Новые квартиры августа: бешеный приплод

Что на рынке 1072 12 сентября 2017 в 18:35 Олег Воронин
 Новые квартиры августа: бешеный приплод

Стoличный рынок продолжает активно пополняться свежими объемами. Грандиозных проектов в августе не случилось, но количество новинок впечатляет, причем на любой вкус, во всех сегментах жилья — от дешевого и доступного до недешевого и не всем доступного.

Московские новички

Упомянутые организации
ПИК
Компания
Рейтинг A+/80 объектов

Тут стоит признать, что конец лета в очередной раз «сделала» ГК «ПИК» (рейтинг «А+»), пополнив свой квартирный банк сразу же несколькими новинками как в Москве, так и в Подмосковье (мы насчитали семь свежих или освежённых объектов).

Так, в августе компания приступила к реализации ЖК «Академика Павлова», нехитро намекая, что новый проект возводится в районе Кунцево по адресу: улица Академикa Пaвлова. В рамках ЖК планируется построить четыре 6-28-этажных корпуса на 855 квартир и подземный паркинг на 640 машиномест. Стоимость квартиры-малютки площадью 19,6 кв. м — 3,3 млн рублей. Завершение строительства запланировано на III квартал 2020 года.

Один «пиковский» проект в Москве пополнился новыми корпусами — в ЖК «Римского-Корсакова 11», строящемся в районе Отрaдное на северо-востоке столицы, стартовали продажи в корпусах №№3 и 4. Это 23-этажные монолитные башни на 176 и 200 квартир площадью от 22 кв. м и стоимостью от 3,4 млн рублей. Ввод домов в эксплуатацию - II квартал 2019 года. Проект предусматривает также строительство школы, детского сада и наземной автостоянки. Адрес стройки — Высоковольтный проезд, параллельно которому идет ул. Римского-Корсакова (отсюда и название ЖК).

Упомянутые организации
Мортон
Компания
Рейтинг A+/23 объекта

3 августа ГК «ПИК» начала продавать квартиры в корпусе 1 ЖК «Столичные поляны», который начинала реализовывать в Южном Бутoво рядом с Бутовским лесопарком ГК «Мортон», купленная «ПИКом». Корпус представляет собой 16-33-этажный дом. Площадь помещений варьируется от 20 до 117 кв. м. Цены на старте начинаются от 2,7 млн рублей.

В Зеленограде компания приступила к продажам квартир в корпусе 10 ЖК «Жемчужина Зеленограда». Корпус представляет собой многосекционный дом, состоящий из двух отдельных блоков 10.1 и 10.2 высотой 10-17 этажей. Площадь квартир начинается от 22 кв. м. Проект большой и включает 11 жилых корпусов, два детских сада, школу, паркинги, деловой и торговый центры. Цены на квартиры - от 2,1 млн рублей.

Еще один проект от «ПИКа», но уже в Новoй Москве, «Бунинские луга» также обзавелся новым корпусом. В августе начались продажи квартир в корпусе 1.3. В корпусе высотой 18 этажей запланированы квартиры от 28 до 92 кв. м. Стоимость — от 3,1 млн рублей. Примечателен проект тем, что застройщик обещает бесплатно установить кондиционер с управлением по Wi-Fi в каждую комнату купленной квартиры, и тем, что входит в «Белый список», рекомендованных экспертами нашего портала жилых комплексов.

Также в Новoй Мoскве в продажу поступил новый корпус №13 ЖК «Саларьево Парк» (входит в «Белый список»), который включает три разновысотных дома новой серии ПИК1-У. На выбор покупателям представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии площадью от 22 до 120 кв. м. Все квартиры продаются с готовой отделкой. Минимальный бюджет - 3,27 млн рублей.

Но на этом ГК «ПИК» не остановилась — остальные новинки вышли в Московской области (об этом ниже).

Упомянутые организации
А101
Компания
Рейтинг B+/5 объектов

Компания «А 101» в начале августа запустила продажи квартир в доме №20 жилого района «Москва А101» (включен в «Белый список»), который возводится в Новoй Москве, в поселке Коммунaрка. В продажу выведено 325 квартир. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 82 кв. м. Минимальная стоимость - 2,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м.

Упомянутые организации
Группа Эталон
Компания
Рейтинг A+/11 объектов

Летом в старой Москве свой первый проект бизнес-класса вывела в продажу компания «Эталон-Инвест» (рейтинг «А+»). ЖК «Серебряный фонтан» будет построен в районе Алексeeвский в Северо-Восточном округе. В первом корпусе запланировано 386 квартир и подземный паркинг на 621 машину. Квартиры площадью от 39 кв. м продаются от 8,9 млн рублей. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2019 года. Как сообщает застройщик, основой архитектурной композиции ЖК «Серебряный фонтан» является архитектурный памятник XIX века — знаменитые здания Алексеевской водоподъемной станции авторства Максима Карловича Геппенера.

Упомянутые организации
Центр-Инвест
Компания
4 объекта

Компания АО «Центр-Инвест» вывела на рынок два новых корпуса №№18 и 19 в ЖК «Фестиваль Парк», который возводит в районе Лeвобережный на севере Москвы. В 35-этажных башнях запланировано 1 197 квартир и подземный паркинг на 769 машиномест. Стоимость квартир начинается от 8,3 млн рублей и площадь от 44 кв. м. Срок ввода в эксплуатацию - I квартал 2020 года.

