Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Статус продаж
149 квартир в продаже, 21.6 - 121.4м²
Этажей
33
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г. — III кв. 2023 г. 3 корпуса

ЖК «Руставели 14» — совместный проект «ПИК» и Capital Group. Он расположится в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа.

Запроектировано 16 жилых корпусов высотой 12–32 этажей. Площади квартир начинаются от 21,6 кв. м и достигают 119,7 кв. м. Ассортиментная линейка включает в себя студии и варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Предусмотрена предчистовая отделка.

Вместе с жильём появится собственная инфраструктура: два детских сада на 350 воспитанников, школа на 550 учащихся, паркинг, а также детские и спортивные площадки. Первые этажи жилых корпусов отданы под предприятия сферы услуг и магазины.

В 300 м от новостройки находится станция метро «Бутырская», в 900 м — железнодорожная станция «Останкино». В распоряжении автомобилистов есть Бутырскaя улица, Дмитровское шоссе.

Бутырский район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. Это школьные и дошкольные учреждения, медицинские учреждения (государственные и частные), магазины, супермаркеты, торгово-развлекательные центры. Досуг можно провести в арт-пространствах «Флакон» и «Хлебозавод».

Для прогулок подходят парки Останкино, Гончаровский и Тимирязевский.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

149 квартир, 55 уникальных планировок
Студии
от 8 452 000 руб
от 21,60 м²
от 2 этажа
7 планировок
1-комнатные
от 11 344 000 руб
от 37,50 м²
от 2 этажа
10 планировок
2-комнатные
от 12 109 000 руб
от 41,30 м²
от 2 этажа
18 планировок
3-комнатные
от 15 742 000 руб
от 57,10 м²
от 2 этажа
14 планировок
Многокомнатные
от 18 897 000 руб
от 79,30 м²
от 4 этажа
6 планировок
Дата обновления: 28 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Руставели 14»: ход строительстваЖК «Руставели 14»: ход строительстваЖК «Руставели 14»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 068 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 29 081 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 506 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 30 060 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички в июне: 500 тыс. рублей за «квадрат» на старте, 6 млн рублей минимум
8 июля 2021
Столичные новички в июне: 500 тыс. рублей за «квадрат» на старте, 6 млн рублей минимум

Застройщики знойной столицы продолжают активничать, ничего не стесняясь. Цены растут как на дрожжах уже на котловане. В июне три новых жилых проекта и два проекта апартаментов. Минимальный бюджет – 6 млн рублей.

Новички ноября: Москва запускает наноквартиры бизнес-класса, минимальная цена – 2,6 млн
11 декабря 2020
Новички ноября: Москва запускает наноквартиры бизнес-класса, минимальная цена – 2,6 млн

Банки охотно финансируют строительство столичного жилья. Почти половина всего проектного финансирования оседает на московском черноземе. Так что дефицита не будет. В ноябре появились квартиры-малышки бизнес-класса.

Все новости 3

Рассрочка

Есть два варианта рассрочки с первоначальным взносом 40%:

  • на 3 месяца под 3% на остаток;
  • на полгода под 4% на остаток

 

Видео

20 марта 2014
3 753 просмотра

Плюсы и минусы

  • Во всех квартирах застройщик выполнит отделку white box

  • Реализацией проекта занимаются два крупных, надежных девелопера

  • До станции метро «Бутырская» — 600 м

  • Помимо жилых корпусов, на территории построят два садика на 350 мест и школу на 550 учащихся

  • В пешей доступности — Гончаровский парк, парк Дубки, Тимирязевский парк и парк Останкино

  • Высокая плотность застройки: вид «окна в окна» из ряда квартир, возможны заторы на выезде в часы пик

  • Проект включает 16 корпусов, которые будут сдавать поэтапно. Это значит, что новоселы первых сданных корпусов будут наблюдать стройку

  • ЖК располагается в промзоне «Огородный проезд»

  • По 11 квартир на этаже

  • Пробки до 8 баллов на Бутырской улице и Дмитровском шоссе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 октября 2020

