Компания «Галс-Девелопмент» занимается проектом «Космо 4/22». Он расположится в центре Москвы, на Космодамианской набережной. Это редевелопмент гостиницы «Байкал». Срок сдачи и выдачи ключей — II квартал 2025 года. Продажи начались в июне 2022 года. Изначально территория застройки предназначалась для строительства объектов временного проживания (апартаментов), однако в 2024 году объект проверили на соответствие нормам жилья и после некоторых изменений перевели в жилой фонд.

Исторический фасад, выходящий на набережную, станет частью нового дома.
Из окон будут видны Москва-река и высотка на Котельнический набережной. Всего появится 73 квартиры площадью от 43 до 174 кв. м,  включая 10 пентхаусов с потолками до 7,6 метров и личными террасами.

Отличительными элементами инженерной системы «Космо 4/22» станут централизованная система очистка воды, индивидуальные системы проточной вентиляции, мультизональные системы кондиционирования, индивидуальный тепловой пункт, а также система спринклерного пожаротушения и дымоудаления. Подземный паркинг рассчитан на 41 машино-место с зоной для электромобилей.

Район Замоскворечье насыщен инфраструктурой. Это, в частности, девять школ, девять детсадов, шесть фитнес-клубов, салоны красоты, рестораны, кафе, кофейни, кальян-бар, медцентры, студии йоги, бизнес-центры, продуктовые магазины «Азбука daily», «ВкусВилл», «Билла», музеи, театры, дом культуры «ГЭС-2». Этих и других объектов достаточно, чтобы на постоянной основе проживать в локации. Добавим, что на 2 км удален Кремль, основная достопримечательность.

За 10 минут можно дойти от элитного объекта до станции метро «Новокузнецкая», за 15 минут — до «Третьяковской», за 25 минут — до «Китай-города». Если нет времени, следует воспользоваться общественным наземным транспортом. Правда, в этом случае можно дольше простоять в пробках. В радиусе до 3 км — железнодорожные станции «Москва — Пассажирская — Павелецкая», «Москва — Товарная — Павелецкая» и «Москва — Пассажирская — Курская». Автомобилисты пользуются Космодамианской, Садовнический, Раушской, Москворецкой набережными. Ближайшие мосты, с помощью которых можно выехать с острова Балчуг, — Комиссариатский и Большой Устьинский мосты.

Наиболее заметным парком является Зарядье, до него меньше километра. Он предлагает разные форматы отдыха. Вред окружающей среде наносят интенсивные автомобилепотоки. Природные объекты не могут справиться с этим. Промышленность в этой части Москвы неразвита.