Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Столичные новинки: оскудела земля русская

8 декабря 2016 Что на рынке
6 минут 1 2137 Олег Воронин
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnye-novinki-oskudela-zemlya-russkaya/
Столичные новинки: оскудела земля русская
Столичные новинки: оскудела земля русская
Что на рынке
2016-12-08 10:12:00
Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.

В ноябре на рынок новостроек от Третьего транспортного кольца до МКАД вышел всего один объект жилой недвижимости. Немногим больше — в Подмосковье.

Немного Москвы

Упомянутые объекты
Ривер Парк
Жилой комплекс
Речников Инвест, ООО
«Счастье в Кузьминках»
Жилой комплекс
Группа Эталон
Monodom
Жилой комплекс
Биплан М
«Белые ночи»
Жилой комплекс
А101

В ноябре девелоперская компания «Лидер-Инвест» приступила к реализации нового ЖК «Дом в Кузьминках» на юго-востоке Москвы, в районе Кузьминки, на месте бывшей АТС. В 15-этажном здании запланировано 126 квартир (56 «однушек», столько же «двушек» и 14 «трешек») площадью от 39,5 до 79,8 кв. м. Минимальный бюджет покупки составит 6,2 млн рублей. Сдать ЖК обещано в III квартале 2016 года.

Центр столицы пополнился новыми апартаментами в Таганском районе на ул. Международная - 19-этажном комплексе «Monodom» возводит «Биплан М». Застройщик предлагает 179 апартаментов площадью от 27,2 до 115,2 кв. м по цене от 5,2 млн рублей. Закончить строительство планируется в 2018 году.

В Новой Москве, вблизи поселка Кoммунарка, компания «А101-Девелопмент» вывела в продажу новый ЖК с петербургским названием «Белые ночи». Проект включает в себя 6 корпусов высотой от 12 до 15 этажей в первой очереди, детсад и школу. Квартирография стандартная - от одной до трех комнат площадью от 30,4 до 101 кв. м. На старте продаж цены начинаются от 2,8 млн рублей.

Для тех, кто любит квартиры с террасами и обладает несколькими десятками миллионов рублей, компания «Ферро-Строй» вывела в продажу 12 таких квартир, расположенных на 9, 15 и 21 этажах «Ривер Парк». Сейчас можно приобрести квартиры площадью 85 кв. м с террасой 12 кв. м, 128 кв. м с террасой 17 кв. м, 140 и 147 кв. м с террасами по 21 кв. м. Минимальная стоимость такой «планировки» - 24 млн рублей. Проект большой, включает в себя строительство восьми жилых кварталов (восемнадцать жилых домов) и реализуется в Нагатинском Затоне, на юге столицы.

Чуть Подмосковья

Упомянутые объекты
Город-событие «Лайково»
Жилой комплекс
Фонд развития территорий
UP-квартал «Сколковский»
Жилой комплекс
ФСК
Новоград «Павлино»
Жилой комплекс
Группа «Самолет»
«Новокрасково»
Жилой комплекс
Тройка РЭД
UP-квартал «Римский»
Жилой комплекс
ФСК

В Подмосковье застройщики, как всегда, более активны. Хотя с их активностью, выраженной в срывах сроков сдачи объектов, в ноябре очень агрессивно боролись власти Московской области (об этом ниже).

Итак, крупный проект вывела в продажу на юге Подмосковья, поселок Рaзвилка, «ФСК Лидер» - ЖК «Римский» (или UP-квартал). Итальянское название застройщик объясняет так: это «уникальный 2-уровневый город, в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры». В проекте запланировано 7 очередей и 300 тыс. кв. м жилья: корпуса высотой от 3 до 12 этажей на 6 тыс. квартир. В комплексе предусмотрены однокомнатные (от 26 кв. м), двухкомнатные (от 47 кв. м) и трехкомнатные квартиры (от 70 кв. м), а также 5 детсадов, школа и деловой центр. Стоимость квартир - от 2,2 млн рублей. Первую очередь планируется сдать в 2018 году, а весь проект закончить в 2023 году.

Компания «МИЦ» приступила к продажам в Балашихе корпуса №27 ЖК «Новоград «Павлино», в котором представлены «однушки» площадью от 34 кв. м по цене от 2,6 млн рублей и «двушки» от 67,6 кв. м по 4,5 млн рублей. 22-этажное здание планируется сдать в I квартале 2018 года. В других ранее выведенных в продажу корпусах можно приобрести студии от 1,9 млн рублей. Всего же в рамках проекта запланировано строительство 800 тыс. кв. м жилья, 5 детсадов (один уже строится) и две школы.

В Люберецком районе вышел на рынок корпус №2 ЖК «Новокрасково», который строится девелоперской компанией «Тройка РЭД». Дом №2 обещают сдать в марте 2018 года. Сейчас студия площадью 29,3 кв. м стоит чуть больше 2 млн рублей. Всего же в рамках проекта планируется возвести 6 корпусов на почти 3,5 тыс. квартир.

В Одинцовском районе вместо проекта малоэтажного ЖК «Like City», который собиралась, но не получилось реализовать ГК «СУ-155», теперь будет возведен компанией Urban Group новый «Город-событие «Лайково». Первые два корпуса на 471 квартиру планируется сдать III квартале 2018 года. Цены начинаются от 1,8 млн за 19-метровую квартиру. Всего в комплексе запланировано строительство 62 многоквартирных домов и 11 таунхаусов. Завершить реализацию проекта планируется в 2023 году.

ФСК «Лидер» вывел в ноябре в продажу квартиры со вторым светом в корпусе №7 UP-квартала «Сколковский», который возводит в городе Одинцoво на ул. Чистяковой. Высота потолков — 5,7 м. Такие планировки расположены на последнем 25-этаже. Высокая «однушка» площадью 37 кв. м обойдется в 3,9 млн рублей. Сдача корпуса №7 намечена на осень 2018 года.

Новостройки вне закона

Упомянутые объекты
«Терлецкий парк»
Жилой комплекс
Мосотделстрой №1
«Шишкин лес»
Жилой комплекс
Ройс-Руд
«Огни Ногинска»
Жилой комплекс
Агентство «Новация»
«Фединская слобода»
Жилой комплекс
СтройМонтажГарант

Подводя итоги ноября, нельзя не отметить, что в этом году власти Москвы и Подмосковья активно информируют население и общественность о недобросовестных застройщиках, перекрывая им возможность получения денег от дольщиков. Вот лишь несколько фактов.

В ноябре Москомстройинвест подал иск в суд на застройщика ЖК «Терлецкий парк», который не предоставляет отчет о том, куда утекают деньги дольщиков. В отношении застройщика ЖК «Шишкин лес», который строится в Троицком округе, было возбуждено уголовное дело. Задержка сроков сдачи на этом объекте составила порядка 5 лет!

Минстрой Подмосковья приостановил работу двух застройщиков ЖК «Огни Ногинска» и «Фединская слобода», которые многократно нарушили 214-ФЗ. В черных списках областного Минстроя уже более 20 жилых комплексов (застройщиков), в которых не рекомендовано приобретать жилье.

Граждане, будьте бдительны!

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 1

Последний написан 7 лет назад
Отменить
Дарья
#
12 декабря 2016 в 12:00

Зимой всегда наблюдается определенный спад на рынке недвижки, поэтому и объектов меньше.

Поиск новостроек

Показать все