В последнее время стало уже привычным, что Группа компаний ПИК (балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) и Capital Group (рейтинг «А») работают в тандеме. ЖК «Руставели 14» не первый их совместный проект. Сотрудничество двух таких мощных девелоперов служит гарантией надежности. Финансирование под проект в размере чуть больше трех млрд рублей выделено Сбербанком. Деньги, заплаченные дольщиками, будут размещаться на счетах эскроу также в Сбербанке. Одним словом, все с этим проектом понятно, прозрачно и у потенциальных покупателей нет никаких оснований для беспокойства. Оценивать ход строительства можно будет не раньше чем через год. На начало октября идут земельные работы на площадке корпуса 1.1, по остальным домам первой очереди работы пока не стартовали. Но до сдачи первых трех корпусов еще почти два с половиной года, так что временем застройщик располагает.

Местоположение ЖК «Руставели 14», если сравнивать с многими другими бюджетными новостройками, очень даже неплохое. О престижности тут речь вести, конечно, не приходится, но все-таки до центра недалеко и север города – не самый плохой вариант. Участок под строительство – в прошлом промышленная площадка, но не какое-то вредное производство, а бывший Останкинский молочный завод. Из предприятий, которые действуют поблизости, беспокойство могут вызывать только производство «Атлант Бетон», расположенное восточнее, за Огородным проездом, и в меньшей степени лакокрасочный завод и мосхладокомбинат. Впрочем, вполне возможно, что со временем все эти производства будут выведены за МКАД.

ЖК расположится в глубине квартала, укрывшись от проезжей части старыми домами. Это неплохо для защиты от лишнего шума. Улица Руставели при посещении оставляет приятное впечатление. Неширокая, спокойная. Дома тут средней этажности, много деревьев. В двух шагах бульвар на ул.Добролюбова и Гончаровский парк, где можно прогуляться. Совсем рядом метро, что удобно и для собственного проживания, и для потенциальных арендаторов. В кварталах по противоположной стороне ул. Руставели есть необходимые инфраструктурные объекты. Одним словом, жить тут можно вполне комфортно. Хотя, конечно, надо понимать, что застройка промзоны поставит перед этим микрорайоном новые вопросы. Большое количество корпусов, каждый из которых выше 30 этажей, заметно изменит эти места. Появление собственных соцобъектов со временем позволит разгрузить уже существующие. Но все же резко вырастет плотность населения и количество машин. Сейчас в часы пик возникают пробки на ул. Руставели, есть сложности при проезде по Дмитриевскому и Алтуфьевскому шоссе в сторону МКАД, невозможно без пробок проехать по ТТК. После заселения нового ЖК ситуация станет еще сложнее. Ко всему прочему встанет и вопрос парковки: достаточно ли мест предусмотрит застройщик? Если что, на окрестных улицах припарковаться не удастся.

Жилой комплекс ничем не отличается от множества других «пиковских» новостроек. Стандартное современное жилье массового спроса. Квартиры в меру просторные, планировки рациональные. Отметим наличие просторных кухонь-столовых или же кухонь-гостиных в евровариантах. В больших квартирах присутствуют дополнительные санузлы или даже полноценные ванные комнаты, что удобно. Из минусов отметим привычное для ПИКа отсутствие балконов, а также не очень высокие потолки: после отделки высота составит 2,6 м. По квартирографии ЖК рассчитан на семейного покупателя. Здесь сравнительно немного студий и однокомнатных, зато больше половины это двух-, трех- и даже четырехкомнатные квартиры. Но есть и свои неудобства. Дома точечные, на площадке по 11 квартир, этажность большая — все это может вызвать слишком высокую загрузку лифтов по утрам и вечерам.

