Майские акции приятно удивляют многочисленными скидками и соблазнительными предложениями по ипотеке. Застройщики зафиксировали обвальное падение продаж из-за карантина. И теперь пытаются мотивировать спрос.
Столичные застройщики теряют клиентуру. Она сидит дома или выходит на улицу, максимум чтобы выгулять собаку. Приятный процесс покупки квартиры в таких условиях нереален. Дистанционные сделки никак не могут полностью заменить личный визит в шоу-рум или на стройплощадку. Видеопрезентации, которые стали предлагать вместо встреч вживую, вряд ли как-то стимулируют продажи – бесполезно выброшенные деньги дольщиков. А вот акции могут привлечь клиентов и мотивировать их к сделке. И в мае таких соблазнительных предложений предостаточно, особенно для тех, кто хочет обитать в центре столицы в апартаментах.
Топ щедрых застройщиков в мае
Самым щедрым застройщиков в мае стала компания «Интеко» (рейтинг A). Она предлагает скидку до 15% покупателям апартаментов в МФК «Balchug Residence» (рейтинг ААА), который построен в центре Москвы в Замоскворечье. Максимальная экономия – 11,4 млн рублей. Нужно только приобрести апартамент площадью 160 кв. м и ценой 221,6 млн рублей. Самый дешевый апарт обойдется здесь в 34,4 млн.
До 11 млн рублей можно сэкономить при покупке апартаментов в МФК «Level Павелецкая», который реализует компания «Level Group» на юге Москвы. Чтобы получить такой дисконт, достаточно приобрести пентхаус площадью 153,7 кв. м с предчистовой отделкой за 54,1 млн рублей. Цена уже со скидкой. Ключи сразу же после передачи денег. МФК сдан в конце прошлого года.
Скидки до 6,9 млн рублей действуют в МФК «Донской квартал», который возводит компания «Страна девелопмент» в Донском районе Москвы. Так, 29-метровые апартаменты со скидкой потеряли 2 млн рублей. В мае их можно приобрести за 8 млн рублей. 77-метровые апартаменты обойдутся почти на 7 млн дешевле – всего в 27,5 млн рублей.
В жилом сегменте пальму щедрости заслуживает компания «Кортрос» (рейтинг В), которая реализует ЖК «Headliner» (включен в Белый список) в центре столицы. Покупатели квартир в первой сданной очереди могут получить скидку до 12%. «Трешка» площадью 108 кв. м и стоимостью 45,9 млн рублей подешевела по акции почти на 4 млн рублей.
Скидки за самоизоляцию
Скидки за дистанционную покупку – свежий тренд, вызванный карантином и самоизоляцией. Застройщики решили поощрять своих клиентов, решивших приобрести многомиллионное жилье не выходя из дома.
До 300 тыс. рублей можно сэкономить, купив квартиру онлайн в ЖК «Гоголь парк», который реализует «Основа, ГК» в Люберцах. Квартиры здесь продаются по цене от 3,9 до 10,8 млн рублей. Сдать «Гоголь парк» планируется до конца этого года.
Компания «Олета» за дистанционную покупку дарит 5%, плюс к этому за электронную регистрацию договора еще дополнительный дисконт 30 тыс. рублей. Акция действует при покупке квартир в ЖК «Переделкино Ближнее» (рейтинг А-ВВ), который возводится в Новой Москве. Стоимость квартир в комплексе с учетом скидки — от 5,2 до 13,6 млн. Так, студия в 26 кв. м обойдется на 275 тысяч дешевле.
«Группа Эталон» (рейтинг А+) дарит дополнительно 2% своим клиентам при дистанционной покупке. Акция распространяется на квартиры в ЖК «Летний сад» (включен в Белый список), ЖК «Крылья», «Изумрудные холмы» (А-ВА), «Нормандия» и МФК «Серебряный фонтан».
Выгодная ипотека в мае
Но самые серьезные акционные баталии развернулись на ипотечном рынке. Хотя скорее воинами света в них выступают не застройщики, а банки, которые пытаются отыграть потерю ипотечных заемщиков в апреле. Так что теперь кредит можно получить по ставке от 0,1% годовых.
Такое предложение действует при покупке квартиры в жилых комплексах от компании «Донстрой» (рейтинг А+). Для этого достаточно взять у банка кредит более 8 млн рублей и год платить по ставке 0,1%. Со второго года ставка вырастет в 80 раз — до 8,1%.
Ипотеку под 0,5% годовых можно получить, если приобрести квартиру в ЖК «Мир Митино», который возводит компания «Рождествено» в Митино на северо-западе столицы. С 2021 года ставка увеличится до 6,5%. Стоимость квартир в комплексе — от 5,4 до 14,1 млн.
Застройщик «Level Group» предлагает приобрести апартаменты в своих проектах, воспользовавшись ипотекой по ставке 0,6% годовых. Далее ставка увеличится до 6,4-8,6% годовых в зависимости от срока кредита. Приобрести апартаменты в МФК Level Стрешнево можно по цене от 5,6 млн, в МФК Level Донской — от 8,2 млн.
Комментарии