За минувший год к группе сданных присоединились еще четыре корпуса, и в сумме их число возросло до 18-ти. Теперь на повестке дня очередные пять домов, сдача которых должна состояться в третьем-четвертом кварталах текущего года. В целом можно сказать, что хотя задержки при строительстве были, но вообще Группа «Самолет» достаточно уверенно справляется с данным проектом и подтверждает свой высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков. Перспективы оставшихся корпусов в данный момент опасений не вызывают. На начало февраля все пять домов (с 21-го по 25-й) построены, заканчиваются фасадные работы, монтаж оконных блоков, остекление балконов, внутренние работы. Можно рассчитывать, что обойдется без задержек и корпуса 21, 22 и 23 будут сданы в третьем, а корпуса 24 и 25 — в четвертом квартале текущего года. Ну а дольщики получат свои ключи соответственно до конца нынешнего года и до завершения первого квартала 2024-го.

В более ранних мнениях портала мы анализировали сильные и слабые стороны проекта, повторяться нет необходимости. Из хороших новостей выделим состоявшееся в декабре 2022-го открытие в рамках ЖК второго по счету детского сада на 250 малышей и первой школы — в ней смогут учиться 1250 ребят. В настоящее время возводится третий детский садик. Информации по срокам строительства остальных заявленных соцобъектов пока нет.

Поскольку «Большое Путилково» уже частично заселенный жилой комплекс, то на интернет-форумах можно познакомиться с отзывами местных жителей. Потенциальным покупателям это определенно будет полезным. Если вкратце, то многие отмечают что микрорайон симпатичный, зеленый, обеспечен хорошими детскими площадками, удобно, что рядом лес, имеются магазины, кофейни и т. п. Одним словом жить можно. Но есть и минусы. На форумах присутствуют нарекания на качество отделки от застройщика, а также на качество стеклопакетов — некоторые новоселы предпочитают сразу заменить их на более качественные. Кроме того, люди отмечают высокую слышимость в квартирах. Сказывается пока нехватка соцобъектов, особенно недостает мест в садиках (недавнее открытие школы и детсада должно отчасти снизить остроту проблемы). Также жители жалуются на серьезную нехватку мест для парковки. Для автомобилистов неудобно еще и то, что с территории ЖК в данный момент есть только один выезд на Путилковское шоссе: в часы пик при въезде в «Большое Путилково» и выезде из него возникают заторы. Ну и в целом при поездках в Москву и до ближайших станций метро в часы пик приходится сталкиваться с пробками. Работа общественного транспорта также вызывает нарекания: маршрутки, на которых можно добраться до метро, в часы пик переполнены.

«Большое Путилково» по всем параметрам это такой средний жилой комплекс массового спроса. Подтверждают это и оценки, выставленные ему экспертами в рейтинге новостроек запада Московской области. Он получил средние баллы за надежность и качество проекта, а также «четверку с минусом» за местоположение. В результате занял место в середине рейтингового списка. Продажи здесь идут неплохо, однако выбор пока остается достаточно широким. Например, в уже сданных домах, где подавляющее большинство квартир продано, все равно доступно на данный момент еще 84 варианта. В пяти строящихся корпусах реализовано около 75% квартир. Судя по данным о количестве заключенных договоров, тут остаются доступными еще около 470 вариантов. Видимо, часть из них пока в резерве, т. к. официальный сайт  с учетом сданных домов предлагает покупателям выбор примерно из 310 квартир. Цены за год несколько выросли. Напомним, что в декабре 2021-го студию площадью около 21 кв. м здесь можно было взять примерно за 5 млн рублей. Сейчас же самый доступный лот это студия площадью 23,5 «квадратов» за 6,1 млн рублей.

В качестве альтернативы потенциальные покупатели могут рассмотреть новостройки, расположенные ближе к станции метро «Пятницкое шоссе». Сопоставим по ценам ЖК «Аквилон Митино», который возводит «Группа «Аквилон»» (есть перенос сроков сдачи). Цены там начинаются от 6,4 млн рублей за студию площадью 24,6 кв. метров. Более доступные по цене квартиры есть в ЖК «Митинский лес» ПИК (рейтинг застройщика «А+»): 20-метровую студию тут можно купить за 4,8 млн рублей. Правда, тоже отмечен перенос сроков. Самые дешевые лоты в локации предлагаются в апарт-отеле «Перец» от «МИЦ» (рейтинг «В+»). Там цены стартуют от 3,9 млн рублей за студию чуть больше 20 «квадратов». Но речь не о квартирах, а об апартаментах.