Застройщики Москвы и Подмосковья не спешат выводить на рынок новые объекты, рассчитывая на восстановление покупательского спроса, тем более что январь-март оказались провальными по продажам. Тем не менее в апреле стартовали два крупных проекта на 1,5 млн кв.м жилья.
Апрель на стройках московского региона выдался тихим и спокойным. В конце марта была запущена программа ипотеки с господдержкой, и все силы застройщиков были брошены на то, чтобы их строящийся жилой объект попал под ее действие. Сказывается и кризис. Ряд объектов были придержаны до лучших времен, но два крупных проекта — в Москве и Пoдмосковье — все же стартовали в апреле.
Аэродром Чкалова
По данным аналитиков, количество столичных новостроек от Третьего транспортного кольца до МКАД в апреле 2015 года почти не изменилось по сравнению с мартом и составило 165 корпусов против 161. А общее число квартир в продаже снизилось на 5,2%: 8690 против 9164.
Наибольшее сокращение объемов предложения зафиксировано в Южном и Западном округах – на 18,2% и 16,7% соответственно. Здесь приостановлены продажи части квартир в жилых комплексах «Царицыно-2» и «ФилиЧета-2». В то же время в Северо-Западном округе объемы предложения выросли на 12,6% за счет старта продаж в ЖК «Город на Реке Тушино-2018», который будет построен на территории бывшего аэродрома им. Чкалова. В рамках этого проекта должно появиться 715 тыс. кв.м нового жилья (в первой очереди — 46,2 тыс. кв.м, стоимость «квадрата» - от 144 тыс. рублей).
Также в апреле стартовали продажи квартир в двух жилых комплексах, построенных по заказу московских властей - «Квартал в Солнцево» и «Квартал на Базовской». Продажи осуществляются через государственную электронную систему покупки. Компания MR Group открыла продажи в новом комплексе апартаментов «Двинцев,14», который представляет собой дом в архитектурном стиле ар-деко высотой в 7 этажей. Стоимость апартаментов начинается от 5,6 млн рублей.
В Новой Москве продолжилась реализация комплексной застройки района «Бунинский» - ПИК вывела в продажу жилой квартал «Бунинский луга». ГК «Мортон» предложила покупателям новый корпус в одном из крупнейших микрорайонов Новой Москвы - «Солнцево-Парк». В корпусе 39А — 316 одно- и двухкомнатных апартаментов площадью от 38,15 до 69,4 кв. м. Общая площадь помещений составляет 14 783 кв. м. Купить однокомнатные апартаменты можно сейчас по цене от 2,65 млн рублей.
Под Москвой
В Подмосковье застройщики не спеша продолжают выводить новые объемы в строящихся жилых комплексах. Так, поступили в продажу квартиры в пятой секции дома 1-1 ЖК «Новое Домодедово» от «ЛСР. Недвижимость – Москва» (квартира в 34 кв. м обойдется в 2,4 млн рублей). Нoвый корпус вывела на рынок ГК «Сапсан» в своем ЖК «Мелодия леса», ГК «МИГ-Недвижимость» приступила к реализации ЖК «Отрада-апарт», рассчитанного на 125 апартаментов (за 3 млн можно купить «номер» площадью 28 кв. м).
ГК «Мортон» зашла в подмосковный Королев, где построит жилой комплекс «Парад планет» на 1879 квартир общей площадью 85 тыс. кв. м, из них - 807 однокомнатные и 414 — студии (однокомнатная — от 2 млн рублей). Там же, в Королеве, начались продажи в двух корпусах ЖК «Валентиновка парк» (2,6 млн рублей за однокомнатную квартиру) и «Театральный парк» (2,3 млн), которые строит «Гранель Девелопмент».
Жилые объекты, выведенные на рынок в апреле 2015 года в Москве и Подмоскoвье
| Жилой комплекс | Застройщик | Адрес | Ввод в эксплуатацию |
|
Корпус 1.11,
жилой квартал «Бунинские луга»
|
ПИК | Москва, НАО, Сосенское, п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, 105 | IV кв. 2016 года |
| «Двинцев,14» | MR Group | Москва, САО, Савёловский, ул. Двинцев, вл. 14 | I кв. 2016 года |
|
Корпус 39А
«Солнцево-Парк»
|
ГК «Мортон» | Москва, НАО, Внуковское, д. Пыхтино | Неизвестно |
| «Невский» | Концерн «КРОСТ» | Москва, САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 6 | IV кв. 2016 года |
| Вторая очередь квартала комфорт-класса «Ривер Парк» | «Ферро-Строй» | Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, ул. Речников, 7 | IV кв. 2017 года |
| Апартаменты в башне В1 МФК «Савеловский Сити» | MR Group | Москва, СВАО, Бутырский, ул. Складочная, 1 | IV кв. 2016 года |
| ЖК «Город на Реке Тушино-2018» | «Стадион Спартак» | Москва, СЗАО, Сeверное Тушино, Волоколамское шоссе, вл. 67 | IV кв. 2017 года |
| Апартаменты в спортивно-развлекательном квартале «Парк Легенд» | ГК ТЭН | Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская | 2016 год |
| «Новая Звезда» | Концерн «КРОСТ» | Москва, НАО, Сосенское, п. Газопровод | II кв. 2016 года |
| Комплекс апартаментов «Технопарк» | «Инвестиционные перспективы» | Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Автозаводская ул. | III кв. 2017 года |
| «Квартал в Солнцево» | «Мосреалстрой» | Москва, ЮЗАО, ул. Авиаторов, д. 5, корп.1-6 | Построен |
| «Квартал на Базовской» | «Мосреалстрой» | Москва , САО, ул. Базовская, д.15 | Построен |
| Квартал 38А | «Флэт и Ко» | ЮЗАО, ул. Новаторов д. 12 корп. 3,10 | IV кв. 2016 года |
|
Корпус К3
|
ГК «Пионер» | Москва, СВАО, Свиблово, Лазоревый проезд, дом 3 | 30 сентября 2017 года |
| Корпус №8 ЖК «Мелодия леса» | ГК «Сапсан» | МО, Солнечногорский, д. Голубое | II кв. 2017 года |
|
ЖК «Отрада-апарт»
|
«Отрада Девелопмент» | МО, Краснoгорский, с.п. Отрадненское | IV кв. 2016 год |
| ГК «МИЦ» | МО, Балашиха, вблизи дер. Павлинo | Первые корпуса IV кв. 2017 год | |
| Квартиры в пятой секции дома 1-1 в ЖК «Новое Домодедово» | «ЛСР. Недвижимость – Москва» | МО, Домодедово, мкрн. Запaдный, близ д. Редькино, квартал 1, улица Курыжова | II кв. 2016 года |
|
Корпуса 10 и 11
|
ООО «Трансфорт» | МО, Одинцовский, Одинцовский район, гп Большие Вяземы, дер. Малые Вяземы | IV кв. 2016 года |
| Корпус № 16 ЖК «Валентиновка парк» | ООО «Гранель Девелопмент» | МО, г. Королев, ул. Горького, д. 79 | До 30 сентября 2016 года |
| Корпус №9 ЖК «Театральный парк» | ООО «Гранель Девелопмент» | МО, г. Королев, мкрн Болшево, ул. Полевая | До 30 июня 2017 года |
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии