля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.65 — 26.94 4 638 000 — 5 657 400 3 планировки
1 к. кв. 28.07 — 47.69 5 277 000 — 8 844 000 6 планировок
2 к. кв. 49.32 — 70.18 8 138 000 — 12 137 000 5 планировок
3 к. кв. 65.98 — 6794.93 11 624 500 — 16 126 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Селигер Сити»

  • На территории комплекса будет собственная инфраструктура: социальные объекты, магазины, салоны красоты, фитнес-центры
  • Архитектурное бюро Wowhaus спроектировало на территории ЖК собственный парк размером с 4 футбольных поля
  • В конце 2017 года рядом с комплексом откроется станция метро «Селигерская»
  • Вблизи объекта располагаются парк имени Святослава Федорова и небольшой водоем
  • Надежный застройщик - на счету MR Group несколько сданных объектов, все свои проекты реализует без существенных задержек.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК на 90% состоит из 1кк и студий
  • Вблизи комплекса расположены 2 химзавода АУРАТ и ВНИИХТ, ж/д, в торце корпуса А4 будет стоянка автобусов
  • Комплекс строится на месте бывшей промзоны, поэтому район не изобилует торговыми и развлекательными центрами
  • Так как строятся дома разной этажности, то не исключено, что в малоэтажных домах практически не будет солнца из-за тени от высоток
  • В большинстве квартир не предусмотрены лоджии и балконы
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Селигер Сити»

дата обновления 31 июля 2018, народный рейтинг - 3.2

В районе Западное Дегунино Северного административного округа идёт строительство жилого комплекса «Селигер Сити». Адрес объекта: Ильменский проезд, владение 14. ЖК будет построен на территории бывшей промышленной зоны на участке 10 га. Инвестором выступает MR Group. Также стало известно, что возводится комплекс по технологии Building Information Modeling (BIM). Использование данной технологии позволяет сократить время проектирования объекта.

В рамках первой очереди строительства ЖК «Селигер Сити», согласно планам, должно быть построено 11 корпусов. Площадь первой очереди — 108 тысяч квадратных метров. К продаже представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25 до 94 кв. м.

На первом этаже одного из домов разместятся два помещения детского сада. В дошкольных учреждениях предусмотрены три группы для детей младшего, среднего и старшего возраста. В ДОУ заработают залы для занятий музыкой, физкультурой, а также медицинские кабинеты.

Вместе с первой очередью ввести в эксплуатацию должны многоуровневый подземный паркинг на более чем 550 машино-мест. Для временного хранения транспортных средств предусмотрены плоскостные парковки. 

На территории ЖК «Селигер Сити» обустроят спортивные и детские плоащадки, а также отведут зоны для отдыха. В составе детских садиков появятся собственные физкультурные и игровые площадки.

Автомобильное сообщение обеспечивается Дмитровским шоссе. От участка под застройку можно добраться пешком до ближайших станций метро — «Лихоборы» и «Окружная». В районе курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутки. В 1 км от ЖК — станция Ленинградского направления Октябрьской железной дороги «Моссельмаш». В одной минутае ходьбы расположится станция метро «Селигерская», которая должна открыться в 2017 году.

Поскольку комплекс будет строиться в промзоне, потребуется рекультивация земли. Вредных промпредприятий в непосредственной близости нет. Негативно на экологической обстановке локации сказывается близость перегруженной трассы — Дмитровского шоссе. Ближайшие зелёные зоны расположены в 1 км от ЖК, одна из них — парк Лихоборка. 

К объектам инфраструктуры, расположенным в шаговой доступности, относятся школа, гимназия, больница, станция скорой помощи, отделения почты.

Новости и статьи

Акции августа: выборы с большой скидкой
9 августа 2018 в 13:34 204
Акции августа: выборы с большой скидкой

Столичные новостройки продолжают радовать скидками и акциями. Сэкономить можно несколько миллионов рублей. Жаль, что не миллиард. Если до 9 сентября стать москвичом-новоселом, то можно принять участие в выборе мэра столицы. А если стать жителем Подмосковья, то — в выборе губернатора региона.

Самые ожидаемые проекты Москвы 2018
28 февраля 2018 в 18:42 4696
Самые ожидаемые проекты Москвы 2018

Москвичей в этом году ждет порядка 30 новых станций метро, Чемпионат мира по футболу и 60–70 новых жилых проектов. Эксперты рынка рассказали о новинках, которые появятся на рынке в этом году.

