Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
https://www.novostroy.ru/articles/market/skidki-i-podarki-v-novostroykakh-stanovyatsya-redkostyu/
Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
Что на рынке
2016-07-21 12:13:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/579092c08d3ea.jpg
Novostroy.ru
211
21
Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно.

Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно. 

Самый щедрый

Упомянутые объекты
VESNA
Жилой комплекс
Инград
«Смирновка»
Жилой комплекс
Премьер Девелопмент

Самый щедрый застройщик обнаружился только под Москвой. Компания «ОПИН» предлагает скидку до 25% на готовые квартиры в своем «Vesna», который строит в Наро-Фоминском районе Подмосковья рядом с городом Апрелевка. Здесь расположатся 16 домов разной этажности на 4 тысячи квартир площадью от 22 до 98 кв. м. Восемь корпусов уже сданы в эксплуатацию. Цены начинаются от 2 млн рублей. Впрочем, такая скидка — это исключение, из ряда вон выходящее. Следующий по щедрости застройщик компания «Премьер Девелопмент» предлагает сэкономить значительно меньше — лишь 10% при покупке квартирки в ЖК «Смирновка», который возводит в п. Смирнoвка Солнечногорского района Подмосковья. Так, самое доступное предложение - однокомнатная квартира площадью 42,5 кв. м по базовой цене 2 млн обойдется на 182 тысячи дешевле. Правда, стоит учитывать, что срок ввода в эксплуатацию жилого комплекса переносился два раза. Последний срок ввода — III квартал 2016 года — не за горами. В ЖК представлены квартиры-студии, однушки и двушки.

Упомянутые объекты
«Маяк»
Жилой комплекс
Маяк

Третий самым щедрым стал московский застройщик «Маяк», который строит одноименный комплекс на правом берегу канала им. Москвы, рядом с яхт-клубом «Маяк» и парком им. Л.Н. Толстого. В ЖК «Маяк» действует - правда, на ограниченный объем квартир в домах первой очереди - скидка 7%, а на машиноместа в подземном паркинге стоимостью от 1 млн рублей – 10%. При этом условия акции действительны при любых схемах приобретения, включая беспроцентную рассрочку на 1,5 года при первоначальном взносе 50%. В канун нового 2016 года застройщик предлагал дисконт до 16%, но с тех пор щедрость значительно убавилась.

Квартиры от застройщиков с акциями

По словам председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, сегодня в половине жилых комплексов Московского региона скидки либо не предлагаются совсем, либо рассматриваются в индивидуальном порядке, либо застройщики стимулируют покупателя более лояльными схемами приобретения, включая беспроцентные длительные рассрочки, взаимозачет уже имеющегося жилья или отсрочку платежа. «А осенью, с началом делового сезона застройщики, скорее всего, будут баловать клиентов скидками еще реже», – резюмирует она.

Горячая ипотека

Упомянутые объекты
VESNA
Жилой комплекс
Инград
Павловский квартал
Жилой комплекс
Инград

Но самые заманчивые предложения действуют по ипотечным кредитам. Застройщики не перестают изобретать новые, на их взгляд заманчивые, предложения. ГК «Мортон» совместно со Райффайзенбанком «опустил» ставки до 7,5% по программе «Отличное начало», которая распространяется на 16 объектов компании в Москве и Подмосковье. Пониженная ставка действует в течение одного года, далее - 11,5% годовых в рублях.

Для клиентов девелоперской компании «ОПИН» процентная ставка по ипотечному кредиту от «ВТБ 24»также снижена до 7,5% годовых на 12 месяцев. Специальные условия действуют при покупке квартиры в ЖК «Vesna» и ЖК «Павловский квартал» (строится в истринском районе) при первоначальном взносе от 20% и сроком кредитования до 30 лет.

Упомянутые объекты
«Ярославский»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Новокуркино»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Новый Зеленоград»
Жилой комплекс
Кутузовское-1

Застройщик «Кутузовская-1» предложил сниженную процентную ставку при покупке квартир в ЖК «Новый Зеленоград» совместно с «ДельтаКредит». Причем не на год, а на весь срок кредитования, до 25 лет. Ставка в 8,5% действительна при первоначальном взносе 60% от стоимости квартиры. При уменьшении первого взноса на каждые 10%, ставка по кредиту увеличивается на 0,5 п.п. При минимальном взносе в 20% ставка составляет 10,5% годовых. Жилой комплекс из 39 домов высотой от 7 до 17 этажей возводится у деревни Рузино, недалеко от Зеленограда. Первую очередь компания планирует открыть для заселения в 2018 году.

Группа ПИК предлагает ипотеку от банка «Открытие» со ставкой от 9,25% и первоначальным взносом от 20%, правда, на один год. Потом ставка неприятно увеличивается до 13,5%. Эта программа действует при покупке квартир в шести жилых комплексах компании: ЖК «Ярославский», который строится в Мытищах, ЖК «Новокуркино» и «Левобережный» - в Химках, «Красная Горка» - в Люберцах, «Центр-2» - в Железнодорожном и «Бунинский» - в Новой Москве.

По следам Конюхова

Упомянутые организации
Мортон
Компания
22 объекта

Наверное, не все знают имя великого путешественника Федора Конюхова. А еще меньше слышали, что он недавно отправился в кругосветное путешествие на воздушном шаре «Мортон». В этой связи до конца июля, «только в дни полета Федора Конюхова», ГК «Мортон» предлагает специальные цены на квартиры и апартаменты в своих комплексах, причем, как говорится в условиях акции, предложение действует «по убывающему счетчику», то есть к концу срока акции выгода значительно уменьшится. В первые дни действия акции можно сэкономить почти 1,3 млн рублей. Правда, причем здесь Конюхов, все равно неясно.

Похожие статьи по данной теме
  • Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
    12 ноября 2019 7736 2

    Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.

  • Сентябрьские новостройки. Околокремлёвский комплекс по цене жилья в Раменках
    9 октября 2019 1906

    Застройщики начало сентября встретили во всеоружии. Новых проектов – почти нет. А вот уже «зачатые» жилые комплексы растут вширь и ввысь. Покупателям остается только радоваться. Ведь многие реализуемые проекты уже обжились социальной инфраструктурой и дорогами, так что покупать кота в мешке уже не придется.

    Эксперты говорят, что продажи на столичном рынке падают, но называют цифры в 5-7%, которые никак не могут свидетельствовать о кризисе в отрасли и сильно испугать игроков рынка. Наоборот, застройщики, поднакопив жирок в виде заключений о соответствии критериям (ЗОСК) (документ дает право строить и продавать дольщикам новостройки без эскроу-счетов), вполне комфортно себя чувствуют. Некоторые, впрочем, не испугались перемен.

  • Новинки апреля: дешевые московские новостройки в дефиците
    15 мая 2019 3288

    Застройщики столицы сбавляют темпы строительства. Торопиться уже некуда. Впереди — проектное финансирование, которое поставит под контроль все денежные потоки от дольщиков. Жить придется по-другому. Под оком «Большого брата-банка», с которым придется делиться. Так что на рынок выходят последние новички по «старым ценам» и по «старым правилам».

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц