Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Онлайн-покупка

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
ПИК A+ (117 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
179 предложений в продаже, 21.6 - 119.7м²
Этажей
33
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г. — IV кв. 2023 г. 3 корпуса

ЖК «Руставели 14» — совместный проект ПИКа и Capital Group. Он расположится в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа.

Запроектировано 16 жилых корпусов высотой 12–32 этажей. Площади квартир начинаются от 21,6 кв. м и достигают 119,7 кв. м. Ассортиментная линейка включает в себя студии и варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Предусмотрена предчистовая отделка.

Вместе с жильём появится собственная инфраструктура: два детских сада на 350 воспитанников, школа на 550 учащихся, паркинг, а также детские и спортивные площадки. Первые этажи жилых корпусов отданы под предприятия сферы услуг и магазины.

В 300 м от новостройки находится станция метро «Бутырская», в 900 м — железнодорожная станция «Останкино». В распоряжении автомобилистов есть Бутырскaя улица, Дмитровское шоссе.

Бутырский район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. Это школьные и дошкольные учреждения, медицинские учреждения (государственные и частные), магазины, супермаркеты, торгово-развлекательные центры. Досуг можно провести в арт-пространствах «Флакон» и «Хлебозавод».

Для прогулок подходят парки Останкино, Гончаровский и Тимирязевский.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

179 предложений, 69 уникальных планировок
Студии
от 7 303 000 руб
от 21,60 м²
от 4 этажа
7 планировок
1-комнатные
от 10 399 000 руб
от 39,10 м²
от 2 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 11 282 000 руб
от 41,30 м²
от 2 этажа
26 планировок
3-комнатные
от 15 852 000 руб
от 75,70 м²
от 2 этажа
20 планировок
Многокомнатные
от 22 309 000 руб
от 116,80 м²
от 18 этажа
4 планировки
Дата обновления: 12 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Руставели 14»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Руставели 14»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Руставели 14»: ход строительства корпуса №1.3

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 855 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 823 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 793 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 793 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новички ноября: Москва запускает наноквартиры бизнес-класса, минимальная цена – 2,6 млн
11 декабря 2020
Новички ноября: Москва запускает наноквартиры бизнес-класса, минимальная цена – 2,6 млн

Банки охотно финансируют строительство столичного жилья. Почти половина всего проектного финансирования оседает на московском черноземе. Так что дефицита не будет. В ноябре появились квартиры-малышки бизнес-класса.

Сентябрьские новички: столичные застройщики бьют рекордами по коронавирусу
9 октября 2020
Сентябрьские новички: столичные застройщики бьют рекордами по коронавирусу

Москва продолжает всасывать в себя население России. Ажиотажный спрос на самое дорогое доступное жилье стимулирует застройщиков строить больше и больше. Активно размножаются апартаменты, да и квартирный рынок испытывает уже дефицит не спроса, а предложения.

Все новости 2

Рассрочка

Есть два варианта рассрочки с первоначальным взносом 40%:

  • на 3 месяца под 3% на остаток;
  • на полгода под 4% на остаток

 

Видео

20 марта 2014
2 883 просмотра

Плюсы и минусы

  • Во всех квартирах застройщик выполнит отделку white box

  • Реализацией проекта занимаются два крупных, надежных девелопера

  • До станции метро «Бутырская» — 600 м

  • Помимо жилых корпусов, на территории построят два садика на 350 мест и школу на 550 учащихся

  • В пешей доступности — Гончаровский парк, парк Дубки, Тимирязевский парк и парк Останкино

  • Высокая плотность застройки: вид «окна в окна» из ряда квартир, возможны заторы на выезде в часы пик

  • Проект включает 16 корпусов, которые будут сдавать поэтапно. Это значит, что новоселы первых сданных корпусов будут наблюдать стройку

  • ЖК располагается в промзоне «Огородный проезд»

  • По 11 квартир на этаже

  • Пробки до 8 баллов на Бутырской улице и Дмитровском шоссе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 октября 2020

В последнее время стало уже привычным, что Группа компаний ПИК (балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) и Capital Group (рейтинг «А») работают в тандеме. ЖК «Руставели 14» не первый их совместный проект. Сотрудничество двух таких мощных девелоперов служит гарантией надежности. Финансирование под проект в размере чуть больше трех млрд рублей выделено Сбербанком. Деньги, заплаченные дольщиками, будут размещаться на счетах эскроу также в Сбербанке. Одним словом, все с этим проектом понятно, прозрачно и у потенциальных покупателей нет никаких оснований для беспокойства. Оценивать ход строительства можно будет не раньше чем через год. На начало октября идут земельные работы на площадке корпуса 1.1, по остальным домам первой очереди работы пока не стартовали. Но до сдачи первых трех корпусов еще почти два с половиной года, так что временем застройщик располагает.

Местоположение ЖК «Руставели 14», если сравнивать с многими другими бюджетными новостройками, очень даже неплохое. О престижности тут речь вести, конечно, не приходится, но все-таки до центра недалеко и север города – не самый плохой вариант. Участок под строительство – в прошлом промышленная площадка, но не какое-то вредное производство, а бывший Останкинский молочный завод. Из предприятий, которые действуют поблизости, беспокойство могут вызывать только производство «Атлант Бетон», расположенное восточнее, за Огородным проездом, и в меньшей степени лакокрасочный завод и мосхладокомбинат. Впрочем, вполне возможно, что со временем все эти производства будут выведены за МКАД.

