Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Статус продаж
290 квартир в продаже, 22.2 - 79м²
Этажей
11-13
Высота потолков
2.8 м
Отделка
без отделки, предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. — Проект 10 корпусов

ООО «Самолёт Две Столицы» (входящее в группу «Самолет») ведет строительство на участке площадью 44,6 га в Новой Москве, около деревни Алхимово. Разрешение на строительство было получено в мае 2019 года. Продажи стартовали в октябре.

ЖК «Алхимово» — это 363 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Всего появится тринадцать жилых корпусов. Представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой или без нее. Площади жилых помещений — в диапазоне от 22,4 до 72,58 кв. м.

Собственная социальная инфраструктура предполагает два детских садика на 525 мест и школу на 1200 учащихся. На придомовой территории оборудуют детские площадки и многоуровневый наземный паркинг на 1700 автомобилей. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и различные объекты сферы услуг.

В районе расположены культурные памятники и усадьбы: «Остафьево», «Дубровицы», «Плещеево». Комплекс граничит с поселением Знамя Октября, где работают супермаркеты, аптеки, школы, сады, поликлиники, и даже Дом культуры. За 20 минут на автомобиле можно добраться до ТРЦ «Акварель», «Бутово Молл», ТЦ «Капитолий».

В пешей доступности находится железнодорожная станция «Силикатная». На машине от Москвы можно добираться сначала по Варшавскому, затем — по Рязанскому шоссе. Расстояние до МКАД по Варшавскому шоссе составляет 16 км. До станции метро «Бунинская аллея» курсирует общественный транспорт.

Деревня Алхимово находится рядом с рекой Десной. Вредных производств рядом нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

290 квартир, 139 уникальных планировок
Студии
от 4 553 000 руб
от 22,20 м²
от 2 этажа
25 планировок
1-комнатные
от 5 827 000 руб
от 30,60 м²
от 2 этажа
55 планировок
2-комнатные
от 7 112 000 руб
от 42,90 м²
от 2 этажа
44 планировки
3-комнатные
от 9 470 000 руб
от 62,00 м²
от 2 этажа
13 планировок
Многокомнатные
от 10 714 000 руб
от 73,40 м²
от 2 этажа
2 планировки
Дата обновления: 28 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Алхимово»: ход строительства корпуса №1ЖК «Алхимово»: ход строительства корпуса №1ЖК «Алхимово»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 22 880 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 27 014 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 27 645 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 28 576 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные акции мая: крошечные скидки, почти бесплатная ипотека, подарков нет
20 мая 2021
Столичные акции мая: крошечные скидки, почти бесплатная ипотека, подарков нет

В конце весны акции от застройщиков практически сошли на нет. А вот акции от застройщиков и банков, наоборот, активно завоевывают рынок и умы дольщиков. Ставка 2% на весь срок – такого в истории российской ипотеки еще не было.

Столичные новички апреля: новостройки размножаются, цены растут, но есть и дешевое жилье, от 100 тыс. рублей за «квадрат»
18 мая 2021
Столичные новички апреля: новостройки размножаются, цены растут, но есть и дешевое жилье, от 100 тыс. рублей за «квадрат»

В апреле столичные застройщики запустили четыре новых проекта и массу обновлений старых. Будто второе дыхание открылось. Даже третье. Цены продолжают рваться вверх, опережая любые прогнозы и здравый смысл. 

Все новости 19

Рассрочка

Застройщик предлагает рассрочку под 1% на остаток:

  • На 3 месяца при первоначальном взносе 10%;
  • На два года при первоначальном взносе 30%.

Плюсы и минусы

  • В проекте строительство на территории комплекса двух детских садов на 525 мест и школы на 1200 учащихся

  • Покупатели получают квартиры с отделкой, что исключает дополнительные траты на ремонт

  • В 2 км от комплекса - станция «Силикатная», откуда ходят электрички до Курского вокзала Москвы

  • Инфраструктура района развита слабо, однако в радиусе 1 км есть школа, два детских сада, поликлиника, больница, магазины и почта. На машине можно до добраться до продуктового гипермаркета «Карусель» (7,3 км) и торгового центра «Акварель» (7,8 км)

  • В часы пик на Варшавском шоссе наблюдаются пробки

  • Проект будет возводится в несколько очередей, поэтому жильцам первых заселенных домов придется наблюдать стройку

  • Станция метро «Бунинская аллея» — в 8,5 км. Добираться до нее на автобусе около часа без учета пробок

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 сентября 2020

На данный момент надежность ЖК «Алхимово» можно оценить довольно высоко. Группа «Самолет» относится к крупным игрокам столичного рынка. В истории компании были переносы сроков сдачи по разным проектам, но в целом ее можно признать достаточно надежной, что подтверждает и высокий балл «А», полученный ею от экспертов в рейтинге московских застройщиков. Ход строительства домов первой очереди подтверждает это. Корпуса 1 и 2 подведены под крышу, монтаж стеклопакетов идет на верхних этажах, ведутся фасадные работы. Общая готовность этих домов на вторую половину сентября приближается к 40%. Сделать предстоит еще не мало, но в запасе более девяти месяцев. Так что возможность уложиться в срок есть. Что касается домов второй очереди, то на данный момент идет строительство только корпусов 4, 5 и 6. Работы по этим домам ведутся на уровне от цоколя до третьего этажа. Здания 13-14-этажные, но сдача их только во втором квартале 2022 года. Так что темп работ оценивать рано.

Плюсы и минусы местоположения ЖК известны. Московская прописка, умеренная удаленность от МКАД, малоэтажная застройка поблизости. Достаточно благополучная экологическая обстановка. ЖК строится в поле. Место ничем особым не примечательно, но все же рядом лесополоса, неподалеку река Десна. Из недостатков: первая очередь ЖК возводится у самого Рязановского шоссе. Прямо рядом с дорогой будет стоять и еще один из будущих корпусов. Ситуация с социальной инфраструктурой более-менее неплохая. ЖК «Алхимово» территориально тяготеет не к одноименной деревне, а к поселку Знамя Октября. Поселок небольшой, застроен частным сектором и советскими пятиэтажками. Кое-какие соцобъекты (школа, садики, поликлиники) здесь есть имеются. Конечно, всего этого недостаточно, учитывая масштаб строящегося ЖК. Поэтому многое будет зависеть от того, насколько оперативно девелопер построит обещанные соцобъекты. Но на первых порах все равно новоселам придется пользоваться уже имеющимися.

В транспортном отношении ЖК вызывает вопросы. С одной стороны важнейшим событием стало то, что недавно здесь стали курсировать поезда Московских центральных диаметров. Платформа  МЦД-2 «Силикатная» находится примерно в полутора км от ЖК. Таким образом, поселок включился в общемосковскую систему общественного транспорта с бесплатным пересадками на МЦК и метро, что очень удобно. С другой стороны, для автовладельцев здесь минусы как были, так и остались. Основная трасса, ведущая в столицу — Варшавское шоссе. В часы пик на ней бывают затруднения. Кроме того, на перспективу будут сложности и на Рязановском шоссе. Эта трасса всего лишь на две полосы и, после того как ЖК «Алхимово» будет построен и заселен, нагрузка на дорогу сильно возрастет. По утрам и вечерам могут быть пробки.

Застройщик позиционирует жилье в самостоятельно придуманном формате прагматик-класс. На общепонятный его можно перевести как «комфорт-класс» без каких-либо особенных опций. Все здесь действительно очень прагматично. Никаких излишков общей площади, комнаты небольшие и средние. Но все-таки, с учетом современных требований, в каждой квартире присутствует кухня-столовая, в некоторых квартирах по два балкона, в угловых секциях имеются квартиры с окнами на разные стены. В общем подобрать вариант поинтереснее можно. На лестничных площадках от четырех до девяти квартир — можно выбрать для себя подъезд с меньшим числом соседей и меньшей нагрузкой на лифты. Но в целом ЖК все-таки нацелен на молодежь, людей без семьи. Это подтверждает квартирография. В пяти строящихся корпусах «однушек» и студий от 64 до 72%. Только корпус 6 более семейный — в нем двух- и трехкомнатные квартиры составляют 50% от общего числа. Удивляться подобному раскладу не приходится: застройщик делает ставку на наиболее ходовые варианты.

Студии в ЖК в данный момент стартуют от 3,2 млн рублей. Спрос весьма устойчивый. На сентябрь в двух корпусах первой очереди осталось около 130 квартир (12,6% от общего числа). Плюс еще около 160 вариантов доступно в корпусах 5 и 6. Но понятно, что выбор тут будет постоянно пополняться, поскольку домов запланировано много.

Альтернативных вариантов хватает. Неподалеку реализуется еще один проект этой же компании — ЖК «Остафьево», сроки сдачи там перенесены, уровень цен сопоставим с «Алхимово». Вообще Группа «Самолет» славится тем, что устанавливает весьма выгодные цены на фоне конкурентов, однако в данном случае этого не скажешь. На этом же направлении можно назвать три новостройки, в которых квартиры предлагают подешевле. Ближе к Москве у станции МЦД-2 Щербинка построен ЖК «Белая звезда» компании «Горизонт Девелопмент». Неподалеку от станции метро «Бунинская Аллея» строится ЖК «Новое Бутово» от «МД Групп» (есть переносы сроков сдачи). Наконец, ближе к станции МЦД-2 Бутово «Группа компаний ПИК» (рейтинг застройщика «А+») строит ЖК «Бутово парк 2». Во всех этих жилых комплексах можно подобрать квартиры по более низкой цене, чем в «Алхимово».

