ЖК «Ново-Молоково»

Мнение, апрель 2016 08 апреля 2016

Застройщик — компания «RDI» довольно уверенно построила и ввела в эксплуатацию девять первых домов ЖК «Ново-Молоково». Задержка по срокам возникла с десятым корпусом, сдача которого была отодвинута на IV квартал 2016 года. Срок этот, вероятнее всего, застройщику удастся выдержать. По состоянию на начало апреля текущего года десятый корпус построен, ведутся фасадные работы.

В целом, от нового жилого микрорайона остается приятное впечатление. Дома стильные, современные, радуют глаз чистота белых стен и яркие цветовые акценты. На хорошем уровне выполнено внутриквартальное благоустройство, прекрасно оборудованы детские площадки. Вместе с тем, судя по отзывам жителей, одной из важнейших проблем для «Ново-Молоково» по-прежнему остается нехватка социальных объектов. Из позитивного за минувший год можно отметить, что стартовало строительство детского сада, но жителям, судя по интернет-форумам, хотелось бы, чтобы велось оно более быстрыми темпами. Из плюсов отметим открытие культурного центра для взрослых и детей в одном из корпусов ЖК. За минувший год центр привлек внимание многих жителей и стал привычным местом досуга.

Если говорить о минусах, то на интернет-форумах можно встретить нарекания по качеству строительства, а также сообщения о перебоях в водоснабжении — впрочем, это дело нередкое для новостроек. Также жители отмечают сложности с парковкой. Из комментариев новоселов «Ново-Молоково» видно, что парковочных мест на территории ЖК не хватает, а платная парковка устраивает далеко не всех по причине высокой стоимости.

Транспортная доступность в целом неплохая. Однако, судя по отзывам жителей, дорога от метро до ЖК на маршрутках далеко не всегда бывает комфортной: в часы пик слишком много пассажиров, маршрутки забиты, приходится стоять в очереди. Также стоит отметить проблемы на Володарском шоссе, которые стабильно возникают по выходным дням с началом дачного сезона. Трасса узкая и с большим потоком машин не справляется.

Квартиры в ЖК не отличаются большим разнообразием, однако позитивно уже то, что подходящие варианты здесь можно найти для всех категорий покупателей. Продажи в комплексе идут довольно интенсивно, даже несмотря на не самые низкие по меркам локации цены. Объясняется это малым выбором квартир собственно в Молоково. Сегодня из многоэтажек тут представлен только один альтернативный вариант — ЖК «Пригород Лесное», где квартиры немного подешевле, чем в «Ново-Молоково». В расположенных поблизости малоэтажных комплексах «Вудлэнд Таун» и «Орловъ» квартиры стоят дороже. Сопоставимые по цене варианты можно найти также на противоположном берегу Москвы-реки — в Лыткарино. Там новостроек хватает. Можно упомянуть ЖК «Прибрежный», «Высокий берег» и ряд других.