ЖК расположится в глубине квартала, укрывшись от проезжей части старыми домами. Это неплохо для защиты от лишнего шума. Улица Руставели при посещении оставляет приятное впечатление. Неширокая, спокойная. Дома тут средней этажности, много деревьев. В двух шагах бульвар на ул.Добролюбова и Гончаровский парк, где можно прогуляться. Совсем рядом метро, что удобно и для собственного проживания, и для потенциальных арендаторов. В кварталах по противоположной стороне ул. Руставели есть необходимые инфраструктурные объекты. Одним словом, жить тут можно вполне комфортно. Хотя, конечно, надо понимать, что застройка промзоны поставит перед этим микрорайоном новые вопросы. Большое количество корпусов, каждый из которых выше 30 этажей, заметно изменит эти места. Появление собственных соцобъектов со временем позволит разгрузить уже существующие. Но все же резко вырастет плотность населения и количество машин. Сейчас в часы пик возникают пробки на ул. Руставели, есть сложности при проезде по Дмитриевскому и Алтуфьевскому шоссе в сторону МКАД, невозможно без пробок проехать по ТТК. После заселения нового ЖК ситуация станет еще сложнее. Ко всему прочему встанет и вопрос парковки: достаточно ли мест предусмотрит застройщик? Если что, на окрестных улицах припарковаться не удастся.

Жилой комплекс ничем не отличается от множества других «пиковских» новостроек. Стандартное современное жилье массового спроса. Квартиры в меру просторные, планировки рациональные. Отметим наличие просторных кухонь-столовых или же кухонь-гостиных в евровариантах. В больших квартирах присутствуют дополнительные санузлы или даже полноценные ванные комнаты, что удобно. Из минусов отметим привычное для ПИКа отсутствие балконов, а также не очень высокие потолки: после отделки высота составит 2,6 м. По квартирографии ЖК рассчитан на семейного покупателя. Здесь сравнительно немного студий и однокомнатных, зато больше половины это двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры. Но есть и свои неудобства. Дома точечные, на площадке по 11 квартир, этажность большая — все это может вызвать слишком высокую загрузку лифтов по утрам и вечерам.

Продажи в «Руставели 14» стартовали недавно, на рынке только первый корпус и квартиры в нем выводят по частям. Пока выбор достаточно широк. Если говорить об альтернативных вариантах, то это сопоставимый по ценам ЖК «Фонвизинский» от «ТПУ "Фонвизинская", ООО». Подешевле «квадрат» в сданном МЖК «Мой адрес на Дмитровском 4» компании «Управление гражданского строительства», но компактных вариантов в продаже там не осталось. Также можно рассмотреть ЖК D1 от MR Group, но там квартиры дороже. По местоположению очень привлекателен ЖК «Кверкус» от «СУ №7 Фундаментстрой», но это долгострой и продажи там сейчас не идут.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Руставели 14»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Руставели 14» составляет 280 000 ₽/м²

Отзывы 23

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Артемий
#
9 апреля 2021 в 13:02

Подскажите, какая будет высота потолков в квартирах с учетом чистовой отделки?

Василий
#
2 апреля 2021 в 08:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что паркинг здесь вообще не предусмотрен. В проектной декларации количество машино-мест - 0

Тарас
#
26 марта 2021 в 12:10

Здравствуйте! У кого есть информация в каких корпусах будет подземный паркинг? На сколько машиномест он рассчитан?

Евгений
#
18 марта 2021 в 16:10

Фоточки от соседей за 13 марта. Уже завод напитков сносят

Ксения
#
12 марта 2021 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кажется в корпусе 1.3 уже закончили откопку котлована

Данила
#
4 марта 2021 в 14:16

Кто знает, где будут сделаны въезды/выезды из ЖК?

Соня
#
26 февраля 2021 в 15:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть еще такие фотки.
Вроде скорость работ хорошая, но вот окружая обстановка какая-то депрессивная ((

Геннадий
#
20 февраля 2021 в 10:11

На днях ПИК обновил видео-отчет о ходе строительства. Прикладываю несколько кадров из него

Никита
#
11 февраля 2021 в 13:59

Не подскажете, на какие улицы будут сделаны выезды с территории ЖК?

Светлана
#
5 февраля 2021 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сегодня на стройке активно работают экскаваторы. Похоже, что начали рыть котлован под новый корпус

Марат
#
30 января 2021 в 12:22

Поделитесь кто-нить инсайдерской информацией, когда откроется бронирование машиномест в подземном паркинге?

Дарья
#
22 января 2021 в 13:33

А откуда информация, что тут школа будет? На генплане ее нет

Стас
#
14 января 2021 в 11:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, где будет расположена школа на 550 мест?

Матвей
#
4 января 2021 в 09:23

Знающие, расскажите как тут с экологией? Кроме бетонного завода есть еще какие-то вредные предприятия?

Ярослав
#
26 декабря 2020 в 13:09

В корпусе 1.1 установили башенный кран и уже идут монолитные работы

Ольга
#
18 декабря 2020 в 09:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, будет ли сделан прямой проход к метро от корпусов?

Витя
#
11 декабря 2020 в 10:33

Ходят слухи, что на месте завода Асфальт бетон будет развязка

Мария
#
5 декабря 2020 в 13:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На данный момент в проекте только 3 корпуса, но со временем и другие корпуса появятся. На генплане они сейчас серого цвета

Владимир
#
27 ноября 2020 в 12:19

Подскажите, сколько всего корпусов планируется в ЖК?

Артем
#
19 ноября 2020 в 15:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Неужели никого не смущает, что рядом с ЖК бетонный завод расположен?

BVN
#
23 ноября 2020 в 23:42

Бетонный завод перенесут после постройки микрорайона