За минувший год жилой комплекс пополнился первым сданным корпусом, так что почин сделан. Произошло это не в первом, а под занавес второго квартала 2023-го. Но в общем-то сроки сдачи 8-го корпуса ранее уже корректировались, так что ничего неожиданного. В практике Концерна «КРОСТ» подобное время от времени случается. Например, сейчас отмечены задержки по ЖК «Театральный квартал». Но в целом компания надежная, отмечена высоким баллом «А» в рейтинге столичных застройщиков. Поэтому в конечной успешности проекта «Crystal Трилогия» сомневаться не приходится. Сейчас на повестке возведение корпусов 9.1 и 9.2, сдать которые намечено в третьем квартале 2025-го. Судя по фотоотчету за май этого года, работы идут на уровне подземной части зданий. Дома высотные и пока рано говорить о том, что указанный срок однозначно реален. Но застройщик серьезно подстраховался. Передача ключей будет идти аж до конца 2026 года. Очень большой резерв времени — больше года в запасе. Так что у Концерна «КРОСТ» есть возможность соблюсти свои обязательства перед дольщиками.

О сильных и слабых сторонах данного ЖК можно прочесть в предыдущих мнениях нашего портала. «Crystal Трилогия» это современный прагматичный бизнес-класс. На фоне других проектов он ничем особым не выделяется, что демонстрируют и его средние результаты в соответствующем рейтинге, но локация по меркам СЗАО однозначно неплохая. Поэтому интерес со стороны покупателей присутствует. В сданном корпусе 8 все продано. В корпусах 9.1 и 9.2 темп реализации не слишком высокий. С мая 2023-го, когда в них открылись продажи, реализовано 27% квартир (98 из 366). Таковы данные из свежей проектной декларации от 13 мая текущего года. Следовательно на тот момент оставались свободными еще 268 квартир. Не все они выставлены на продажу. Официальный сайт проекта на середину мая предлагает около 90 вариантов по цене начиная от 16,2 млн рублей за однокомнатную чуть больше 34 «квадратов». Смотрим в наше прошлогоднее мнение портала и видим, что цены с тех пор подросли довольно заметно — тогда 41-метровую «однушку» можно было купить дешевле 15 млн. На вторичном рынке есть варианты в сданном 8-м корпусе ЖК. Там цены несколько ниже, чем в строящихся корпусах. Самый доступный из лотов на сегодня это однокомнатная квартира чуть меньше 43 «квадратов» за 18 млн рублей.

Выбор у покупателей в данной части Северо-Западного округа столицы достаточно широкий. Во-первых, тут идут продажи еще в трех проектах Концерна «КРОСТ». Дороже квартиры в ЖК «Театральный квартал», где минимум это 16,5 млн рублей за 29-метровую «однушку». Выше цены и в сданном апарт-комплексе Wellton Gold, причем там уже нет компактных лотов, а цены стартуют от 51,6 млн за «трешку» площадью 95,6 кв. м. Сопоставим по ценам сданный апарт-комплекс Wellton Spa Residence, самый доступный из тамошних вариантов это однокомнатная площадью 39 «квадратов» чуть дешевле 17,8 млн. Что касается проектов других девелоперов, то поблизости идут продажи в двух жилых комплексах. Цены в них примерно на том же уровне, что и в «Crystal Трилогии». Так, в ЖК «Квартал Серебряный бор» компании St Michael цены стартуют примерно от 11,7 млн за студию в 19,4 кв. метра. А в ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент» за 11,2 млн рублей можно взять студию чуть больше 24 «квадратов».