Интервью

В конце 2017 года появилась новость о том, что впервые за последние четыре года на столичном рынке коммерческой недвижимости зафиксирован отрицательный баланс иностранных инвестиций. В чём причина таких показателей и есть ли шансы на возрождение?

Чиновники готовят новый законопроект, запрещающий продажу микродолей в квартирах. Означает ли это что «чёрные риэлторы» лишатся своего хлеба?

В 2019 году государство начнёт продавать излишки жилья, строящегося в рамках программы реновации. Об этом в начале декабря текущего года заявил мэр Москвы, Сергей Собянин. Сколько будет излишков жилья и как быть девелоперам после их выхода на рынок?

Получится ли у роботов отбить рабочие места у строителей и как скоро в России появятся европейские новшества в области строительства?

Нашумевшая программа редевелопмента промышленных предприятий Москвы набирает обороты. Но программа работает только в Москве. А что с жителями Московской области? Стоит ли ждать застройки подмосковных промзон жильём?

Недавно ЦБ заявил о намерении ужесточить требования к банкам, предоставляющим россиянам ипотечные кредиты. Стоит ли торопиться с получением кредита? Это стимул к увеличению количества ипотечных сделок или попытка обезопасить банки от недобросовестных заёмщиков?

С 1 ноября застройщики, работающие в рамках 214 ФЗ, обязаны отчислять в компенсационный фонд 1,2% от суммы каждого заключенного договора долевого участия.

Новая волна реновации вызвала неоднозначную реакцию среди москвичей, экспертов и покупателей жилья. Одни ругают программу за «бездумную уплотниловку», другие радуются возможности переехать из «хрущёвских клоповников». Мы расспросили председателя Москомархитектуры об особенностях программы, будут ли учитываться претензии местных жителей и где будут жить переселенцы.

В Москве первые сделки по купле-продаже апартаментов были заключены в начале двухтысячных годов. По-настоящему пробудился рынок элитных апартаментов в эпоху строительства ММДЦ «Москва-Сити», когда «сердце» столицы испытывало колоссальный дефицит элитных новостроек с полноценными квартирами.

Некоторые строительные компании высказывают недовольство падением продаж квартир через риэлторов. Мы попытались заглянуть в «закулисье» отношений между застройщиками и агентствами.

В текущем году количество сделок на элитном рынке недвижимости выросло на 30-40% по сравнению с предыдущим. Аксиома «больше спрос — выше цена», по всей видимости, на дорогое жильё не распространяется. Только за 2017 год цены на «элитку» упали на рекордные 15%. Novostroy.ru спросил у экспертов от чего зависит ценообразование в престижном сегменте жилой недвижимости и сказались ли последствия кризиса 2014-2015 годов на этом рынке.

Новые правила строительства небоскрёбов могут вступить в силу уже совсем скоро. В преддверие нововведений Novostroy.ru решил выяснить стоит ли ожидать бума высотного строительства в России, появятся ли небоскрёбы за МКАД и станут ли они безопаснее.

До конца года Минстрой РФ планирует разработать обновлённую концепцию законопроекта об апартаментах. По словам директора департамента жилищной политики Минстроя, Ольги Корниенко, новый законопроект в первую очередь будет направлен на упорядочивание правового режима апартаментов.

Слова «блокчейн» и «криптовалюта» можно услышать сегодня и от школьницы, и от IT-специалиста. Блокчейн (от англ. block chain) — непрерывная последовательная цепочка блоков, содержащих информацию и защищённых от изменений пользователями.

В июле этого года был принят закон о компенсационном фонде. Novostroy.ru вместе с экспертами рынка разбирается в тонкостях нового закона, в том, какие объемы денежных средств фонд аккумулирует, и стоит ли ждать повышения цен на жилье.

Ставки по ипотеке снижаются, приближая людей к мечте о своей квартире. Но решают ли пониженные ставки проблему доступности жилья? Какие опасности таит в себе искусственное, директивное понижение ставок, и достигнет ли Россия европейских 2-4% годовых? Об этом портал Novostroy.ru поговорил с генеральным директором ООО «Первое Ипотечное Агентство» Максимом Ельцовым.

Мало какая тема может породить столько споров, сколько породила тема реновации в Москве. Главный аргумент в пользу сноса «хрущёвок» — в том, что они морально и физически устарели, а через несколько лет и вовсе будут признаны аварийными. Аргумент против — принудительный характер переселения.

Как выбрать не бетонную коробку, а дом, где будет хотеться жить? Мы спросили экспертов, каким должно быть современное благоустройство, сколько стоят застройщику детские площадки и оправдываются ли эти затраты.

Руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Рассвет» Андрей Гайдуков рассказал Novostroy.ru, как не ошибиться при приёмке квартиры и почему покупатели проиграют, если застройщиков законодательно обяжут сдавать жильё с отделкой. 

Количество строящихся жилых комплексов, в которых можно оформить ипотеку без первоначального взноса, растёт ежемесячно. Насколько это предложение востребовано и зачем оно нужно? Отвечают представители строительных компаний и агентств недвижимости.