В Москве 90% новостроек продается со скидками. В ноябре можно сэкономить 20%, бесплатно обрести машино-место или кладовку, стать обладателем бесплатных миль и взять ипотеку по ставке всего 1,7%.
В Москве идет невидимая глазу массовая распродажа новостроек. Скидок много, но из-за выросшего ценника они не особо соблазняют. В октябре продажи упали почти на 20% по сравнению с бурным сентябрем. Хотя дисконт ждет чуть ли не каждого покупателя недвижимости. По словам Ирины Доброхотовой, основателя «БЕСТ-Новострой», почти 90% квартир и апартаментов в старых границах Москвы, или около 43 тыс. лотов, сейчас предлагаются с той или иной скидкой. «Максимальный размер дисконта составляет порядка 40% – год назад с таким значительным процентом были доступны единичные и почти всегда неликвидные лоты, а сегодня с таким дисконтом доступно почти 20% от всех московских новостроек», – отмечает эксперт. Но даже большой дисконт не помогает. Novostroy.ru нашел самые щедрые предложения на столичном рынке, но вот скидок 40% не обнаружил. Скорее всего, речь идет об индивидуальных предложениях, так сказать, тет-а-тет.
Самые щедрые предложения ноября, скидка 20%
Группа «Аквилон», которая, как известно, празднует свой юбилей, предлагает сэкономить до 3,5 млн рублей при покупке квартиры в ЖК Indy Towers. По факту скидка не очень большая. Так, квартира площадью 78,1 кв. м и ценой 43,3 млн рублей в корпусе С обойдется в ноябре в 39,9 млн. Компактные квартиры (площадью 21,6 кв. м) подешевели с 13,9 до 12,9 млн рублей.
До 20% можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК «Новая Щербинка» (рейтинг В-ВВ), который строится в Подольске. Дисконт 20% действует на квартиры в готовых корпусах и 8% - в строящихся. Стоимость квартир в этом комплексе начинается от 4,1 млн рублей.
«Группа Эталон» (рейтинг A+) также предлагает скидку 20%. Предложение действует при покупке квартиры или апартамента в МФК Voxhall (рейтинг В-ВА). Квартиры здесь стоят от 31 млн рублей, апартаменты – от 15 млн.
«Ареал, ИСК» тоже обещает дисконт 20% покупателям сладкого пула квартир в ЖК «Карамельный» (рейтинг В-ВС). Комплекс неспешно строится в Люберцах – его должны были сдать в конце 2020 года. Последняя озвученная дата – конец этого года. Цен на сайте нет.
IKON Development – еще одна компания, которая дарит 20%. Воспользоваться щедрым предложением можно при покупке апартаментов в апарт-комплексе «Дом Chkalov». 42-метровый апартамент обойдется в ноябре в 27,9 млн рублей.
Подарки в ноябре
Компания MR Group (рейтинг A) дарит машино-место в ЖК Hide (рейтинг С+ВВ), который строит в районе Раменки ЗАО Москвы. Квартиры здесь стоят от 21,6 млн рублей. Не уточняется, какую нужно купить квартиру ради такого недешевого подарка.
Также бесплатное машино-место можно получить при покупке трехкомнатной квартиры в ЖК «Большая Семерка» (рейтинг ВВВ), который реализует «Специализированный застройщик «Белстрой» на востоке Москвы. 40-метровую квартиру здесь можно купить за 15,4 млн рублей.
Компания «Sminex - Интеко» совместно с «Аэрофлотом» дарит мили «Аэрофлот Бонус»: за каждые 100 рублей зачислят 1 милю через 30 дней после приобретения квартиры. Акция действует в построенных ЖК West Garden (рейтинг ВАВ) в Раменках, ЖК «Вестердам» (рейтинг ВВВ) и в строящемся ЖК «Достижение» (рейтинг В+АВ).
Не совсем подарок, но в два раза дешевле можно приобрести машино-место или кладовку в ЖК «ЗИЛАРТ» (рейтинг В+ВА), который реализует «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг A). Предложение распространяется на лоты, находящиеся в домах №№ 1-8, 16 и 17. Стоимость машино-места без скидки начинается от 1 млн рублей, кладовки – от 715 тысяч рублей.
Ипотека в ноябре
Пока до завершения льготной ипотеки осталось больше полугода, девелоперы и банки время не теряют и продолжают раздавать госкредиты направо и налево со своими скидками. Так, «ДСК №1» (рейтинг B) совместно с банком «Открытие» предлагает взять «семейную ипотеку» по ставке от 1,79%. Первоначальный взнос – от 20%. Акция действует на покупку квартир в подмосковных проектах компании: ЖК «1-й Донской», «Южная Битца» (рейтинг В-ВВ), «1-й Шереметьевский».
Такие же условия по ипотеке предлагает компания «ФСК» (рейтинг А-). Акция действует на покупку квартир в ЖК Sydney City (рейтинг В+АА), ЖК Rotterdam (рейтинг В+ВВ) и МФК «Датский квартал» (рейтинг В-ВВ).
Компания MR Group (рейтинг А) предлагает IT-специалистам взять кредит на покупку квартиры в ЖК SLAVA (рейтинг ААА) по ставке от 5% годовых. Стоимость квартир в этом комплексе с самым высоким рейтингом от Novostroy начинается от 21 млн рублей.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии