Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Vesper (10 других ЖК)
Статус продаж
1 предложение в продаже, 97 м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.
перенесен с II кв. 2020 г. менялся 1 раз

Vesper построит многофункциональный комплекс на улице 1-я Тверская-Ямская, 2. Концепцию разработало архитектурное бюро Speech. Завершить проект Fairmont Vesper Residences планируется в 2020 году. В конце сентября 2018 г. застройщик получил разрешение на строительство, а с середины октября того же года в комплексе стартовали продажи. Инвестиции в проект составят 8 млрд рублей.

Участок для освоения имеет площадь 0,6 га. В состав МФК войдут 36 апартаментов и гостиница на 145 номеров. Суммарная площадь двух зданий составит 25,2 тыс. кв. м. В одном здании расположатся номера отеля, во втором – апартаменты с отделкой «под ключ» и один пентхаус. Корпуса будут объединены общей территорией с торговой галереей, велнес-зоной, конференц-залами, ресторанами. В подземной части разместится паркинг на 97 машино-мест. 

В шаговой доступности от комплекса находятся достопримечательности и культурные объекты центра Москвы:  Красная площадь, Кремль, концертные залы, музеи, библиотеки, театры. В окрестностях также расположено немало объектов торговой инфраструктуры и досуговых заведений: кинотеатры, клубы, бутики, шоурумы, рестораны, фешенебельные салоны красоты. Многочисленными детскими садами, лицеями, общеобразовательными и музыкальными школами представлен и комплекс учреждений социальной сферы района. 

В непосредственной близости – станция метро «Маяковская». Главные автомобильные артерии локации – Сaдовое кольцо, улицы Новослободская и Красная Пресня, Ленингрaдский проспект. 

В районе наблюдается сложная экологическая ситуация из-за многочисленных автомобильных потоков. Прaвда, это общая проблема для всех районов Центрального административного округа. 

Сервисные апартаментыС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 93 960 000 руб
от 97,00 м²
от 1 этажа
1 планировка
Дата обновления: 21 января

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Fairmont Vesper Residences»: ход строительстваМФК «Fairmont Vesper Residences»: ход строительстваМФК «Fairmont Vesper Residences»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • МФК прямо напротив станции метро «Маяковская».

  • Застройщик обещает на территории торговую галерею, велнес-зону, конференц-залы, рестораны.

  • Комплекс расположен в 100 метрах от Садового кольца и Тверской улицы. Транспортная доступность у него идеальная. 8-ми балльные пробки могут застать постояльцев в часы пик на Тверской улице возле Тверского бульвара.

  • 2,6 км до Красной площади.

  • Это первый в России отель сети Fairmont. Люксовые номера этой сети доступны по всему миру с 1907 года — сервис обещает быть соответствующим.

  • Довольно высокая стоимость из-за статуса сети отелей.

  • Для некоторых жителей может стать минусом отсутствие зеленых зон рядом, хотя для класса «элит» этот недочёт сомнителен.

  • В паркинге 89 мест — для жителей апартаментов ( 36 помещений ) этого достаточно, однако постояльцы гостиницы могут испытывать затруднения.

  • В составе комплекса 36 апартаментов и гостиница на 145 номеров — не всем постояльцам может понравиться наличие гостиничных номеров по соседству.

  • Высокая загазованность: рядом проходит Садовое кольцо. Для многих постояльцев это может стать минусом. Уровень шума тоже соответствующий.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 июня 2019

Vesper строит первый отель с апартаментами сети Fairmont. Сервисом мирового уровня смогут пользоваться не только постояльцы гостиницы в составе МФК, но и жители апартаментов. К примеру, можно будет заказать еду к приходу бизнес-партнёров, заказать букет свежих цветов, попросить персонал идеально отутюжить костюм и другое. Всё это слагаемые комфорта.

Согласно онлайн-трансляции со стройки, здание доросло до шестого этажа, а всего их будет девять. Остаётся год, надо бы ускориться. Ведь львиную долю времени займёт отделка мест общего пользования, которой в премиальном классе всегда уделяется огромное внимание. Не будем забывать, что все апартаменты заявляются с отделкой «под ключ». На проведение этих работ тоже по идее закладывалось время. Если обращаться в предыдущему опыту девелопера Vesper, то всплывут переносы сроков на полгода, а то и больше. Иллюстрацией служит МФК «Современник». Учитывая это, инвесторам МФК Fairmont Vesper Residences стоит быть готовыми к подобному сценарию.

Мест в подземном паркинге много — на 36 помещений рассчитано 89 машино-мест. Пока неясно, будет ли машино-места продаваться или сдаваться в аренду. Это важно знать потому, что на них будут претендовать постояльцы гостиницы. Если можно будет купить место, то опасения отпадут.

Слабой стороной проекта является экология. Прямо под окнами проходит часть Садового кольца — 1-я Тверская-Ямская улица. Застройщик попытается минимизировать проблему грязного воздуха — он оснастит дом системой очистки воздуха. Вот вопрос — как будет устраняться проблема шума от той же магистрали?

Вообще, цены на апартаменты в МФК Fairmont Vesper Residences не публикуются, потому что они очень высоки. Но по нашей информации, апартамент площадью 83 кв. м стоит 72 млн рублей. Многие находят такие цены завышенными. В любом случае это одно из дорогих предложений среди комплексов схожего класса в этой локации. Альтернативные предложения по более низким ценам — это МФК «Сады Пекина», МФК «Клубный дом Depre», ЖК «Реномэ» и МФК Maison Rouge.

Дата обновления 24 апреля 2017

В апреле 2017 года деловые СМИ сообщили, что компания Vesper выкупила последний свободный участок у станции метро «Маяковская». Продавец – ЗАО «ФСК «Русское золото – Стройинвест». Представитель Vesper факт совершения сделки подтверждает. По некоторым данным, сумма сделки могла составить $28-42 млн. Инвестиции в проект оцениваются в 6 млрд рублей. 

Сейчас рядом с «Маяковской» доступны квартиры в ЖК «Итальянский квартал» по цене от 38 млн рублей, в ЖК «Сады Пекина» — по цене от 20 млн рублей, а также апартаменты в МФК «Chekhov» (Тверской район) по цене от 106 млн рублей. Последний комплекс – также проект Vesper.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Fairmont Vesper Residences»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Fairmont Vesper Residences» составляет 969 000 ₽/м²

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Илья К
#
20 ноября 2018 в 16:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Описание комплекса из релиза на официальном сайте просто пробивает дно своей заносчивостью. Компания будто нарочно заставляет относиться к себе с презрением. Отделяя зерна от плевел, можно отметить, что фасады удались. А что касается жизни почти в центре Москвы и езды по Садовому кольцу - нет, спасибо. Уверен, что и о непостижимом уровне сервиса ещё успеют ласково отозваться.