Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
RDI B- (6 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
4-12
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 13 корпусов

«Ново-Молоково» — жилой микрорайон комплексной застройки на расстоянии 9 км от Москвы в сторону аэропорта «Домодедово» по Каширскому шоссе. Вблизи объекта находится населенный пункт Молоково, неподалеку расположен город Видное.

Все жилые дома в новом микрорайоне запроектированы средней высоты: от 4 до 12 этажей. В домах «Ново-Молоково» выполнена дизайнерская отделка лестниц и подъездов, в квартирах панорамное остекление и высокие потолки (2,9 м).

На территории жилого микрорайона появятся необходимые объекты инфраструктуры: два детских сада, школа, поликлиника, фитнес-клуб, торгово-развлекательный центр и многоуровневые гаражи. В центре будет широкий бульвар для прогулок.

На автомобиле до новостроек можно добраться по Каширскому шоссе, мимо поселка Мисайлово и поворотов на поселки Остров и Дальние Прудищи. Также можно следовать до «Ново-Молоково» на общественном транспорте: автобус и маршрутное такси курсируют от станции метро «Домодедовская», а автобус № 29 направляется из города Видное до остановки «Тепличный комбинат». Шоссе на Домодедово не относится к числу самых загруженных трасс за МКАДом.

В деревне Молоково хорошая экология, не испорченная свалками и промышленными предприятиями. Рядом расположены водоемы и несколько лесных массивов.

В пешей доступности  находятся магазины, школа, церковь и ДК «Буревестник» с детскими кружками и секциями, теннисный корт и футбольно-хоккейное поле, КСК «Левадия», горнолыжный клуб Гая Северина.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ново-Молоково»: ход строительства корпуса №11ЖК «Ново-Молоково»: ход строительства корпуса №11ЖК «Ново-Молоково»: ход строительства корпуса №11

Новости и статьи

Новости рынка
Как купить недорогой дом вблизи МКАД
11 августа 2020
Как купить недорогой дом вблизи МКАД

В 10-15 км. от кольцевой дороги можно купить 65 - 110 кв. м жилья за 2,4 - 2,6 млн. руб.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен недалеко от лесопарковых зон.

  • Проект предусматривает строительство школы и детского сада.

  • Высотность домов в комплексе варьируется от 4 до 9 этажей.

  • На интернет-форумах можно встретить нарекания не только по качеству строительства, но и сообщения о перебоях в водоснабжении.

  • Рядом со строительной площадкой работает растворно-бетонный узел.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 октября 2020

Прежде чем рассуждать о надежности данного проекта, надо принять во внимание несколько моментов. Во первых, в «Ново-Молоково» уже введены в эксплуатацию 11 домов, понятно, что их можно вынести за скобки. Строительство шло с переменным успехом. Скажем, корпус 10 должны были сдать в третьем квартале 2016 года, а сдали только в конце января 2017-го. Зато корпус 11 напротив ввели в строй досрочно: планировали в третьем квартале 2018-го, а сдали в декабре 2017 года. Таким образом, сейчас весь вопрос в том, как у RDI получится с новыми корпусами 12 и 13. Приходится признать, что реноме застройщика в последние годы не впечатляет. Жилые комплексы «Южная Долина» и «Южное Видное» ходят среди долгостроев, а ЖК «Загородный квартал» вообще угодил в Чёрный список новостроек Москвы и Подмосковья. Поэтому балл «В-», выставленный экспертами в рейтинге столичных застройщиков, это объективная оценка работы RDI. В компании пока не конкретизируют сроки строительства 12-го и 13-го корпусов. На федеральном портале Дом.рф они не представлены, из документов по ним есть только разрешения на строительство, выданные в 2018 году. Причем, по 12-му корпусу срок действия разрешения истек в марте нынешнего года и продлен не был, а по 13-му корпусу разрешение пока действительно (до 12 января 2021-го). Но в общем-то уже очевидно, что если застройщик таки возьмется за строительство этих домов, то начинать ему придется с продления разрешений. Пойдут ли в этом вопросе местные власти навстречу или выдвинут встречные условия? Например, сначала построить обещанные объекты социнфраструктуры? Уже ведь заселено 11 домов, а с «социалкой» проблемы. Построен только один детский сад, а второй садик и школа так и остались в проекте. Это серьезная проблема, о которой пишут люди на интернет-форумах. Одна надежда – на школу, которая строится поблизости – в составе ЖК «Пригород Лесное». Она уже практически готова. Действующие же на данный момент садик и школа в Молоково давно уже перегружены.

Собственно о достоинствах и недостатках «Ново-Молоково» уже сказано в мнениях нашего портала за прошлые годы. Приходится признать, что к настоящему моменту кардинально ничего не поменялось. Как и прежде, есть проблема транспортной доступности. Причина – пробки на Володарском шоссе в часы пик. Трасса двухполосная и с все возрастающим потоком машин давно не справляется. До метро люди добираются часами. Правда, есть перспектива. По официальной информации существует проект расширения шоссе. Бюджетом уже выделены деньги на выкуп земельных участков вдоль трассы. Начать работы планируется в будущем году, сроки окончания пока не озвучиваются. Альтернативы автотранспорту тут, к сожалению, нет, поэтому проблема действительно очень острая для тех, кому надо ездить в Москву на работу. А вот если работать удаленно, как это широко вошло в практику в нынешнем карантинном году, то тогда ЖК вполне можно рассмотреть.

Если вынести за скобки озвученные выше минусы, то в остальном местные жители оценивают свой ЖК в целом положительно. Сами здания симпатичные, построены достаточно качественно, дворы ухоженные, уютные. Есть удобные детские площадки, имеются магазины.  Правда, многие отмечают, что здесь очень много машин, и имеются сложности с парковкой. Также люди высказывают некоторые претензии к управляющей компании. На форумах можно прочесть о несвоевременном вывозе мусора с контейнерных площадок, о внеплановых отключениях воды, а также о высоких тарифах на оплату коммунальных услуг.

Квартир в продаже в «Ново-Молоково» сейчас нет. В сданных домах все продано, а корпуса 12 и 13 на рынок не выходили. Те, кто рассматривает это направление, могут обратить внимание на ЖК «Пригород Лесное», который строит по соседству «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»). Цены там весьма демократичные. Второй вариант — ЖК «Три квартала», который неподалеку от МКАД по Каширскому шоссе строит  компания «ИнвестСити». Квартиры там также не дорогие, но  строительство идет с задержками. Наконец, еще один ЖК у самой МКАД — UP-квартал «Римский» от «ФСК» (рейтинг «А-»). Цены там выше и также отмечены переносы сроков сдачи.

Дата обновления 08 апреля 2016

Застройщик — компания «RDI» довольно уверенно построила и ввела в эксплуатацию девять первых домов ЖК «Ново-Молоково». Задержка по срокам возникла с десятым корпусом, сдача которого была отодвинута на IV квартал 2016 года. Срок этот, вероятнее всего, застройщику удастся выдержать. По состоянию на начало апреля текущего года десятый корпус построен, ведутся фасадные работы.

В целом, от нового жилого микрорайона остается приятное впечатление. Дома стильные, современные, радуют глаз чистота белых стен и яркие цветовые акценты. На хорошем уровне выполнено внутриквартальное благоустройство, прекрасно оборудованы детские площадки. Вместе с тем, судя по отзывам жителей, одной из важнейших проблем для «Ново-Молоково» по-прежнему остается нехватка социальных объектов. Из позитивного за минувший год можно отметить, что стартовало строительство детского сада, но жителям, судя по интернет-форумам, хотелось бы, чтобы велось оно более быстрыми темпами. Из плюсов отметим открытие культурного центра для взрослых и детей в одном из корпусов ЖК. За минувший год центр привлек внимание многих жителей и стал привычным местом досуга.

Если говорить о минусах, то на интернет-форумах можно встретить нарекания по качеству строительства, а также сообщения о перебоях в водоснабжении — впрочем, это дело нередкое для новостроек. Также жители отмечают сложности с парковкой. Из комментариев новоселов «Ново-Молоково» видно, что парковочных мест на территории ЖК не хватает, а платная парковка устраивает далеко не всех по причине высокой стоимости.

Транспортная доступность в целом неплохая. Однако, судя по отзывам жителей, дорога от метро до ЖК на маршрутках далеко не всегда бывает комфортной: в часы пик слишком много пассажиров, маршрутки забиты, приходится стоять в очереди. Также стоит отметить проблемы на Володарском шоссе, которые стабильно возникают по выходным дням с началом дачного сезона. Трасса узкая и с большим потоком машин не справляется.

Квартиры в ЖК не отличаются большим разнообразием, однако позитивно уже то, что подходящие варианты здесь можно найти для всех категорий покупателей. Продажи в комплексе идут довольно интенсивно, даже несмотря на не самые низкие по меркам локации цены. Объясняется это малым выбором квартир собственно в Молоково. Сегодня из многоэтажек тут представлен только один альтернативный вариант — ЖК «Пригород Лесное», где квартиры немного подешевле, чем в «Ново-Молоково». В расположенных поблизости малоэтажных комплексах «Вудлэнд Таун» и «Орловъ» квартиры стоят дороже. Сопоставимые по цене варианты можно найти также на противоположном берегу Москвы-реки — в Лыткарино. Там новостроек хватает. Можно упомянуть ЖК «Прибрежный», «Высокий берег» и ряд других.

