Срок сдачи
Сдан
11 корпусов
Выдача ключей
III кв. 2024 г. - I кв. 2025 г.
Количество квартир
в продаже 300 квартир
(всего 1497 квартир, продано 68% квартир)
Этажность ЖК
от 21 до 22
Высота потолков
3 - 6.2 метра
Отделка
Черновая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Бизнес
Паркинг
Есть, 1540 мест
Регистрация
Москва

Девелопер Sminex построил квартал Foriver. Корпуса расположены на своей пешеходной набережной Москвы-реки в Даниловском районе. Расстояние до Кремля — всего 4 км, до Садового кольца — 1,7 км.

Проектом предусмотрено 19 корпусов переменной этажности — 12–19 этажей. Общее количество квартир — 2848. Особенностью квартала станkb пентхаусы с панорамным остеклением. Также доступны варианты на втором этаже с террасами, таунхаусы с отдельными входами. Из окон Foriver открываюся виды на Москву-реку и исторический центр Москвы. Предусмотрены квартиры без ремонта и с чистовой отделкой в трех стилях на выбор.

Для жителей обустроен двор с газонами, дорожками для прогулок и зонами отдыха. Для детей есть развивающие площадки, для занятий спортом на территории предусмотрен фитнес с 25-метровым бассейном и воркаут-зоны. В четырёх корпусах предусмотрены клубные гостиные Friend’s Lab.

Рядом работают школы и детские сады, в непосредственной близости девелопер построит ещё один сад на 200 мест, а город — школу на 1000 учеников. Идёт реконструкция стадиона «Торпедо» с тремя тренировочными футбольными полями и стадионом на 15 тысяч зрителей.

В районе сформированы деловые кварталы, работают бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, культурный центр 3ИЛ. Своеобразной достопримечательностью района является Симонов монастырь. В 5 км от ЖК находится Кремль.

Основными магистралями для передвижения автомобилистов являются Крутицкая набережная, проспект Андропова, Садовое кольцо и ТТК. В 700 м от ЖК находится станция метро «Автозаводская».

Квартал построен в рамках редевелопмента бывшей промзоны. Плюс места заключается в близости Москвы-реки, небольшом расстоянии до центра города и видах из квартир на воду.

На набережной

С панорамными окнами

С видом на воду

На карте

Квартиры в ЖК «Квартал Foriver» от застройщика

300 квартир,251 уникальная планировка

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (300)

Застройщик

Sminex(5)

Строится

47 объектов

Сдано

30 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Динамика цен на квартиры

Все квартиры

Студии

1-к.

2-к.

3-к.

4-к.

5+ к.

Полгода

Год

Все время

За м²

Все квартиры

Все время

За м²

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Квартал Foriver»

2024

Все корпуса

Нояб.

Окт.

Сент.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Показать все фото

Ипотека

Цены на квартиры в ЖК «Квартал Foriver»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

1-комн. кв.

26 080 000 ₽

38 685 000 ₽

507 000 ₽

640 000 ₽

2-комн. кв.

35 340 000 ₽

46 072 000 ₽

490 000 ₽

603 000 ₽

3-комн. кв.

41 200 000 ₽

65 596 000 ₽

473 000 ₽

602 000 ₽

4-комн. кв.

58 210 000 ₽

94 834 000 ₽

482 000 ₽

616 000 ₽

5+ комн. кв.

89 330 000 ₽

174 437 000 ₽

549 000 ₽

751 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 26 080 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 38 685 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 507 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 640 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 35 340 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 46 072 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 490 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 603 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 41 200 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 65 596 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 473 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 602 000 ₽

4-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 58 210 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 94 834 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 482 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 616 000 ₽

5+ комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 89 330 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 174 437 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 549 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 751 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Проектом занимается крупный и известный на рынке застройщик.

В рамках проекта застройщик возведет 3 детских сада.

В распоряжении жильцов будет собственный участок набережной с бульваром и велодорожками.

Станция метро «Автозаводская» находится в пешей доступности от комплекса. До нее — 1,1 км.

чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

2023

2020

Реализация этого крупного проекта на Симоновской набережной продолжается. В декабре 2021 года экспертное сообщество совместно с порталом Novostroy.ru составило рейтинг новостроек ЮАО. В нем было рассмотрено три десятка проектов. ЖК Foriver занял почетную вторую строчку, уступив только ЖК Wave от «ЛСР Недвижимость-Москва». Серебряный призер получил А- за местоположение, В за соотношение качества и цены, А за риски. Справедливости ради надо отметить, что все «пятерки» не получил даже победитель.

Все 11 корпусов ЖК Foriver будут сдаваться через год, а ключи будут выдаваться через полтора года. Времени у строителей достаточно. Каждый месяц девелопером публикуются фотографии и текстовые отчеты о ходе строительства. По первым шести корпусам работы по фасадам выполнены на 95%. Продолжаются работы по проведению внутренних коммуникаций в надземной части и в подземном паркинге. По корпусам 7–11 продолжается кипичная кладка стен и фасадные работы. Здесь также ведутся работы по инженерии. Если сравнивать актуальные фотографии с фотографиями двухлетней давности, прогресс очевиден. Тогда ни один из корпусов в высоту не превышал третьего этажа. Сейчас же достигнута максимальная высота, с которой и будут видны окрестности, а главное — Москва-река.

Цены на квартиры в ЖК Foriver никогда не были низкими, они не снизились и в последний год. Типичная «однушка» площадью 42 кв. м стоит 20,7 млн рублей. Отдельно скажем про уникальные, или точнее редкие, форматы, которые так активно продвигаются. К примеру, евро-трехкомнатная квартира с двумя балконами стоит 34 млн рублей, а вариант с камином общей площадью 92 кв. м — 67 млн рублей. Самый дорогой лот имеет пять комнат, несколько санузлов и террасу площадью 26 кв. м, его стоимость — 183 млн рублей. Цены кусаются, но, как метко выразилась представитель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, «как очень дорогая покупка для себя любимого — вполне подходит».

В ЮАО много статусного жилья, с помощью которого можно отличиться в обществе. Состоятельным людям может приглянуться клубный дом Little от Era Development, там стоимость однокомнатных апартаментов начинается от 21 млн рублей. Жить «высокой жизнью» предлагается в ЖК High Life. Его девелопер «Пионер» (рейтинг В+) продает односпальные лоты по цене от 27,3 млн рублей. Одна из новинок последнего года — апарт-отель Logos от компании Sense. Здесь студии стоят от 16,8 млн рублей, «однушки» — от 22,6 млн рублей. Прописаться в апартаментах по-прежнему нельзя.

Мнение экспертов

Ирина ДоброхотоваПредседатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»24.11.2021

24.11.2021

"Инград" по сути получил в распоряжение огромную набережную, создавая конкуренцию самому себе... Один проект на 5% дешевле другого, хотя оба для этой локации дорогие. Моё мнение - "Форивер "больше для жизни любителей мариновых пейзажей, чем для вложений. Проект очень большой, выходить будет трудно. Собирались делать камины - в этой нише беспрецедентный случай, посмотрим, двинет ли это спрос. Как очень дорогая покупка для себя любимого - вполне подходит.

Документы

Разрешительная документация

3 файла

Обновлено: 20.12.2024

Проектные декларации

11 файлов

Обновлено: 20.12.2024

Другие документы

1 файл

Обновлено:

27 отзывов

Чтобы не упустить новые отзывы, подпишитесь на наш Telegram‑bot или

Константин
11.06.202513:31
Расположение:5
Проект:5
Надежность:5
Живу в Foriver с недавнего времени и впечатления исключительно положительные. Комплекс построен качественно, с продуманной архитектурой и благоустройством. Пространство действительно комфортное много света, тишина, ухоженные дворы. Отдельно хочу отметить, что квартал находится под управлением службы комфорта от Sminex, и это ощущается во всём от чистоты в подъездах до работы консьержей. Обслуживание на высоком уровне можно обратиться практически по любому вопросу, всё решается быстро и вежливо.
Сергей В.Л.
22.05.202512:32
Расположение:5
Проект:5
Надежность:5
Живу в ЖК «Форивер» уже полгода и очень доволен выбором. Современная архитектура, просторные квартиры с панорамными окнами действительно комфортно. Особенно радует благоустроенный двор на набережной Москва-реки детская площадка, зоны отдыха, зеленые насаждения. Безопасность тоже на уровне видеонаблюдение, охрана. До метро пешком 10 минут, рядом школы и магазины. Могу сказать отличный жилой комплекс для жизни!
Ольга
05.05.202515:16
Расположение комплекса очень удобное, рядом находятся магазины, школа и парк. Сами здания выглядят стильно и современно, а планировки квартир продуманы до мелочей.
Среди плюсов можно выделить хорошую шумоизоляцию, что позволяет насладиться спокойствием в квартире. Однако, уровень цен высоковат…В целом, ЖК перспективный и комфортный.
Милена
30.04.202512:43
Здесь понравилась концепция, как её многие называют, в стиле "офиса у дома". Пусть планировки и позволяют организовать рабочее место в квартире, мне больше нравится выходить с ноутбуком в общую часть, где всё совсем не хуже. Пусть работаю и на удаленке, но смешивать место, где отдыхаю с рабочим - совсем не хочется. Соседи нормальные, дети не бегают, везде, не орут, так что можно вполне заняться делами, а кому-то - отдохнуть.
Аким
23.04.202516:34
Купил квартиру в "Forever", потому что здесь очень тихо и чувствуется чистый воздух. Для меня, как для фрилансера, важно спокойно работать из дома. В комплексе есть коворкинг – иногда хожу туда поработать, чтобы сменить обстановку. Очень удобно. Иногда бывают проблемы с парковкой. Но в целом, меня не особо волнует.