Все новости и статьи18
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 31 июля 2018
    На машине ехать от МКАД по Дмитровскому шоссе 6 км. Участок под застройку будет находиться с правой стороны.

    От станции метро «Лихоборы» идти в сторону МКАД вдоль ж/д путей около 800 м. Место под застройку окажется с правой стороны.

    Мнение портала

    дата обновления 22 декабря 2017
    Мнение, декабрь 2017 22 декабря 2017

    О планах «MR Group» по строительству жилого комплекса поблизости от станции метро «Селигерская» стало известно еще в прошлом году, но только нынешний дал ответы на все вопросы. В марте было получено разрешение на строительство первой очереди ЖК «Селигер Сити», в апреле открылись продажи и начались строительные работы. К декабрю монолитные работы в первой очереди вышли на уровень с первого по 12-й этаж (в зависимости от корпуса), параллельно строители ведут кладку наружных и внутренних стен. Учитывая, что впереди еще полтора года, вполне реально сдать дома первой очереди в срок. Что касается корпусов последующих очередей, то по ним информации пока нет, разрешение на строительство еще не получено. «MR Group» - компания крупная, известная, в рейтинге московских застройщиков эксперты выставили ей достаточно высокий балл «В+». Реализовать данный проект ей вполне по силам.

    Сильные и слабые стороны «Селигер Сити» известны. Этот ЖК — одна из первых ласточек в реновации промзоны «Дегунино — Лихоборы». Поэтому место тут пока не слишком ухожено, Пяловская улица, застроенная в основном нежилыми домами, выглядит мало презентабельно, вести речь о престижности тут не приходится. Плюс надо понимать, что реновация промышленных территорий, вероятно, продолжится, а значит рядом с ЖК «Селигер Сити» через какое-то время могут возникнуть стройплощадки. Впрочем, это фактор малоприятный, но временный. И пожалуй, лучше так, чем соседствовать с большим количеством нежилых объектов. Вообще экологическими плюсами «Селигер Сити» особо похвалиться не может. Кроме дегунинской промзоны, юго-западнее располагается также промзона «Автомоторная». В то же время с парками в этой части Москвы дела обстоят не лучшим образом. Пожалуй, кроме парка Святослава Федорова, прогуляться особо негде. Да и он находится на противоположной стороне Дмитровского шоссе. Поэтому особую ценность приобретает благоустройство внутренней территории строящегося квартала, где застройщик намерен создать полноценное парковое пространство.

    Социальные объекты в соседних кварталах Дегунино имеются, так что с этим у новоселов «Селигер Сити» проблем не ожидается. Кроме того, в составе ЖК предусмотрено строительство школы и детского сада. Что касается транспортной составляющей, то важнейшим событием для местных жителей станет открытие станции метро «Селигерская». Ждали его в нынешнем году, но в ноябре стало известно, что запуск станции переносится на март 2018-го. Как бы там ни было, работы вступили в завершающую стадию и к сдаче первой очереди «Селигер Сити» метро наверняка откроют. Для автомобилистов особых плюсов или минусов в расположении нового ЖК нет. Удобно, что МКАД сравнительно недалеко, однако при выезде на кольцевую в часы пик бывают сложности. Для проезда в центр самый простой вариант — Дмитровское шоссе, но и на нем в пиковые часы можно встать в пробку. Не так давно московские власти озвучили идею построить рядом со станцией метро «Селигерская» новый автовокзал. В этом для новоселов есть как плюсы так и минусы. С одной стороны объект такого рода неподалеку от ЖК — это лишняя нагрузка на дороги и большее число людей в округе. В то же время в плане поездок в Подмосковье и далее — это весьма удобно.

    Одним словом, место не без недостатков, но перспективное. Плюс новая станция метро несомненно добавляет ему привлекательности. Ну и конечно, надо отдать должное: проект ЖК разработан очень тщательно. Речь идет не просто о возведении коробок домов, а о продуманной организации новой городской среды.

