Столичные застройщики в феврале порадовали покупателей новыми квартирами бизнес-класса, добавили свежего предложения в проекты доступного и очень доступного жилья рядом с Москвой.
Застройщики Москвы в феврале увлеклись проектами бизнес-класса с ценником от 6 млн рублей. Дешевые квартиры вышли в продажу в уже реализуемых комплексах — в Видном квартиру можно купить за 1,2 мл рублей.
Упомянутые объекты
Упомянутые организации
Новички, вперед!
Компания «ЮИТ СитиСтрой» запустила в феврале продажи в ЖК «Аалто». Алвар Аалто, пожалуй, самый известный в России финский архитектор, но этот комплекс, по-видимому, никого отношения к «отцу модернизма в Северной Европе» иметь не будет. Застройщик поясняет, что «аалто» переводится как волна. Жилой комплекс на 177 квартир будет возведен на севере Москвы, в Савеловском районе. Срок сдачи — конец 2019 года. Стоимость квартир начинается от 8,7 млн рублей за «однушку» площадью 34,6 кв. м.
Компания «Главстрой» приступила к продажам ЖК «Берeговoй» в Западном округе Москвы, в районе Филевского парка. Проект большой — планируется, что на территории застройки будут проживать 14 тысяч человек, а также создано около 1300 рабочих мест. В рамках первой очереди запланировано строительство 8-29-этажного дома на 1101 квартиру, детского сада и подземного паркинга на 708 мест. Срок сдачи — I квартал 2020 года. Минимальная цена — 6,7 млн рублей за 35-метровую квартиру.
Еще один масштабный проект на западе столицы запущен зимой — ЖК «Лобачевского 120». Компания «Лидер Инвест» возведет три корпуса переменной этажности — 31, 35 и 39 этажей — в форме трилистника на 1 473 квартиры свободной планировки. Площади квартир варьируются от 45 до 135 кв. м. На кровле комплекса появятся сады площадью 1,5 тыс. кв. м. За 8,5 млн рублей здесь можно приобрести 45-метровую квартиру. Завершение проекта намечено на конец 2021 года.
Компания Сapital Group начала строительство и реализацию ЖК «Небо» — три 51-52-этажных башни вознесутся над Мичуринским проспектом. Информация об объекте крайне скудна. Документов на портале пока не найти — скорее всего сейчас открыто лишь бронирование квартир. Окончание строительства запланировано на 2020 год.
Компания Level Group запустила в продажу апартаменты в МФК «Level Павелецкая», который будет построен на юге Москвы. Покупателям предлагают юниты от 32 «квадратов» до 150 кв. м в пентхаусе стоимостью от 6,7 млн рублей. Срок ввода — I квартал 2019 года.
Еще один комплекс с апартаментами запустила компания Stone Hedge — клубный дом (так в релизе он обозначен) STORY расположен в Даниловском районе, рядом с набережной Москвы-реки, на юге столицы. Сейчас ведутся работы по возведению 9-го этажа. В эксплуатацию 16-этажную «Историю» планируется отдать в конце 2019 года. Минимальный бюджет составляет 5,9 млн рублей. В проекте предусмотрено 182 апартамента свободной планировки площадью от 39 до 128 кв. м. Высота потолков составляет 3,3 м.
Новые очереди
Как всегда, основной новый объем на столичном рынке пришелся на уже реализующиеся проекты. И тут ценник заметно разнообразнее и доступнее.
ПИК приступила к реализации квартир в корпусе 6 ЖК «Римского-Корсакова 11», который возводит на северо-востоке столицы. В 13–24-этажном доме можно приобрести квартиры площадью 23,6 — 108,4 кв. м с отделкой и ценой от 3,8 млн рублей.
В Новой Москве крупнейший российский застройщик вывел в продажу корпуса 1.16.1 и 1.16.2 жилого района «Бунинские луга» (входит в Белый список). В 17-этажных корпусах доступны квартиры площадью от 20,4 кв. м. Стоимость — от 2,85 млн рублей.
На юго-западе Москвы компания приступила к продажам квартир в корпусах 15 и 16 ЖК «Саларьево Парк» (включен в Белый список). 20-метровая квартира обойдется в новых 24-этажных корпусах в 2 млн рублей.
Еще два корпуса запустила ПИК в ЖК «Ярославский» (рейтинг АВВ), который строит в южной части города Мытищи Московской области. Квартиры площадью от 20 кв. м в корпусах 41.1 и 41.2 стоят от 2,1 млн. Заселение — до 30 апреля 2020 года.
Еще один проект в Москве прибавил в «объеме». ГК «Пионер» начала продажи квартир в корпусе 4 ЖК «Life-Кутузовский», который строится в Можайском районе на западе столицы. Корпус включает в себя да 18-23-этажных дома на 243 квартиры площадью от 44,4 и ценой от 7,1 млн рублей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса — II квартал 2019 года.
ФСК «Лидер» (рейтинг А+) запустила в феврале в продажу новый объем квартир в МФК UP-квартале «Скандинавский», который возводит в Мытищинском районе Подмосковья. В корпусе №1 появились 642 новые квартиры площадью от 25,7 кв. м до 77,8 кв. м и ценой от 3,4 млн рублей с отделкой и 2,2 без отделки. Также на первом этаже этого корпуса стартовали продажи однокомнатных апартаменты (это первый апарт-опыт «Лидера») площадью от 34,8 до 51,4 кв. м — на 15% дешевле сопоставимых по площади квартир (утверждает застройщик). Стоимость юнитов составляет 2,4 - 3,4 млн рублей, с ремонтом — 3,1–4,3 млн рублей.
Компания «Гранель» (рейтинг В) приступила к реализации новых квартир сразу в двух своих проектах. В середине февраля стартовали продажи в новых корпусах 5.1, 5.3 и 5.5 ЖК «Малина», который возводится на северо-западе Подмосковья, в границах поселка Нахабино, в 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Цены на квартиры начинаются от 1,26 млн рублей. В 8-этажном корпусе 5.1 запланировано 64 квартиры, в корпусе 5.3 — 127 квартир, в пятиэтажном корпусе 5.5 — 25 квартир. Всего в рамках проекта будет построено 29 домов.
Также ГК «Гранель» приступила к продажам корпуса №46 в ЖК «Государев дом» (рейтинг А-ВВ), который реализуется в 5 км от МКАД в городе Видное. Покупателям доступны квартиры площадью от 16,63 кв. м до 68,44 кв. м, а цены начинаются от 1,2 млн рублей. Окончание строительства корпуса №46 запланировано на середину 2019 года. Всего в рамках проекта будет построено 55 домов общей площадью 650 тыс. кв. м.
Комментарии