Упомянутые организации
Бэст-Консалтинг - Бэсткон
Компания
Рейтинг B/18 объектов

Компания «Бэсткон» (рейтинг «В») в конце лета приступила к продажам квартир в новом ЖК «Время» в Преображенском районе Москвы. В продаже - одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 86 кв. м. На старте продаж цены начинаются от 6,3 млн рублей. Сдача жилого комплекса намечена на I квартал 2019 года. ЖК состоит из двух корпусов переменной этажности от 8 до 20 этажей. Проектом предусмотрено 273 квартиры и подземный паркинг на 154 машиноместа, а также эксплуатируемая кровля.

Упомянутые организации
Галс-Девелопмент
Компания
Рейтинг B+/10 объектов

Самый дорогой свежачок августа — это третья очередь ЖК «Наследие» (рейтинг «А-АА»), который реализует на востоке столицы в районе Преображенское «Галс-Девелопмент» (рейтинг «В+»). Новая очередь представлена домом переменной этажности (7-13-14-16 этажей) на 245 квартир и подземным паркингом на 243 места. В продаже квартиры от 46,3 «квадратов» и стоимостью от 10,4 млн рублей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - I квартал 2019 год.

Упомянутые организации
Est-a-Tet
Компания
3 объекта
Компания
Рейтинг C+/1 объект

Последняя новинка августовского обзора новостроек Москвы - «Город на реке Тушино-2018» от застройщика «Стадион Спартак» (рейтинг «С+»). Компания Est-a-Tet приступила к продажам в кварталах №№3 и 4 этого «города», который возводится на территории Тушинского аэрополя в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Квартал 3 представляет собой 14-секционный 8-22-этажный дом на 773 квартиры и паркинг на 721 место. Квартал 4 - 22-этажное здание на 334 квартиры и паркинг на 335 машиномест. Покупателям предлагаются квартиры от одной до пяти комнат площадью от 38,08 до 141,9 кв. м. Минимальная цена на старте - 6,8 млн рублей. Планируемый срок окончания строительства — IV квартал 2019 года. Жилой комплекс включен в «Белый список» рекомендованных нашим порталом объектов.

За Москвой

В Подмосковье застройщики проявили себя в августе не столь активно, ну кроме неутомимой ГК «ПИК». Она 4 августа запустила продажи в корпусе 2 ЖК «Митино Парк», который «создается» в Красногорском районе Подмосковья. Здесь можно приобрести квартиры площадью от 21 до 128 кв. м с готовой отделкой. На территории комплекса также будут построены паркинг, детский сад и школа. Минимальная стоимость студии — 3 млн рублей. В июле Novostroy.ru подробно исследовал этот жилой комплекс, финансирование, ход строительства и риски, существующие при покупке. 

В Котельниках компания приступила к продажам 4 корпуса ЖК «Оранж Парк». Площадь квартир варьируется от 26 до 80 кв. м. Минимальная стоимость студии - 3,3 млн рублей. На этом «пиковские» новинки закончились.

Статья по данной теме13 июля 2017 в 10:00

Портал Novostroy.ru проверил надёжность ещё одного проекта ГК «ПИК», строящегося на окраине Красногорска. Судя по темпам продаж, стартовавших этой весной, ЖК «Митино Парк» вызвал большой интерес покупателей. Посмотрим, насколько он обоснован.

Упомянутые организации
Берёзовец, ГК
Компания
6 объектов

В Подмосковном Дмитрове компания «Беpёзoвец» запустила продажи ЖК «Лесной квартал». Всего в ЖК будет четыре корпуса. Первый корпус - это один пятисекционный 17-этажный дом на 380 квартир со сроком сдачи во II квартале 2018 года. Здесь запроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 37 до 88 кв. м. Сдаваться все помещения буду со свободной планировкой, без межкомнатных перегородок. Сейчас приобрести 37,4-метровую студию можно за 1,4 млн рублей. Это самое дешевое предложение августовского обзора новостроек.

Упомянутые организации
Urban Group
Компания
Рейтинг A+/12 объектов

И напоследок - Urban Group (рейтинг «А+») начала продажу квартир в доме №16к2 (орфография сохранена) в ЖК «Видный город» (включен в «Белый список»), который строится в Ленинском районе Подмосковья. В 4-8-этажном доме 196 квартир площадью от 24,4 до 71,9 кв. м и стоимостью от 1,9 млн рублей. Спроектированы в нем, как напоминает застройщик, «и квартиры редких форматов – ситихаусы, хайфлеты, эколофты, квартиры с отдельным входом, квартиры-офисы, квартиры с окном в ванной, а также наиболее востребованный формат – квартиры с террасами». Передать ключи покупателям квартир в новом доме планируется осенью 2019 года. Всего в рамках «Видного города» будет возведено 17 домов высотой от 4 до 8 этажей.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Столичные новинки отложили на новый год
    12 января 2018 в 19:22 405

    Под конец года столичные застройщики решили не спешить с новыми проектами, ограничившись расширением своих уже реализуемых. А эксперты тем временем бьют тревогу: в Москве растет доля непроданного жилья.