Важнейший для потенциального покупателя фактор надежности в данном случае на высоте. Группа «Самолет» (высокий балл «А» в рейтинге застройщиков) справляется с данным проектом успешно. Ни для кого не секрет, что хотя мы ведем речь об одном из крупнейших девелоперов московского рынка и России в целом, но в истории этой компании имеются переносы сроков сдачи домов. Было это, в частности, и с «Кварталом Некрасовка». Корпуса 7, 8 и 9 собирались сдать в четвертом квартале 2020 года, а в итоге ввели в эксплуатацию 15 апреля 2021-го. Однако уже со второй очередью все наладилось. Корпуса 5 и 6 должны были сдать в первом квартале нынешнего года и сдали 1 февраля, не дожидаясь конца квартала. В свою очередь, строительство корпусов с первого по четвертый, относящихся к третьей очереди ЖК, ведется в таком темпе, что есть основания надеяться на их досрочную сдачу. Год назад эти дома были на уровне от фундамента до первого этажа. Сейчас все они уже построены, фасадные работы почти полностью завершены, полным ходом идут внутренние работы. Местами уже установлены лифты, выполнена отделка мест общего пользования, ведется отделка квартир и т. п. Сдать эти дома по планам должны в третьем квартале будущего года. В реальности, на наш взгляд, это может произойти быстрее — больше года еще в резерве. Поэтому пребывание данного ЖК в Белом списке новостроек видится нам вполне заслуженным.

Лишний раз рассуждать о плюсах и минусах Некрасовки как локации смысла не имеет. О них, а также об особенностях рассматриваемого нами ЖК, мы уже сказали в предыдущих мнениях портала. Из новостей локации отметим, что в апреле этого года завершилось строительство детского сада на 225 мест в 14-м квартале Некрасовки. Идет строительство школы и детсадов в 13-м и 17-м кварталах Некрасовки. Планируется завершить строительство до конца 2022-го. Возможно, конечно, сроки сместятся — садик в 14-м квартале тоже хотели сдать до конца прошлого года, а в итоге только сейчас на повестке дня ввод в эксплуатацию. Но динамика положительная. Есть и любопытная новость в плане комфорта непосредственно для новоселов ЖК «Квартал Некрасовка»: на территории жилого комплекса Группа «Самолет» открыла две зарядные станции для электромобилей. Явление это даже для столицы пока еще не очень частое, так что есть повод для гордости, ну и причина задуматься об электромобиле.

Некрасовка даже по меркам не самого престижного Юго-Восточного округа столицы котируется не слишком высоко. Поэтому не удивляет мнение экспертов, которые, составляя рейтинг новостроек ЮВАО, выставили рассматриваемому нами ЖК низкий балл «В-» за местоположение. В то же время качество проекта они ценили средним баллом «В», а надежность как максимальную. В результате ЖК занял место в середине рейтинга ЮВАО.

«Квартал Некрасовка», однозначно интересен тем, что строится в двух шагах от одноименной станции метро. В этом его преимущество перед рядом других новостроек здешней локации. Квартиры здесь раскупают хорошо. В сданных корпусах осталось менее 60 вариантов. В общей же сложности доступно сейчас около 170 квартир, при этом в строящихся домах еще не все выведено в продажу. Самое бюджетное предложение здесь на сегодня это 23-метровая студия, которая обойдется чуть дешевле 8,7 млн рублей. Квартиры по более низким ценам можно подобрать в тех новостройках Группы «Самолет», что находятся дальше от метро: сданном ЖК «Люберцы 2020», строящихся «Люберцы 2022» и «Люберцы 2023» (есть перенос сроков). Также можно рассмотреть строящийся ближе к станции метро «Лухмановская» ЖК «Люберецкий» от ПИК (рейтинг застройщика «А+»). Там цены также немного ниже.