    Квартиры в «Селигер Сити» представлены в расчете на все группы покупателей. Но отметим, что большая часть квартир все-таки компактна. Планировки — стандартные, без излишеств, с минимумом общей площади. Основной плюс всех вариантов — просторная кухня-столовая, в некоторых случаях даже кухня-гостиная. Также упомянем наличие гостевых санузлов в «трешках». Среди минусов — отсутствие балконов, совмещенные санузлы во многих квартирах (даже в части «двушек»). К недостаткам можно отнести отсутствие в большинстве квартир помещений под гардеробную или кладовку. Число квартир на площадках в разных домах разное. Корпуса меньшей этажности в этом отношении, а также по подбору вариантов более комфортны и больше приспособлены для семейного покупателя, чем высотные.

    Цены на квартиры застройщик установил вполне демократичные и продажи в первой очереди ЖК идут в хорошем темпе. Более 65% квартир в первых трех корпусах («Рембрандт», «Баренц» и «Рубенс») уже продано. Однако, выбор пока еще есть — в продаже более 400 вариантов. Особой конкуренции в этой части Северного округа в настоящее время не наблюдается. В продаже квартиры в ЖК «Дуэт» (строит компания «Град»), апартаменты в МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort» компании «Glincom» (строительство идет с задержками) и в сданном ЖК «Мой адрес в Бескудниково-2» от «УГС».

    Декабрь 19 декабря 2016

    Проектная документация по данному проекту уже согласована. Как сообщили порталу Novostroy.ru в Москомэкспертизе, в качестве инвестора выступила компания MR Group. Сам застройщик пока официально не заявляет о своих планах. 

    Судя по предварительной информации, проект довольно масштабен. В нём будет как минимум две очереди и три корпуса в первой из них. Застройщик для своих клиентов построит инфраструктурные объекты, без которых объект не был бы согласован. Если говорить о выбранном участке, то хотя здесь сейчас промзона, со временем, в рамках редевелопмента, местность будет выглядеть доброжелательнее и приятнее. 

    Вместе с ЖК в Ильменском проезде в Западном Дегунино построят ЖК «Apart Ville Fitness & Spa Resort», ЖК «Дуэт». Минимальные цены на жильё варьируются от 5 до 5,3 млн рублей. 

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Селигер Сити»

    • 28
      «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
      от 3 575 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 221
      «Дуэт»
      от 5 763 тыс. ₽
      на расстоянии 0.48 км
    • 12
      «Любовь и голуби»
      от 3 846 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 399
      «Город»
      от 5 450 тыс. ₽
      на расстоянии 1.77 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Селигер Сити» составляет 144 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Селигер Сити» 220

