Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу

Что на рынке 712 6 июня 2018 в 16:31 Олег Воронин
Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу

Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.

Cтoличный рынок в последний месяц весны оказался практически без новых проектов. Лишь в Москве началось бронирование в двух новых жилых комплексах, но основное обновленное предложение пришлось на уже реализуемые проекты.

В пределах Москвы

Упомянутые объекты
«Квартал на Никулинской»
Жилой комплекс
Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов
«Life-Кутузовский»
Жилой комплекс
Пионер
«Дмитриевский»
Жилой комплекс
Мосинжпроект

Компания «Мосреалстрой» открыла предварительное бронирование в двух новых проектах: ЖК «Квартал на Никулинской» и ЖК на ул. Наташи Качуевской, 1. ЖК «Квартал на Никулинской» возводится на западе столицы, рядом со станцией метро «Очаковo», открытие которой планируется в 2018 году. На территории ЖК будет возведено три 16-24-этажных многоквартирных дома и наземно-подземный паркинг на 500 машино-мест. Минимальный бюджет — 6,26 млн рублей за 38,7-квартиру в корпусе №3. Разрешение на строительство выдано по 3 мая 2021 года.

Второй проект расположен в Косино-Ухтомском районе ВАО, в 200 м от строящейся станции метро «Улица Дмитриевского». В рамках первой очереди будет построен трехсекционный 16-19-этажный корпус на 308 квартир площадью от 37,1 кв. м. Причем ввести его планируется уже в III квартале этого года. Стоимость квартир на старте продаж начинается от 4,6 млн рублей.

В мае ГК «Пионер» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в корпусе 9 ЖК «Life-Кутузовский», расположенного в Можайском районе на западе столицы. В пятисекционном 17-22-этажном доме запланировано 302 квартиры. В продажу выведены «двушки» и «трешки» площадью от 75,7 кв. м и ценой от 12,1 до 17,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2020 года.

Упомянутые организации
ФСК «Лидер»
Компания
Рейтинг A+/24 объекта
Инград
Компания
11 объектов
Речников Инвест, ООО
Компания
1 объект

ФСК «Лидер» (рейтинг А+) вывел в продажу последний корпус, №4, своего первого проекта комфорт-класса ЖК «Поколение» на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Корпус №4 рассчитан на 614 квартир площадью от 33,3 кв. м и ценой от 5,3 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — III квартал 2020 года.

В последний месяц весны стартовали продажи II очереди ЖК «ЗИЛАРТ» (рейтинг В+ВА), который возводит Группа ЛСР (рейтинг А+) в Даниловском районе на юге столицы. В корпусе 17 будет 556 квартир площадью от 34,9 и ценой от 6,9 млн рулей. Предполагаемый срок завершения строительства — конец 2020 года.

ГК «Инград» открыла продажу квартир площадью от 23 до 95 кв. м в двух новых корпусах ЖК «Филатов луг» в Нoвой Мoскве, в деревне Картмазово. В корпусе 1 доступны квартиры с предчистовой отделкой White Box и без отделки вовсе. В корпусе 4 предлагаются квартиры с чистовой отделкой. Минимальный бюджет — 2,7 млн рублей.

Во второй очереди квартала «Ривер Парк» (рейтинг В+ВА), которую в прошлом году сдала компания «Речников Инвест» в районе Нагатинский затон на юге столицы, поступил в продажу остаток — 13 однокомнатных квартир, семь из них застройщик предлагает с отделкой «под ключ» по цене от 7,49 млн рублей.

Недалеко от столицы

Упомянутые объекты
«Восточное Бутово»
Жилой комплекс
ПИК
«Резиденция 9-18»
Жилой комплекс
РегионДевелопмент
Упомянутые организации
ПИК
Компания
Рейтинг A+/93 объекта

Компания АО «ВОЛГА-ТРЕЙД», входящая в группу компаний «РегионДевелопмент», открыла продажи апартаментов в ЖК «Резиденция 9-18» в центре Видного. В 16-этажном доме запланировано 142 апартамента площадью от 19,5 до 89 кв. м. Часть апартаментов будет передаваться покупателям с полной отделкой. Стоимость «номеров» начинается от 2,5 млн рублей. Жилой комплекс строится в составе МФК, в который также входит торговый комплекс «Галерея 9-18». Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на IV квартал 2018 года.

«Инком-Недвижимость» приступила к реализации квартир в корпусе 2 ЖК «Мкр. Черемушки», который создает компания «Газнистрой» в Вербилках Талдомского района Подмосковья, на берегу реки Дубны. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 44 до 102 кв. м. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 1,6 млн рублей.

ГК ПИК (рейтинг А+), которая, как правило, каждый месяц пополняет рынок новостроек не одной сотней квартир в разных проектах, в мае начала продажи только в одном ЖК. В микрорайоне «Восточное Бутово» (рейтинг С+ВВ) вышли в продажу два новых корпуса — 7.2 и 8.2. В 25-этажных корпусах можно приобрести квартиру площадью от 23,7 кв. м и ценой от 2,6 млн. Заселить корпуса застройщики обещает до 15 августа 2020 года.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Акции августа: выборы с большой скидкой
    9 августа 2018 в 13:34 195

    Столичные новостройки продолжают радовать скидками и акциями. Сэкономить можно несколько миллионов рублей. Жаль, что не миллиард. Если до 9 сентября стать москвичом-новоселом, то можно принять участие в выборе мэра столицы. А если стать жителем Подмосковья, то — в выборе губернатора региона.

  • Июльский бум новичков: застройщики в ударе
    7 августа 2018 в 18:45 410

    Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.