Огромный жилой массив, создаваемый в рамках комплексного развития территории, неподалеку от МКАД, в зоне притяжения новых станций метро — такова «Скандинавия». Симпатичные дома, постепенно развивающаяся инфраструктура, лесопарк рядом — в общем и целом это качественный современный комфорт-класс, один из лучших проектов Новой Москвы, что подтверждается и его местом среди лидеров соответствующего рейтинга новостроек.

Компания «А101» (балл «В+» в рейтинге застройщиков) ведет дело достаточно уверенно. Строительство ЖК идет без срывов, хотя переносы сроков все же отмечаются, но не очень большие. С мая прошлого года «Скандинавия» пополнилась восемью сданными корпусами и общее число их таким образом достигло 67. Плюс еще 42 корпуса строятся или идет подготовка к их возведению. По планам до конца текущего года предполагалось сдать еще 23 корпуса. Однако по факту их будет 10. Это корпуса с 22.1 по 22.5 квартала «Юг». Их предполагалось сдать в первом квартале 2024-го, но срок отодвинулся на третий квартал. В числе тех, что также обещают сдать до конца этого года, остались пять корпусов квартала «Центр»: 35.2.1, 35.2.2, 35.2.3, 36.1.2 и 36.2.2. Остальные 13 корпусов тоже относятся к «Центру», но срок их сдачи поменялся с четвертого квартала 2024 года на первый-второй кварталы 2025-го. По следующим корпусам, что планировались к сдаче в 2025 году, тоже произошли корректировки, часть из них перенесли на 2026-й. Невозможно в кратком мнении портала проанализировать ход строительства каждого из этих десятков домов, резюмируем только, что часть из них находится уже на достаточно высокой стадии готовности, да и по остальным, даже несмотря на задержки, опасений не возникает.

Все сильные и слабые стороны проекта разобраны нами в более ранних мнениях портала. Из позитивных новостей отметим, то, что продолжается развитие социальной инфраструктуры жилого массива. В настоящее время строится образовательный центр, в состав которого войдут школа на 800 учеников и детсад на 150 малышей. По состоянию на июнь идет отделка фасада здания и внутренние работы. Открытие центра намечено на 1 сентября текущего года. Кроме того, строится еще один детский сад на 150 воспитанников — сейчас здание на уровне цокольного этажа, сдача запланирована на 2025 год.

Спрос на квартиры в «Скандинавии» устойчивый. В сданных домах доступных квартир почти не осталось, официальный сайт сообщает о восьми свободных вариантах. Но с учетом многочисленных строящихся корпусов выбор остается очень широким. На сайте проекта предлагается больше 2,5 тысяч квартир, а по факту их еще больше, просто не все еще выведены в продажу. Цены в данный момент стартуют примерно от 6,75 млн рублей за студию чуть меньше 21 «квадрата». Смотрим в прошлогоднее мнение нашего портала и видим, что цены остались примерно на том же уровне.

Альтернативные варианты у покупателей есть. Неподалеку Концерн «КРОСТ» (рейтинг застройщика «А» строит ЖК «Новая Звезда» (Газопровод), где цены примерно на таком же уровне, а самый доступный из вариантов сегодня это студия площадью 26,7 кв. м за 7,5 млн рублей. Дороже квартиры в ЖК «Бунинские луга» компании ПИК (рейтинг «А+»), где минимум это 9 млн за 20-метровую студию. Наконец, активно в локации работает и сама компания «А101». У нее здесь строятся еще три жилых комплекса. В «Южных садах» квартиры дороже, чем в «Скандинавии» и стартуют по цене от 7,8 млн рублей за студию в 22,4 кв. метра. «Дзен-кварталы» по ценам сопоставимы, здесь минимум это без малого 6,8 млн за студию площадью 21,2 кв. метра. Наконец, в «Бунинских кварталах» цены ниже, чем в «Скандинавии» и начинаются сейчас от без малого 6 млн рублей за студию в 21,6 кв. м.