Застройщики активно приступают к новогодним распродажам. Скидки до 25%, подарки — паркинги, балконы и лоджии. Ну и ипотека со ставкой 5% годовых. Как говорится, мечты сбываются.
Миллионы под ёлкой
Целый букет скидок выдала в ноябре компания «ДонСтрой» (рейтинг А+) - от 5 до 24% на все свои проекты. Для покупателей квартир в ЖК «Соколиный форт», который был сдан еще в 2016 году, действует скидка в 24%. 53-метровая «однушка» обойдется по акции в 11,6 млн, без акции — 15,3 млн. В ЖК «Freedom», который строится на северо-западе Москвы, скидка составит 10%. «Трешка» площадью 89 кв. м и ценой 17,8 млн рублей подешевела в ноябре до 16 млн. Скромная скидка действует в ЖК «Fresh», который возводится в ЮВАО, Ореховый бульвар - 5%. Миллионы сэкономить уже не получится. Квартира площадью 79 кв. м стоит по акции 12,8 млн рублей, без акции — 13,5 млн.
Компания «ПСН» (рейтинг В) продлила на ноябрь скидки до 15% на квартиры в ЖК «Гринада», который возводится в районе Северное Бутово ЮЗАО Москвы. Стоимость самого бюджетного варианта составит 6,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,3 кв. м. С учетом скидки стоимость уменьшается на миллион рублей.
В Подмосковье можно найти скидки до 16%. Именно столько предлагает сэкономить компания «СФД» тем, кто собирается приобрести квартиру в ЖК «Мытищи lite», строящийся недалеко от деревни Бoлтино, на Осташковском шоссе. Вместо 2 млн рублей в ноябре 25-метровая квартира обойдется в 1,6 млн рублей. Покупателям апартаментов в этом комплексе доступна другая акция - застекленная лоджия или балкон (в зависимости от планировки) не будут включаться в общую стоимость и достанутся владельцу недвижимости абсолютно бесплатно.
Самая скромная скидка действует на квартиры в ЖК «Люблинский», который возводит компания «Кортрос» (рейтинг В) на территории района Люблино Юго-восточного округа столицы - всего 3%.Квартира площадью 25,59 кв. м с учетом скидки обойдется в 5,1 млн рублей, а без акции она стоит 5,2 млн рублей.
Паркинги в нагрузку
Сэкономить можно не только на скидках, которые предлагают застройщики на квартиры, но и на акциях на паркинги. Особенно приятно получить машино-место бесплатно. Такая возможность есть при покупке апартаментов в МФК «Kleinhouse» (рейтинг В+АВ), который построила компания «Колди» в центре столицы, на ул. Ниж. Красносельская. Стоимость машино-места в подземном паркинге составляет от 3,8 млн до 5,2 млн рублей в зависимости от уровня и площади. Цена за апартаменты в комплексе варьируется в диапазоне от 8,4 млн до 33 млн рублей. Так что по сути бесплатное машино-место позволяет сэкономить минимум 3,8 млн рублей.
Машино-место в подарок можно получить при покупке «двушек» и «трешек» в ЖК «Любовь и голуби», который возводит ГК «СМУ-6» на севере Москвы. По условиям акции стоимость машино-места будет вычтена из стоимости квартиры. Самая дешевая «трешка» площадью 87,2 кв. м стоит 13,6 млн рублей. Самая дешевая «двушка» обойдется в 8,1 млн рублей. Также бесплатное место в паркинге получает покупатель трех- или четырехкомнатной квартиры в ЖК «Счастье в Мневниках», который построила компания «Лидер-Инвест» (рейтинг В) на северо-западе Москвы. Здесь же предоставляется скромная скидка до 5%. Цены на квартиры в этом ЖК варьируются от 21 до 24 млн рублей, а площади от 82 до 88 кв. м. Выручить максимальную сумму можно при покупке «трешки» 84,7 кв. м за 24,7 млн рублей. С учетом скидки стоимость помещения составит 23,4 млн рублей.
Почти бесплатная ипотека
Ипотечные ставки в этом году впервые за несколько лет начали расти. На фоне этого встретить ипотеку со ставкой 4,83% годовых приятная неожиданность. Именно такую ставку предлагает «Россельхозбанк» в ЖК «Томилино», который возводит ГК «Рассвет» в поселке Томилино Люберецкого района Московской области. Но условия, конечно, особые. Кредит дается на срок до 5 лет с первоначальным взносом от 50% от стоимости квартиры. Минимальная стоимость студии площадью 25,4 кв. м составляет 2,14 млн рублей. Ипотеку со ставкой от 5% можно получить при покупке квартиры в ЖК «Хорошевский», который строит «МонАрх» (рейтинг А) в районе Хорошёво-Мнёвников СЗАО Москвы. Кредит предоставляет банк «Открытие». Действует такое привлекательное условие всего один год, потом ставка вырастает до 8,7%.
Комментарии