За те 6 лет, что прошли с нашего последнего обзора, изменения, несомненно, произошли. Корпуса 1, 2, 3 были сданы в конце 2019 года, а корпуса 4, 5, 6, 7 — в III квартале 2018 года. В случае с семью первыми корпусами задержек не было. Они начались потом. Переносы сроков по корпусам 9, 10, 11, 12 длились по 3–4 года, и этому сложно было найти оправдание. В итоге к концу 2021 года были получены заветные документы о сдаче.

Сейчас в стадии строительства находятся три корпуса — с номерами 13, 14 и 15. Сроки сдачи — 2023–2024 годы. Пока наблюдается положительная динамика. Самая низкая стадия — это монолитный каркас, дорастающий до последнего, 9-го этажа, самая высокая стадия — завершение кирпичной кладки и подготовка к остеклению. Есть робкая надежда на то, что проведена работа над ошибками и что на этот раз строители не заставят дольщиков ждать сверх меры. Однозначно хорошая новость последнего времени — завершение строительства поликлиники в ЖК «Пироговская Ривьера». Она рассчитана на 198 посетителей — как детей, так и взрослых. Две собственных школы на 600 и 1100 учеников работают довольно-таки давно, и это реальная поддержка для местных родителей.

Продажи от застройщика в сданных корпусах завершены. В новых корпусах продажи только начинаются: из 740 квартир продано 11. Студии площадью 26 кв. м, замаскированные под «однушки» (то есть с условной возможностью зонирования), стоят от 3,8 млн рублей. Подтолкнуть публику к принятию решения должна ипотека. Ставки начинаются от 5,1%. Рассрочка есть, но не на продолжительный срок, а потому она удобна далеко не всем.

Конкуренция на «первичке» за последние годы стала жестче. Группа «Самолет» (рейтинг А) возводит ЖК «Мытищи Парк» и ЖК «Долина Яузы», «ПИК» (рейтинг А+) — ЖК «Ярославский» и ЖК «Яуза парк», «Инград» (рейтинг В+) — ЖК «Новое Медведково». «Самолетовские» студии стоят от 4,6 млн рублей.