ЖК «Квартал Западный» входит в свежий рейтинг новостроек НАО. Среди 19 рассмотренных новостроек он находится в группе крепких середнячков. По всем критериям (местоположение, качество проекта, риски) ему выставлено «хорошо», или В. Эксперты в положительном ключе отметили низкие цены с сравнении с конкурентами, комфортную этажность и чистовую отделку. Минусы тоже имеются, и с ними согласны многие пользователи: слабая развитость внешней инфраструктуры (стройка идет фактически в чистом поле), удаленность метро и соседство с действующим аэропортом, что грозит новоселам нарушением режима сна и отдыха.

Сданные корпуса в ЖК «Квартал Западный» за последний год не появились. Это не повод волноваться, поскольку пока просрочек нет. Первая очередь (дома 1, 2, 3.1) должна быть сдана в конце этого года, вторая очередь (дома 6, 9, 10) — в конце следующего. Как и всегда, прогресс фиксируется в ежемесячных фотоотчетах. Визуально дом 1 ближе всех к сдаче, строители подошли к внутренней отделке. Далее идет дом 2, на фасадах которого еще есть леса. Дом 3 отстает — здесь идет только кирпичная кладка наружных стен. Все корпуса второй очереди находятся на этапе котлована или фундамента. Исключать задержек не можем.

Выбор вариантов более чем широкий. Среди 640 квартир можно найти всё — от студий до «трешек». Жилье ориентировано на массового потребителя, что отразилось в цене. Крошки-студии стоят от 6 млн рублей, «однушки» (по площади сравнимые с просторными студиями) — от 7,4 млн рублей. Всевозможные инструменты — рассрочка, ипотека (льготная и отдельных категорий граждан), трейд-ин — предложены, чтобы сделать покупку возможной или приблизить ее. За последний год цены подросли, но не критически — на 9% за лот и на 1% за «квадрат».

В НАО представлено несколько десятков альтернатив на первичном рынке. Крупнейший девелопер страны «ПИК» (рейтинг А+) возводит ЖК «Середневский лес», ЖК «Саларьево парк», ЖК «Юнино», ЖК «Бунинские луга». Студии стоят от 5,4 млн рублей, и это дешевле, чем в ЖК «Квартал Западный». Аналогичные цены зафиксированы в ЖК «Бунинские кварталы» и ЖК «Деснаречье» от «А101» (рейтинг В+).