Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дефицитные акции ноября: скидки на вес золота, земля в подарок

ЖК «КутузовGrad I» ЖК «КутузовGrad I»
https://www.novostroy.ru/articles/market/defitsitnye-aktsii-noyabrya-skidki-na-ves-zolota-zemlya-v-podarok/
Дефицитные акции ноября: скидки на вес золота, земля в подарок
Дефицитные акции ноября: скидки на вес золота, земля в подарок
Что на рынке
2019-11-19 13:28:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5dd3da023f506.png
Novostroy.ru
211
21
Несмотря на то, что эксперты отмечают снижение спроса на столичные новостройки, застройщики полны оптимизма: квартиры все равно купят. Говорят, что число московских новостроек со скидками за год снизилось на четверть. Тем ценнее становятся акционные предложения от сытых девелоперов.

Несмотря на то, что эксперты отмечают снижение спроса на столичные новостройки, застройщики полны оптимизма: квартиры все равно купят. Говорят, что число московских новостроек со скидками за год снизилось на четверть. Тем ценнее становятся акционные предложения от сытых девелоперов.

Упомянутые объекты
Квартал на набережной Now
Жилой комплекс
Tekta Group
Упомянутые организации
Tekta Group
Компания
Рейтинг B+/12 объектов

Можно, конечно, считать это жлобством, но на столичном рынке все реже встречаются интересные акции, скидки, подарки, предложения, от которых сложно отказаться. В новостях компаний чаще сообщается о повышении цен, как будто это новость. Случаются и уникумы. Компания Tekta Group (рейтинг В+) запустила в октябре новый проект, ЖК «Квартал на набережной Now», и в течение месяца дважды объявила, что повышает цены. Ну как так можно!

Акции становятся, в общем, дефицитным товаром, а на скидки приходится рассчитывать все меньше. Даже праздники ноября не повлекли за собой предложения наподобие таких: «Революционные скидки» или «Минин и Пожарский заплатит».

Новогодняя распродажа

Упомянутые организации
Донстрой
Компания
Рейтинг A+/46 объектов

Но мимо Нового года застройщики не решились пройти и запустили все-таки предпраздничные акции. Вот, к примеру, при покупке квартиры в ЖК «Жизнь на Плющихе» (включен в Белый список), который построила компания «Донстрой» (рейтинг A+) в районе Хамовники, можно сэкономить 10%, а это значит, что если купить пятикомнатную квартиру стоимостью в 141,4 млн рублей, можно сберечь более 14 млн. Минимальная цена квартиры в этом комплексе — 48,3 млн рублей.

При покупке квартиры в ЖК «Любовь и голуби» застройщик обещает скидку до 1,8 млн рублей — до 8%. Площадь участвующих в акции трехкомнатных квартир — от 71 кв. м, цена — от 12,5 млн рублей. Жилой комплекс строит компания «СМУ-6» в Северном административном округе, в районе Западное Дегунино.

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые объекты
«Румянцево Парк»
Жилой комплекс
Lexion Development

В ЖК «Румянцево Парк» объявлен новогодний ценопад. Нельзя сказать, что очень обильный. Десять квартир предлагаются со скидкой до 10%. Выгода составит более 1 млн рублей. 100-метровую квартиру в ноябре можно приобрести за 10,4 млн по акции, без акции она стоит 11,6 млн. Жилой комплекс строит компания Lexion Development в Новой Москве, в деревне Румянцeво.

Упомянутые объекты
«Level Амурская»
Жилой комплекс
Level Group

В МФК «Level Амурская», который строится около станции метро «Черкизовская», обещаны скидки до 13%. В прошлом месяце девелопер Level Group предлагал дисконт в размере 10%. В акции участвует ограниченный пул квартир и апартаментов, а максимальный размер экономии в денежном выражении достигает 1,8 млн рублей. Столько можно недоплатить при покупке трехкомнатной квартиры площадью 79,2 кв. м, заплатив по акции 16,4 млн рублей. Чуть скромнее скидка выглядит при покупке 29,5-метровой студии — 300 тыс. рублей. Студия обойдется в 5,7 млн. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на конец этого года.

Упомянутые организации
Самолет Девелопмент
Компания
Рейтинг A/18 объектов

Самый щедрый застройщик — компания «Самолет Девелопмент» (рейтинг А). Она предлагает — процитируем первоисточник: «Цены в проекте «Спутник» тают так же быстро, как осенний снег. Весь ноябрь скидки на некоторые планировки достигают 14%! Ваша выгода составит до 1 497 412 рублей». И ведь действительно, как ни крути, осенний снег довольно быстро растаял, до нуля. Приятно греет скрупулезный подсчет экономии. Сейчас квартиры в этом комплексе продаются по цене от 3,3 млн рублей за 26,7-метровую студию. МФК «Спутник» строится около деревни Раздоры Одинцовского района Московской области.

Впрочем, как намекалось выше, большие скидки становятся дефицитным предложением. В основном застройщики играют в скучные дисконты на уровне нескольких процентов. Причем нередко один и тот же застройщик может быть как самым щедрым, так и самым прижимистым. Вот компания «Самолет Девелопмент» сыграла в ноябре сразу в двух номинациях, предложив кроме скидки в 14% в «Спутнике» также дисконт в 3% на покупку квартир в ЖК «Остафьево». Причем в акции участвуют только двухкомнатные лоты. Например, при покупке квартиры площадью 45,9 кв. м за 5,4 млн с учетом скидки можно сэкономить почти 168 тыс. рублей. Жилой комплекс реализуется в Новой Москве, в селе Остафьево.

Земля в подарок и прочие «комплименты»

Упомянутые объекты
«Савеловский Сити»
Жилой комплекс
MR Group
«Лица»
Жилой комплекс
Capital Group
«Ясный»
Жилой комплекс
MR Group
«Лесопарковый»
Жилой комплекс
Инград
КутузовGRAD I
Жилой комплекс
Инград
«Михайлова 31»
Жилой комплекс
Инград
Упомянутые организации
Capital Group
Компания
Рейтинг A/35 объектов
MR Group
Компания
Рейтинг A/24 объекта
Инград
Компания
Рейтинг B+/16 объектов

Уникальное предложение сделала компания «Инград» (рейтинг В+) для покупателей квартир в ЖК «Лесопарковый», который реализуется в Чертаново Южное, «КутузовGrad I», который строится на западе столицы, или ЖК «Михайлова 31», который возводится на юго-востоке Москвы. В подарок будущие новоселы этих комплексов могут получить натуральный земельный участок в ДНП «Солнечный берег-2». Дачный поселок с земельными подарками расположен в Клинском районе Московской области, в сельском поселении Зубовское. Звучит предложение солидно, но на самом деле стоимость участка в 6 соток здесь невелика — всего 274,5 тыс. рублей. Хотя сразу же можно стать и городским, и сельским жителем.

Кроме земельных подарков, в ноябре можно бесплатно получить отделку. Акция действует при покупке квартиры в шестой секции ЖК «Лица» (рейтинг В+ВА), который построила компания Capital Group (рейтинг А) в Хорошевском районе столицы. Самая дешевая недвижимость в этом комплексе продается сейчас за 16,5 млн рублей. Столько стоит «однушка» площадью 53 кв. м.

MR Group (рейтинг А) предлагает скидку 15% на кладовые в МФК «Савеловский Сити», который возводится на северо-востоке Москвы. По акции можно приобрести кладовки площадью от 2,7 до 4,1 кв. м в корпусах Ellington, Coltrane, Armstrong. Кроме того, компания дарит 15% на семейные машино-места в ЖК «Ясный» (рейтинг В-ВА), который построен на Каширском шоссе, на юге Москвы.

В ЖК «Румянцево Парк» кроме 10-процентной скидки на квартиры застройщик предлагает бесплатное машино-место при покупке «трешки» в доме Д1. Трехкомнатные квартиры в этом доме стоят от 9,1 млн рублей, машино-место – от 870 тысяч.

Спрос падает

Да, акций немного. Совсем сдулась льготная семейная ипотека и ипотека, которая субсидируется застройщиками. Хотя в рекламе еще фигурируют ставки от 4,5%, но потенциальный покупатель понимает, что это исключительно рекламный ход, хотя и без обмана. Средняя ставка по ипотеке на новостройки сейчас 9,9% годовых — эта цифра также вписывается в «от 4,5%».

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

Спокойная жизнь застройщиков, почивающих на лаврах высокого ажиотажного спроса, рано или поздно закончится. И звоночки уже звучат. Так, по оценке экспертов «Метриум», впервые с 2015 года в III квартале 2019 года все три главных показателя спроса на рынке московского жилья – сделки со «вторичкой» и «первичкой», а также ипотека – продемонстрировали снижение. Так что пора нарастить акционную активность, господа и товарищи!

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц