Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию. Отрадно отметить, что корпуса 1 и 2 были сданы в январе текущего года с опережением графика на один-два квартала. В предыдущем мнении портала мы писали, что два первых корпуса ЖК были введены в эксплуатацию раньше срока и предполагали, что подобное может произойти и с корпусами 1 и 2. Прогноз подтвердился, а компания «Тройка РЭД» зарекомендовала себя в этом проекте как ответственного девелопера. Это плюс в репутацию на будущее.

В мнениях нашего портала за предыдущие годы уже названы все сильные и слабые стороны ЖК «Новотомилино». Бюджетное жилье, ничем особо не примечательный проект в не самой удачной локации — не случайно в число наиболее привлекательных новостроек Люберец он, по мнению экспертов, не вошел. Плюсов новостройке прибавит запуск движения по третьей линии Московских центральных диаметров, намеченный на этот год. Это сделает более удобным сообщение с Москвой.

Большинство квартир в ЖК продано, в девятом корпусе реализовано все, в третьем осталось всего 4 свободных квартиры, но за счет недавно сданных первого и второго корпусов выбор пока сохраняется. В общей сложности официальный сайт представляет 126 доступных вариантов. Цены демократичные по меркам ближнего Подмосковья. Самая недорогая студия площадью около 21,4 кв. метра обойдется в 3,76 млн рублей. Если сравнить с тем, что было год назад, опираясь на цифры нашего прошлогоднего мнения, то можно увидеть, что цены по уровню близки, и, пожалуй, даже немного снизились. Тогда, напомним, самым доступным вариантом была студия в 21,5 кв. м за 4,18 млн рублей.

Если вести речь о квартирах в других новостройках в зоне притяжения Рязанского шоссе, то немного дальше от Москвы построен ЖК «Егорово Парк» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»). Минимум там сейчас — 5 млн рублей за студию площадью немногим больше 31 «квадрата», это дешевле аналогичных по площади вариантов в «Новотомилино». Ближе к МКАД, в окрестностях будущей станции МЦД «Панки», идут продажи в ЖК «Карамельный» от «Ареал, ИСК». По ценам он сопоставим, но строится с большими задержками. Неподалеку от будущей станции МЦД «Люберцы-1» идут продажи в ЖК «Pilot 9-18» компании «РегионДевелопмент». Квартиры там дороже, цены стартуют от 5,14 млн рублей за 24-метровую студию. Выше цены и в ЖК «Первый Лермонтовский» от «ФСК» (рейтинг «А-»): минимум 5,4 млн за студию чуть больше 25 «квадратов». Единственный тамошний вариант сопоставимый с «Новотомилино» по ценам это ЖК «Облака-2», который строит также «Тройка РЭД»: 24-метровую студию там можно взять за 4 млн рублей — это самое доступное предложение в проекте. Как видим, по ценам ЖК «Новотомилино» на своем направлении держится на нижней границе, поэтому покупателей определенно может заинтересовать.