К чести компании «Инград», в течение всего периода реализации проекта она удерживается в графике. Первая очередь должна была быть сдана в IV квартале 2019 года, и была таки сдана в этот срок. Вторая, она же последняя, очередь должна быть сдана в текущем квартале, и, скорее всего, просрочек не будет и на этот раз. Оба корпуса второй очереди полностью готовы, завершается благоустройство придомовой территории, а это и есть финишная прямая. К счастью, коронавирус не вмешался в планы строителей. В этом смысле дольщики могут быть спокойны. Те, кто только собираются покупать жильё, могут смело выбирать ЖК «Лесопарковый», сделка будет почти безрисковой. Правда, рассрочка уже недоступна, но ипотека по сниженным ставкам возможна.
«Инград» — крупный застройщик, репутация которого если и не безупречна, то весьма неплоха. В портфеле около двух десятков объектов, большинство из которых сдано. Только за последний год в продажу вышло четыре объекта: ЖК RiverSky, ЖК «КутузовGRAD II», ЖК «Одинград. Квартал Семейный» и ЖК TopHILLS. Поэтому можно говорить о стремлении «Инграда» усиливать позиции на рынке и вводить ещё больше квадратных метров. Оценка в сводном рейтинге компаний Novostroy.ru — В+.
Квартиры в ЖК «Лесопарковый» представлены во всех вариантах отделки — чистовой, предчистовой (white box) и черновой. Это удобно, потому что застройщик не вынуждает соглашаться на какой-то конкретный вариант. К примеру, кто-то посчитает, что лучше сэкономит и сделает ремонт сам. Другой покупатель, возможно, захочет воплотить дизайнерскую мысль и, соответственно, готов вложить намного больше. Тем не менее, сейчас, на финальной стадии проекта выбор сужен, но не искусственным образом. В продаже остались последние 40 квартир, всех типов квартир понемногу. Таким образом, скоро продажи от застройщика завершатся. Отдел продаж можно поздравить с успешной работой, всего в ЖК «Лесопарковый» за всё время продано свыше 1400 квартир.
Недостаток, о котором мы ещё не писали во мнениях, касается вопроса парковки автомобилей. Машино-мест катастрофически не хватает, квартир почти в пять раз больше, чем машино-мест! Когда в других жилых проектах соотношение составляет ½, мы уже обозначаем это как проблему, а тут такая диспропорция… Неудивительно, что все места в паркинге в комплексе распроданы. Те, кто не успели купить место, скорее всего, будут постоянно искать места во дворах и переживать, как бы кто не задел их ласточку.
Большинство окружающих новостроек либо сдано, либо частично сданы, собственно как и сам ЖК «Лесопарковый». Это ЖК «Аннино Парк», ЖК «Счастье в Чертаново» и ЖК «Эталон-Сити». Первый построен «ПИК», вторые два — «Группой Эталон». Обе компании имеют высшие отметки А+ в соответствующем рейтинге. Студии стоят от 5 млн рублей. Продолжается строительство ЖК «Южная Битца» («ДСК № 1», рейтинг В) и ЖК «Столичные поляны» («ПИК»). Студии в строящихся домах стоят от 3,2 млн рублей.
325 отзывов