Столичные застройщики снимают сливки с возросшего спроса и не горят желанием дополнительно стимулировать продажи. Акций мало. Скидки копеечные. Уникальная ипотека уже особо не радует.
Столичный рынок переживает очередной ажиотаж. Откуда у россиян, доходы которых падают, деньги на многомиллионные покупки, не совсем понятно. Ипотекой все не объяснить. Кубышки откупорены, доллары активно конвертируются в квадратные метры. Как одно из объяснений. Так что застройщикам нет особой нужды мотивировать покупателей – с этим прекрасно справляются валютная биржа, страх перед второй волной коронавируса и неуверенность в завтрашнем дне.
Топ щедрых застройщиков октября
Самым щедрым застройщиком октября стала компания MR Group (рейтинг A). Ее клиенты получили возможность приобрести квартиры в ЖК Filicity (рейтинг В+ВВ) с дисконтом 10%. В акции участвуют трехкомнатные квартиры площадью от 102,4 до 124,1 кв. м. Самая дорогая «трешка» продается в этом комплексе за 36,6 млн рублей, сэкономить, значит, можно более 3,5 млн рублей. Жилой комплекс строится в Западном административном округе Москвы, на Багратионовском проезде. Ввести его планируется до конца года.
До 6,5% предлагает сэкономить компания Stone Hedge в МФК STORY. Акция действует на последние апартаменты – в продаже осталась крупногабаритная недвижимость площадью 128,3 и 128,5, а также пентхаус площадью 236,3 кв. м. Выгода с учетом максимальной скидки составит от 1,2 млн. комплекс уже построен на юге столицы, на 3-м Автозаводском проезде.
Дисконт до 6% действует в ЖК iLove от компании «Кортрос» (рейтинг B). Скидка до 6% действует для квартир в корпусе №1. В корпусе №3 действуют скидки до 5%, а в корпусе №5 — до 2%. Стоимость квартир в этих корпусах – от 10,9 до 39,9 млн. Так, сэкономить при покупке «трешки» площадью 102,41 кв. м можно 1,6 млн. В первом корпусе также действуют скидки до 4% на машино-места и до 3% — на кладовые. Жилой комплекс возводится на северо-востоке Москвы, на ул. Бочкова – первоначально здесь должен был появиться проект от компании «СУ-155», но она обанкротилась.
До 1 млн рублей действует скидка в МФК «Данилов дом», который возводит компании «СМУ-6 Инвестиции». В акции участвуют всего два апартамента площадью 98,5 кв. м на седьмом и восьмом этажах. Стоимость – 34 и 35 млн. Комплекс возводится в Даниловском районе, на юге столицы. Ввод – до конца этого года.
«ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А) запустила акцию. Только в октябре просторную трехкомнатную квартиру в ЖК бизнес-класса «Ленинградка 58» (включен в Белый список), который возводится в Головинском районе Москвы, можно приобрести с выгодой от 1 млн рублей. «Трешки» здесь стоят от 19,6 млн рублей. В общем экономия не бог весть какая.
Дешевая ипотека и подарки
В принципе все уже возможные акции с ипотекой застройщики запустили ранее. Почти в каждом комплексе действует уникальное предложение по ипотеке с субсидированной ставкой, но максимум на год. Но есть исключения. Так, ГК «ФСК» (рейтинг А-) совместно с «ДОМ.РФ» запустила ипотеку с субсидированной ставкой от 3,1%. Предложение распространяется на UP-квартал «Римский», UP-квартал «Сколковский», ЖК «Настроение», ЖК «Южная Битца».
Подарками в октябре отметилась одна компания — Stone Hedge. Она дарит машино-место и кладовую покупателю пентхауса в МФК STORY. 236-метровый пентхаус располагается на 16 этаже. Клубный дом построен в Даниловском районе, на юге Москвы.
Комментарии