Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Нагорная
1 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
17-36
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Highland»

  • В 230 м — остановка общественного транспорта, в 470 м — станция метро «Нагорная».
  • В 360 м — общеобразовательная школа, в 500 м — спортивный клуб, в 830 м — продуктовый магазин.
  • В 850 м — Коробковский сад, что благоприятно сказывается на состоянии экологии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК расположен на территории промзоны №33.
  • В 400 м — железная дорога — источник пыли и шума.
  • В 680 м — Варшавское шоссе. Из-за автомобильных выхлопов воздух здесь загазован.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Highland

дата обновления 06 сентября 2019, народный рейтинг - 1.7

Новый жилой комплекс может появиться в Нагорном районе ЮАО, в Электролитном проезде, вл. 7А, 7Б, 9к2. Застройщик — ООО «Стратегии и бизнес». В качестве fee-девелопера выступит «Инград». Ориентировочный срок сдачи — II квартал 2023 года. При реализации будут использоваться эскроу-счета. Кредитные средства в размере 11,1 млрд рублей выделяет банк «ДОМ.РФ».

Общая площадь новой недвижимости составит 125 тыс. кв. м. В рамках ЖК появится шесть корпусов, в общей сложности рассчитанных на 1093 квартир. Заявленный класс жилья — «комфорт».

В непосредственной близости находится станция метро «Нагорная». В районе ходят все виды наземного транспорта. К крупным трассам локации относятся Севастопольский и Нахимовский проспекты, Варшавское и Каширское шоссе. В часы пик на развязках возникают пробки. Поблизости проходят железнодорожные пути и находится станция «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД.

На экологическую обстановку влияет промышленная зона, где и планируется строительство. Рядом работают химический завод, ЛЭП, завод тугоплавких металлов, мебельная фабрика. В то же время соседство составляют долина реки Сетунь и лесной массив Коробковского сада (1 км).

Внешняя инфраструктура образована продуктовыми магазинами, ДОУ, школами, поликлиниками. До других объектов придется добираться на личном или общественном транспорте.

Как добраться

дата обновления 06 сентября 2019
На машине ехать от ТТК по Варшавскому шоссе 3,3 км. Затем повернуть направо, в Проектируемый проезд №2147, через который выехать в Электролитный проезд, где и расположится комплекс.

От станции метро «Нагорная» до участка под ЖК можно дойти пешком. Электролитный проезд находится в непосредственной близости.

Мнение портала

дата обновления 11 декабря 2017

Компания «Инград» Романа Авдеева может впервые выступить в качестве fee-девелопера в проекте жилой недвижимости. Это значит, что она полностью будет отвечать за проект в Электролитном проезде, но не будет его собственником и инвестором. Прaвда, по сообщениям СМИ, «Инград» все же может выкупить участок, если будет сделано такое предложение. 

За 5 лет своего существования ГК «Инград» реализовала ряд корпусов в ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Новое Медведково». Сегодня ее активно строится ЖК «Лесопарковый». Проекты относятся, в основном, к масс-маркету, но есть и бизнес-класс, к примеру, ЖК «Новочеремушкинская, 17»

Рядом с участком под новое строительство расположены ЖК «Нагорная, 7» и ЖК «Нахимовский 21». Цена квартир начинается от 4,8 млн рублей.

Новостройки рядом c ЖК «Highland»

  • 53
    «Нагорная 7»
    от 8 217 тыс. ₽
    на расстоянии 0.83 км
  • 137
    «Нахимовский 21»
    от 4 754 тыс. ₽
    на расстоянии 1.32 км
  • 212
    «Счастье в Садовниках»
    от 8 995 тыс. ₽
    на расстоянии 1.61 км
  • 135
    «Nakhimov»
    от 4 638 тыс. ₽
    на расстоянии 1.78 км

Отзывы о ЖК «Highland» 2

Последний написан 11 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 октября 2018 в 01:09
Имеется информация, что инвестор передаст городу участок площадью 1,28 га для строительства стартовых жилых домов по программе реновации, т.е. в непосредственной близости от коммерческого жилья. К сожалению, по программе реновации в ряде исключительных моментов в качестве соседей могут появиться люди с не совсем правильной социальной ответственностью.
0 -1 +1
6 октября 2018 в 00:56
Сомнительный проект, а также район для застройки.
Со слов профессора Международной Академии архитектуры Максима Перова: «Там метро неглубокого залегания, и вибрация в домах, конечно, будет ощущаться. В этом районе сложные геодезические условия, и если постройка все же состоится, нельзя будет экономить на фундаменте, как в ЖК «Алые Паруса». Однозначно необходима тщательная предварительная экспертиза и специальные технические условия. Что касается свалки, необходимо изучить, каковы отводы. Если говорится о 30-36 этажных небоскребах, то я в данном случае противник такой высотности. Вообще, проект этот очень непростой и достаточно спорный».
Кроме того, в непосредственной близости речка – «украшение» будущей зеленой зоны из рекламы Инграда. Со слов территориального отдела управления Росприроднадзора в ЮАО по поводу водоема: «При проведении в рамках социально-гигиенического мониторинга в III квартале 2018 года исследований качества воды выявлено несоответствие требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод». Проводилось исследование реки Котловка, в которой выявлено несоответствие требованиям СанПиН по санитарно- химическим показателям (запах. БПК5) и по микробиологическим показателям (общие колиформные бактерии, термотолерантные колиформные бактерии). В этой связи Территориальный отдел управления Роспотребнадзора информирует население о невозможности использовать воду данных источников для хозяйственно-бытовых целей и для купания».
Кроме того, в заключении отмечается, что река Котловка частично заключена в подземный коллектор, в среднем течении протекает по поверхности земли, что делает грунт расплывчатым, склонным к оползням и об этом открыто сказано и в «Проекте планировки части территории общественной зоны №13 Нагорного района» (стр. 3): «При сооружении подземного двухъярусного паркинга на участке № 2 произойдет перекрытие потока грунтовых вод, что может привести к развитию барражного эффекта. Если грунтовая вода встретит препятствие в виде стены дома, она будет подниматься вверх до поверхности и сверху, при максимальном подъеме, возможно заболачивание поверхности».
"Очевидное перезаполнение этого района ни к чему хорошему не приведет...", - говорит профессор Международной академии архитектуры Максим Перов.
Социальная инфраструктура скудная или отсутствует вовсе.
Далее, геодезисты, давно знакомые с этой «оползневой» территорией, ведут за ней наблюдения и следят за сваями , на которых стоят недавно возведенные дома. К примеру, один из участков, на которых стоит жилье, которое обошлось счастливым новоселам во многие миллионы рублей, сваи вбиты прямо в участок подземного коллектора. После долгих совещаний было решено, что это произошло из-за ошибки геодезистов и разметчиков из Мосгеотреста.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности