Почти все комплексы получили дополнительный плюс в колонке «локация» - возможности территории застройки были использованы девелоперами по максимуму. Не получил этот бонус только ЖК «Магистр».
Также все семь конкурсантов получили средний балл В за концепцию застройки — планировки, достаточное количество инфраструктурных объектов, и за архитектуру зданий.
Голосование по последнему критерию — риски — также прошло единогласно. В локации не появилось долгостроев, все осваивающие территорию застройщики — крупные компании, проявившие себя ответственно по отношению к дольщикам и подтвердившие свою репутацию успешно сданными комплексами. Единственный перенос срока ввода в эксплуатацию произошел в комплексе «Зелёная Линия» - поэтому единственная оценка «В» за надёжность и последнее место в рейтинге.
Отзывы «Рейтинг новостроек Коммунарки» 51
Почему никого не смущает удивительное однообразие оценок? случайно получилось? Сами посмотрите, во всех колонках одинаковые буквы, за исключением последней буквы в последней строчки.
К тому же, всегда думала, что в Коммунарке как-то побольше комплексов. Чо-то такое небольшое количество на рейтинг не тянет,.. Уж извините....
На мой взгляд, Магистру можно за оценку проекта поставить и С, дом панельный, устаревшей серии, ничего интересного и запоминающегося.
Интересно было бы узнать из каких показателей складывается оценка рисков? На что обращают внимание эксперты?
Живу в 4 корпусе ЖК Эдальго, покупал, ориентируясь на репутацию застройщика и мнения жильцов в построенных ранее комплексах. Могу отметить, что при разнообразии предложений на рынке жилья, такие рейтинги очень помогают покупателям разобраться и сделать правильный выбор.
Добрый день! Хотелось бы узнать, почему "Магистр" - единственный комплекс, который не получил плюса за расположение. Заранее спасибо
Присоединюсь, строятся все ЖК на одном «пяточке».
Собираюсь купить квартиру в Зеленой Линии, поэтому данный рейтинг был очень полезен.
Я вот всё же никак не пойму, почему в Зелёной линии оценка рисков "B", а в Москве А101 - оценка "А"? Застройщик один, переносы везде были.
При том, что оба ЖК в ходят в один проект А101
И что решили относительно проекта для себя?
Живем в ЖК Коммунарка, очень довольны, хороший район. Нам повезло с комплексом и застройщиком.
А на каком этапе строительства покупали?
Наш дом был в последней очереди, на этапе стройки, была возведена только половина дома.
Неужели так мало строек в коммунарке?
Может, здесь предоставлены наиболее значительные проекты?
Возможно Вы правы...
Почему про ЖК «Garden Park Эдальго» ещё никто ничего не сказал?) Он так круто выглядит! Оценки тоже хорошие. И застройщик надёжный. Аж три проекта в списке.
Поддержу, сами у Кроста покупали каартиру, уже живем, качеством довольны
а в каком комплексе, если не секрет? Тоже присматриваем у них квартиру.
Тоже в Коммунарке?
Нет,но родителям присматриваем в Легенде 18
Мы Легенду присматриваем, на выходных планируем съездить на стройку, посмотреть все на месте так сказать.
Кто-нибудь знает, собираются ли когда-нибудь построить метро поблизости?
Когда-нибудь и до Коммунарки очередь дойдёт))
Вроде бы непосредственно до Коммунарки не планируют в ближайшие лет 10)
Загуглил - станция "Мамыри". Конечно, не в Коммунарке, но всё же чуть ближе. Только не понял, когда планируют открыть.
Было бы неплохо, но доживем ли....
Ну, последний план в мск до 37 года. Так что должны дожить)
Но мне кажется, даже раньше откроют.
Сроки сдачи комплекса «Москва А101» уже переносились... Видимо, это не учитывали при оценке рисков, поставив оценку "А"...
Действительно, у другого проекта этого застройщика - компании "Авгур Эстейт" - оценка рисков "В"...
Кстати, странно, что один и тот же застройщик, оба комплекса не сданы в срок, а в то же время рейтинг разный. И что ещё более удивительно - оценка рисков у одного на "отлично", у другого - на "хорошо".
Возможно учитывается репутация застройщика в целом, сейчас в принципе не стабильное время, многие задерживают.
Кстати, это частый вопрос в комментариях к рейтингам. В чём причина таких оценок и почему у одной компании могут быть разные риски в проектах?
Тоже актуальный вопрос. Собираемся приобретать жилье. Сейчас активно читаем форумы и смотрим рейтинги.
Проект А101 достаточно масштабный, не мудрено, что возможны задержки, но сам застройщик, судя по отзывам надежный.
Странно, что "Магистр" первый здесь. Дом-то панельный и, на мой взгляд, какой-то невзрачный. Кажется мне, что в списке есть более достойные ЖК для "вершины".
Зато минимальные риски и хорошее местоположение. Здесь же комплексная оценка ЖК.
Какой удачный район, ни одного долгостроя в рейтинге!
"Зелёная линия" вполне может не оправдать Ваших ожиданий))
Да и вообще, Авгур Эстейт не радует своей "надёжностью"!
Да, почти у всех "А" стоит. Красота, если всё так. Но могут быть и подводные камни...
Мне кажется в наше время никуда без подводных камней
"Крост Концерн" внушает доверие. Только в этот рейтинг уже три объекта попали. Очевидно не просто так.
Причем строят по всему городу, а не только в одном районе. Молодцы, в общем.
В ЖК "Зелёная линия" было уже несколько переносов. Мне кажется, здесь нужна оценка "C".
Кто знает, сколько раз ещё они собираются "потеснить" день сдачи?
И, соответственно, неясно, почему у ЖК "Москва А101" оценка рисков "А" Компания-то та же.
Как показывает практика, если уже был хоть один перенос, то жди беды)
Не всегда, кстати. Сейчас время тяжелое - иногда можно и застройщика понять. Хотя, соглашусь, чаще всего это просто недобросовестные людишки, если не хуже. Особенно, когда по несколько переносов.
Не всегда переносы сроков сдачи зависят только от застройщика.
А кто-нибудь реальную компенсацию из дольщиков получал за перенесенные сроки сдачи?
Учитывая трату нервов, можно считать, что компенсаций и не бывает.
А почему Магистр первый в рейтинге, если по первому пункту у него B, а у других B+ (при прочих равных)?