Дата обновления 22 мая 2018

ГК «Самолет Девелопмент» основана в 2012 году и работает в московском регионе. Масштабными, яркими проектами стали микрорайоны во Внуково, Люберцах, Химках. Основными владельцами являются Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Земельный банк ГК «Самолет Девелопмент» сегодня составляет 1,7 тысячи гектаров.

KR Properties — не менее известная и серьёзная компания. Она принадлежит бизнесмену Александру Клячину. Среди реализованных проектов — МФК «Рассвет Loft-Studio», МФК «Studio 8», МФК «Manhattan House».

Вблизи посёлка Алхимово сегодня ничего на «первичке» не строится. Поэтому прямых конкурентов у ЖК «Алхимово» пока нет.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Анонимно
    26 октября 2020 в 17:37
    Проект расположен в 1.2 км от станции МЦД Силикатная, нет альтернативы в виде метро. Близко расположено Рязановское шоссе. Но проект достаточно масштабный, поэтому в нем по мере готовности будет появляться необходимая инфраструктура.

Новостройки рядом c ЖК «Алхимово»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Алхимово» составляет 232 000 ₽/м²

Отзывы 109

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Святослав
#
26 июля 2021 в 11:32

Новости от соседки: Уже ванны привезли устанавливают

Юлия
#
20 июля 2021 в 14:06

Несколько новых фотографий стройки за 16 июля

Никита
#
13 июля 2021 в 11:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По дду заселение до 31.12.21г. так что сроки пока соблюдаются. Вот если еще раз перенесут сдачу, тогда можно начинать волноваться

Захар
#
8 июля 2021 в 15:20

Ввод в эксплуатацию все-таки перенесли со 2 квартала на 3й :(

Виталий
#
29 июня 2021 в 14:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 1 корпусе балконы еще не все застеклили. надеюсь, на сроки сдачи это не повлияет

София
#
21 июня 2021 в 13:21

Ну что, товарищи, второй квартал уже подходит к концу, а про РВЭ до сих пор ничего не слышно ( Будут переносить сроки?

Семён
#
15 июня 2021 в 16:04

А что это за подпорки такие под потолком?! Их ведь потом уберут?

14 июня 2021 в 22:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Неплохие планировки, отделка прагматик-класса. За свою стоимость квадрата реально хорошее предложение в Москве.

Таня
#
7 июня 2021 в 10:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, в каком порядке будут заселять корпуса? Сначала 1, потом 2 и так далее по очереди?

Ким
#
1 июня 2021 в 15:07

Да, в 5 корпусе и правда окна устанавливают, а в 6 пока ни одного окна не видно

Любовь
#
25 мая 2021 в 12:27

По информации от соседей, во 2 очереди уже идет установка окон

Евгений
#
18 мая 2021 в 16:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые фотки 2 корпуса. Как думаете, реально будет выдано РВЭ в этом квартале?

Тимур
#
12 мая 2021 в 11:42

Кто в курсе, когда планируют запустить котельную? фото от 8 мая

Алиса
#
5 мая 2021 в 12:20

Строительство нового корпуса школы 2083 в поселке Знамя Октября идет в графике. Полностью завершено возведение здания и стен, на 100%: выполнены кровельные работы, закончена облицовка фасада. Сейчас рабочие продолжают внутреннюю отделку. Параллельно завершается прокладка инженерных систем, монтаж уличного освещения. Началось устройство спортивного поля и спортивных зон. В ближайшие 1,5 месяца завершится благоустройство территории.

Посетитель (новичок)

#
27 мая 2021 в 13:34

здорово, быстренько продвигается!

Сергей
#
27 апреля 2021 в 18:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

около первого корпуса начали делать тротуары. в общем, благоустройство в разгаре

Ольга
#
20 апреля 2021 в 09:12

У Самолета появился новый видеооблет за 14 апреля. В первой очереди готовность уже довольно высокая. Надеюсь, что переносов сроков не будет

Богдан
#
13 апреля 2021 в 10:54

Мне где-то встречалась информация, что уже во всю идет строительство моста через Десну и шоссе

Илона
#
6 апреля 2021 в 20:54

Знающие, подскажите на каком этапе строительство котельной?

Влад
#
31 марта 2021 в 16:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот несколько фоток 1,2 корпуса. Мне кажется, должны уложиться в срок, если не будут тормозить

Семен
#
22 марта 2021 в 11:36

В следующем квартале по графику должны сдавать первую очередь. Не подскажете, на какой сейчас стадии находится строительство?