Дата обновления 20 марта 2015

Учитывая, что расположен проект всего в 9 км от МКАД, цена за квадратный метр кажется весьма гуманной. Впрочем, строят вокруг довольно активно, хоть и не в таких масштабах. Соседние комплексы - ЖК «Адмиралтейский», ЖК «Президентский», ЖК «Дом на улице Колхозная», предлагают квартиры в аналогичном ценовом диапазоне, а порой можно найти и немного дешевле, чем в «Ново-Молоково»
 
Самый сложный вопрос этого строительства на настоящий момент — это социальная инфраструктура. Естественно, стройка такого масштаба не может начаться без обязательств по обеспечению территории социальными объектами, но вопрос, как всегда, в сроках выполнения этих обязательств. 
 
Застройщик, компания RDI, уже переносила сроки сдачи проекта, и, хотя строительство не останавливается, решать вопросы связанные с образованием и медициной новоселам на первых порах, вероятно, придется не полагаясь на обещания строителей. 
 
Планировки квартир типичны для комфорт класса: они достаточно эргономичные, с прямоугольными комнатами, однако без изысков — узкие прихожие, стандартные «советские» лоджии. 
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Ново-Молоково»

Отзывы 252

Последний написан 6 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Жора
#
2 ноября 2020 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 4 квартале 2020 должны объявить конкурс на выбор подрядчика, если конечно планы еще не изменились

Павел
#
26 октября 2020 в 15:47

Соседи, здравствуйте! Есть какие-нибудь новости на счет расширения участка от МКАД до Володарского?

Алиса
#
20 октября 2020 в 10:46

Школу строят в Пригород Лесное. Она уже практически готова

Константин
#
12 октября 2020 в 12:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новую школу RDI должен был построить или Самолет? Где она должна быть расположена? На карте указана только одна школа в Молоково

Полина
#
5 октября 2020 в 15:35

Подскажите, школу все-таки открыли в сентябре или перенесли сроки?

Альбина
#
28 сентября 2020 в 16:30

Не так давно в ЖК провели озеленение территории. Территориальный отдел Молоковское принял участие в высадке кустарников по адресу Ново-Молоковский бульвар д 10.

Лиза
#
22 сентября 2020 в 08:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что нужно сделать, чтобы УК начала наконец нормально работать и вовремя мусор вывозить?

Давид
#
31 августа 2020 в 13:37

Фотка от соседа. Лужи больше нет и столбики установили

Катрин
#
24 августа 2020 в 09:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сотрудники УК принялись за ремонт. Трещины в фасаде заделывают раствором, посмотрим, что в итоге получится

Олег
#
17 августа 2020 в 15:57

Важный вопрос! Когда УК обещает заменить отвалившуюся плитку на фасаде и покрытие на площадке?

Семен
#
11 августа 2020 в 13:17

Школа строится, обещают открыть к 1 сентября, но мне если честно не верится, что успеют

Александра
#
5 августа 2020 в 12:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день. У кого-нибудь есть информация о ходе строительства будущей школы?

Дарья
#
25 февраля 2020 в 09:57

На официальном сайте гос.закупок есть информация, что выделено порядка 50 млн.р на разработку ПСД

Марат
#
19 февраля 2020 в 16:20

Ого, кажется появился просвет в решении проблемы транспортной доступности в Ново-молоково! выделены деньги из федерального бюджета на выкуп частной собственности вдоль дороги, сформирован проект на расширение участка от МКАД до Володарского

Артем
#
21 февраля 2020 в 10:16

Ох, ну надеюсь не будут сильно затягивать процесс!!! А то ситуация на дорогах прямо скажем жесткая (((

Анна
#
14 февраля 2020 в 15:13

Год назад RDI проводили тендер по выбору генерального подрядчика на строительство жилого дома №12. Но при этом стройка так и не началась. Почему?

Зарина
#
11 февраля 2020 в 14:37

Я боюсь, что ни школы, ни садика нам не видать!( По крайней мере, от RDI точно не дождемся. У застройщика висят несколько долгостроев, в которых ни социалка не сдана, ни даже жилые корпуса

Посетитель (новичок)

#
7 февраля 2020 в 11:44

Да больше.... когда: обещанные два детсада, школу и паркинги и прочее по рекламному буклету?

Георгий
#
7 февраля 2020 в 10:20

У меня нескромный вопрос - когда АрДиАй построит обещанную школу, которую должны были сдать еще в прошлом году?

Варвара
#
5 февраля 2020 в 11:13

Что еще можете сказать про экологическую обстановку в районе? Нет ли поблизости очистных сооружений, свалок, ТЭЦ и т.п.?

Ксюша
#
28 января 2020 в 12:00

Здравствуйте, соседи! Есть новая информация по поводу Московского коксогазового завода? Закроют его или нет?

Виталик
#
29 января 2020 в 17:24

Петиция за закрытие завода уже закрыта, набрано 4 720 голосов. Но ответа от властей пока нет. Я думаю, что не закроют его (