Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 28 декабря.
Сомнительное предложение. ФАС предложила ввести экспортные пошлины на арматуру. Мера позволит уменьшить себестоимость строительства и, соответственно, снизить стоимость квартир в новостройках. Однако, девелоперы усомнились в эффективности этой инициативы. «Как показывает практика, цены у нас повышают быстро, а вот снижать не торопятся. Не исключено, что введение пошлин позволит пополнить бюджет, но никак не скажется на уровне цен для конечного потребителя. Ведь вполне возможно, что компаниям-производителям будет выгоднее оплатить пошлину, чем вернуть цены на продукцию на прежний уровень», — комментирует директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.
Лучшие в локации. Эксперты определили лучшие и худшие новостройки Восточного административного округа. Аутсайдерами рейтинга стали ЖК «ИзМайЛовО» и ЖК «Измайловский проезд 22-1». Лучшими новостройками названы ЖК «Измайловский 11» и ЖК «Преображение». Подробнее о комплексах, находящихся на востоке Москвы, читайте в рейтинге новостроек ВАО.
Дольщикам помогут. Поправки, разрешающие регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования в Росавиацией, будут внесены в Госдуму в первом квартале 2021 года. Мера должна помочь дольщикам новостроек Новой Москвы, чьи дома не вводят в эксплуатацию из-за судов с Росавиацией. Так из-за близости в аэропорту Росавиация пытается отозвать разрешения на строительство ЖК «Филатов луг» и ЖК «Саларьево парк», несмотря на то, что дома уже построены, а орган сам ранее одобрил проекты комплексов. В Росавиации считают, что «высотки» могут влиять на полеты. Суды девелоперов с организацией пока продолжаются.
Жизнь «на высоте». Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» в 2020-ом увеличился на 25%, заявили в агентстве элитной недвижимости Skolkovo Realty. Интерес к объектам, располагающимся на Пресненской набережной, растет с июля, говорят аналитики, максимальный спрос в нынешнем году был отмечен в августе. Сегодня в башнях «Москва-Сити» продается порядка 550 апартаментов. Цены на недвижимость стартуют от 12,7 млн рублей. Столько стоит однокомнатный лот 25 квадратных метров.
Становится безопаснее. В России не найдено ни одного случая появления обманутых дольщиков при строительстве с применением эскроу-счетов, заявил первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству Аркадий Чернецкий. По его словам, все появляющиеся проблемные объекты возводятся по старым правилам. Напомним, ранее гендиректор фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев, заявил, что в первой половине 2021-го года в стране появится не менее 200 новых долгостроев, так как с 1 января мораторий на включение домов в реестр проблемных объектов будет снят.
Комментарии