    Последний написан 57 минут назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 16:34
    В интернете появились свежие фотки строительства корпусов, копирую их на форум. Что скажете? ИМХО фасадные работы очень затянулись :-( Утепление началось еще весной, но вот уже лето заканчивается, а работы по прежнему не завершены
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    16 августа 2018 в 12:02
    Подскажите, в ДДУ прописана закрытая территория, охрана и видеонаблюдение или подобные вопросы будут решаться только после сдачи дома самими собственниками?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:39
    Нет, не прописана. Двор будет открытым. Видеонаблюдение будет, как обычно в подъездах. Как показывает практика Управляющая компания МР ГРУПП - УК ДОМС вместо охраны нанимает консьержей, которые только кивают головой сидя в будках на пунктах въезда в паркинг. Самим собственниками такие вопросы можно будет решить только после смены УК ДОМС (которая первоначально будет посажена застройщиком). Опять же, как показывает практика (ФИЛИ ГРАД, ВОДНЫЙ итд), УК ДОМС сместить НЕВОЗМОЖНО.
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 16:52
    Кто может подсказать, что это за предприятие напротив СС?
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 10:15
    может это и есть та самая стоянка автобусов, о которой написано в "плюсах и минусах" объекта?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:42
    Не стоянка, а отстойно-разворотная станция. По плану она будет напротив торца секции А4. Однако есть мнение, что она не будет реализована, тк нарушает действующие снипы и санпин.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:40
    Территория бывшего комбината, затем складского помещения. Земля переоформлена под строительство жилого дома. Строить будет ПИК и, видимо, не скоро.
    0 -1 +1
    12 августа 2018 в 15:40
    Народ, был на выходных в отделе продаж, до конца месяца скидка на квартиры до 14% в Селигере, правда базовая идет 8%, а потом сверху к ней суммируются различные плюшки. В целом если брать квартиру на 20 этаже и выше, то есть выгодные варианты.
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 09:30
    Что можете сказать про чистовую отделку от МР групп? Она соответствует тому что на рендерах представлено?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:43
    Ничего, поскольку данная отделка применяется впервые. Что вы увидите по факту известно только всевышнему.
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 11:33
    Добрый день, есть у кого-нибудь актуальная информация по квартирографии? а то я слышал что этот жк чуть ли не на 90% из студий и однушек состоит
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 14:30
    Ну не 90% конечно, но больше половины. В Рембранте, например, из 180 квартир 100 - студии и однушки
    0 -1 +1
    Оксана соседка
    #
    11 августа 2018 в 09:18
    добрый, если добрый! смотря с какой целью интересуетесь. Если выбирать квартиру то нужно не "слышать", а идти в офис продаж. или официальный сайт ЖК.- СМОТРЕТЬ.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:44
    Ну можно и так сказать.
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 09:17
    Кто в теме, подскажите, в каком году сдача новых корпусов: Новая Голландия, Репин и остальных?
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 16:22
    Точно не знаю, надо у манагеров уточнять. Но вообще разрешение на строительство до 23 года действует
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:45
    Точную дату вы можете узнать только у шамана итп. А так в заявлении МР ГРУПП 2024 год - был сроком окончания всего проекта.
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 13:10
    Сколько сейчас паркинг стоит? Последний раз когда интересовался, стоил в районе 800к, это было примерно весной
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    27 июля 2018 в 20:08
    По поводу качества стройки можно судить по другим объектам МР , которые завершились или близки к завершению (стены, окна, коммуникации - везде были случая брака), но это мелочи. Самая большая проблема о которой уже писали, это подставная от МР ГРУПП Управляющая компания ДОМС, созданная специально под объекты МР ГРУПП, не имеющая ни опыта ни базы для выполнения декларируемых ею обязательств. Документы с тех описанием квартиры (кухня, мокрые зоны) - не предоставляют, соответственно невозможно узаконить планировку. За ремонт взимают поборы в виде залога до 40к, за вынос мусора, чтобы вы и ваши строители могли проходить в квартиру. На подземном паркинге открыли АВТОМОЙКУ для всех желающих и многочисленные общежития и кабинеты для гастеров всех мастей и своего персонала, торговые точки с продажей горячей еды, курилки итп. Контроль в паркинге ОТСУТСТВУЕТ от слова совсем, проезжают все машины, занимают любые парковочные места. Тарифы НЕПОМЕРНЫЕ даже по меркам Москвы. 65-80 руб/кв м площади квартиры + за воду, свет, отопление итп и 105 руб/кв м площади парковки + свет, отопление. Это тарифы в несколько раз превышающие по городу в классе КОМФОРТ. При этом вся коммуналка от автомойки и, общежитий итд - распределяется между платежками жильцов в колонку - "обслуживание", которая имеет свойство изменяться. УК ДОМС в каждом объекте имеет как правило по 5-6 карманных жителей, которым выплачивает зарплату за их агитаторскую деятельность и их же проталкивает в совет дома. Подделывает бюллетени ОСС итд УК ДОМС не запускает в дом провайдеров интернета, оставляя только своего.
    Призываю жильцов объектов Мр ГРУПП, в частности дольщиков Селигер Сити максимально подготовиться к борьбе с застройщиком и УК ДОМС.
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 13:18
    То, что мойка будет я слышал, мне один из менеджеров в ОП подтвердил, но то что у нас будет кто попало по парковке разгуливать это конечно бред, а для чего тогда охранник нужен? Плюс я так понимаю будет система видеонаблюдение, так что все под контролем, да и вообще пока нет инфы будет мойка для всех или только для жителей, поэтому о чем сейчас можно говорить.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 августа 2018 в 22:50
    Охранник (а по договору УК ДОМС - "консьерж") нужен для того, чтобы сидеть в будке на въезде и пропускать всех кого не лень на парковку. Ответственности он никакой не несет и других активностей не имеет. Видеонаблюдение ничего не контролирует, а только видеонаблюдает. Ну а то что мойки не будет - это уже скучно комментировать. Факт ее образования уже сто раз подтвержден и официально и опционально))) А вообще, курите форумы других объектов МР ГРУПП с их УК ДОМС.

    Подписаться на обновления в ЖК «Селигер Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.