Стоимость квартир в новостройках столицы за октябрь в среднем увеличилась на 1% по сравнению сентябрем и составила 173,2 тыс. рублей за «квадрат». По данным аналитиков «Метриум», это почти на 9% выше, чем в октябре прошлого года.
Увеличение цен наблюдается во всех округах «старой» Москвы, за исключением СВАО (-0,3%), СЗАО (-0,6%) и ЗАО (-2,2%).
Объем предложения в прошлом месяце, в отличие от цен, снизился на 1,5%. По подсчетам экспертов, на рынке «старой» Москвы было представлено почти 17 тыс. квартир в 92 жилых комплексах. Продажи открылись в четырех новых проектах: ЖК «L’Club», ЖК «Alia», ЖК «11», ЖК «Просторная 7» и реконструируемых ЖК «Бульвар Матроса Железняка 11» и «Измайловский проезд 22-1». Еще несколько проектов появились в ТиНАО и Подмосковье. Обо всех октябрьских «новичках» мы писали в нашей статье.
Началась реализация квартир и в новых корпусах уже давно известных комплексов. ПИК запустила продажи в пятнадцатом корпусе ЖК «Лефортово парк», в двадцать третьем корпусе ЖК «Люблинский парк», а также в седьмой секции блока №2.2 «Западный порт». Компания «Инград» вывела квартиры корпусах №№10 и 11 ЖК «Преображение». ГК «Интеко» и «ЛСР Недвижимость-Москва» объявили о старте продаж во втором корпусе ЖК «West Garden» и в первом корпусе ЖК «Ленинградка 58».
Больше всего на рынке было представлено двухкомнатных квартир. Их доля в октябре возросла на 0,4% и в общей сложности составила 42,2%. Следом идут «однушки» (29,2%), «трешки» (19,8%) и студии (6,5%), количество которых в прошлом месяце несколько снизилось. Наименьшую долю -2,3% составляют четырех- и пятикомнатные квартиры.
Комментарии