В «Россельхозбанке» предоставляется ипотека для приобретения квартиры, дома с придомовым участком (в том числе таунхауса), а также финансируемого «Россельхозбанком» жилья на первичном рынке.
«Фишкой» программы является минимальное количество необходимых документов. Первый из них — обязательно паспорт РФ. Вторым могут быть удостоверение водителя, загранпаспорт, брачный контакт и другое. У мужчин до 27 лет потребуют паспорт.
Средства даются гражданам, достигшим 21 года. Помимо этого нужно иметь некоторый минимальный стаж: за последние пять лет — 1 год, а на последнем месте работы заемщик должен проработать полгода.
В качестве поручителей банк рассматривает только мужа или жену заемщика, если он или она имеется.
Банк обязательно страхует имущественный залог. К слову, залогом может быть только покупаемое жилье. На усмотрение заемщика остается страхование здоровья и жизни.
Первый платеж составляет 40% от стоимости квартиры — причем как уже построенной, так и еще строящейся, либо, в случае дома с участком, не меньше половины от общей суммы. Срок выплаты кредита ограничен 25 годами. До истечения времени для расчетов гражданину, получающему деньги, не должно исполниться 65 лет. На досрочное погашение моратория нет.
Взнос свыше 50% при сроке выплаты кредита менее 5 лет даёт право на ставку 12%. Данная ставка действительна при покупке квартиры или секции таунхауса с участком зарплатным или «надёжным» клиентом банка. При сроке кредитования свыше 5 лет и/или первом взносе менее 50% ставка составит 13% для «надёжных» клиентов и 13,25% - для зарплатных. Во всех прочих случаях приобретение квартиры или секции таунхауса ставка составит 13,4%. Жилой дом с земельным участком можно приобрести в кредит под 15% при первом взносе свыше 50% и сроке кредитования менее 5 лет, в остальных случаях ставка - 16%. Если вы, как потенциальный клиент банка, откажетесь страховать жизнь и здоровье, вам начислят дополнительные 3,5% годовых. Полпроцента годовых прибавляется до предоставления документов о регистрации ипотеки новостройки в пользу банка на период строительства.