Продажи в «Руставели 14» стартовали недавно, на рынке только первый корпус и квартиры в нем выводят по частям. Пока выбор достаточно широк. Если говорить об альтернативных вариантах, то это сопоставимый по ценам ЖК «Фонвизинский» от «ТПУ "Фонвизинская", ООО». Подешевле «квадрат» в сданном МЖК «Мой адрес на Дмитровском 4» компании «Управление гражданского строительства», но компактных вариантов в продаже там не осталось. Также можно рассмотреть ЖК D1 от MR Group, но там квартиры дороже. По местоположению очень привлекателен ЖК «Кверкус» от «СУ №7 Фундаментстрой», но это долгострой и продажи там сейчас не идут.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 1 мая 2021 в 00:58
    Проект на перспективу - промка вокруг если будет осваиваться, то это это 5-10 лет строек вокруг. Но цена, метро. близость к центру, конечно, подкупают.

Новостройки рядом c ЖК «Руставели 14»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Руставели 14» составляет 310 000 ₽/м²

Отзывы 36

Последний написан 26 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ксюша
#
2 июля 2021 в 08:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В корпусе 1.1 монтируют 19 этаж. Вот несколько фоток из нового отчета

Лика
#
24 июня 2021 в 15:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появилась информация, что школу будут строить в 2027 году и построят её к 2029

Александр
#
18 июня 2021 в 11:31

ПИК вывел в продажу новый пул квартир в Руставели в корпусе 1.2

Илья
#
11 июня 2021 в 08:58

Примерно в 500 м от ЖК находится мясокомбинат. Хотел поинтересоваться у местных, доносятся ли какие-то запахи с этого комбината, или он никакого дискомфорта не причиняет?

Надин
#
3 июня 2021 в 10:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Олег, вот что написано на офсайте: В проекте «Руставели 14» все квартиры с предчистовой отделкой White Box. Что входит в отделку White Box:
— шпаклёвка стен
— устройство внутренних перегородок
— гидроизоляция санузла
— стяжка полов
— разводка систем отопления, кондиционирования, вентиляции
— разводка электрических сетей без установки внешних разъемов и устройств
— подготовка оконных откосов под покраску

Олег
#
27 мая 2021 в 11:36

Подскажите, в квартирах будет чистовая отделка или white box?

Маруся
#
22 мая 2021 в 12:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Корпус 1.1 заметно вырос. Прикладываю фото за 15 мая из телеграма

Наташа
#
16 мая 2021 в 23:55

Можете подсказать, в каком году застройщик планирует начать строительство социалки?

Тарас
#
7 мая 2021 в 13:04

Чёт в корпусе 1.3 тишина... и сдвигов особо не видно за месяц

Иван
#
5 мая 2021 в 08:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличный комплекс рядом с центром

Галина
#
30 апреля 2021 в 09:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖД станция будет к нам ближе.
Собянин утвердил проект развития территорий у станций "Тимирязевская" и "Дмитровская" МЦД-1. "Дмитровская" МЦД-2 будет перенесена ближе в одноименной строящейся станции МЦД-1. Это позволит создать полноценный транспортно-пересадочный узел между двумя диаметрами и Люблинско-Дмитровской линией метро.

Никита
#
22 апреля 2021 в 08:04

В 1 корпусе уже во всю идет монтаж фасадов с окнами. Хорошо продвинулись

Ксюша
#
16 апреля 2021 в 12:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну судя по описанию ЖК, потолки тут всего лишь 2.65 м

Артемий
#
9 апреля 2021 в 13:02

Подскажите, какая будет высота потолков в квартирах с учетом чистовой отделки?

Василий
#
2 апреля 2021 в 08:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что паркинг здесь вообще не предусмотрен. В проектной декларации количество машино-мест - 0

Тарас
#
26 марта 2021 в 12:10

Здравствуйте! У кого есть информация в каких корпусах будет подземный паркинг? На сколько машиномест он рассчитан?

Евгений
#
18 марта 2021 в 16:10

Фоточки от соседей за 13 марта. Уже завод напитков сносят

Ксения
#
12 марта 2021 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кажется в корпусе 1.3 уже закончили откопку котлована

Данила
#
4 марта 2021 в 14:16

Кто знает, где будут сделаны въезды/выезды из ЖК?

Соня
#
26 февраля 2021 в 15:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть еще такие фотки.
Вроде скорость работ хорошая, но вот окружая обстановка какая-то депрессивная ((