Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

Что на рынке 407 11 сентября 2019 Олег Воронин
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Упомянутые организации
Группа компаний ПИК
Компания
Рейтинг A+/96 объектов
Метриум
Агентство

Пока что, видимо, есть. Да и резкое повышение цен вызовет массу неприятных вопросов «сверху». Так что спешить не стоит. Аналитики «Метриум» фиксируют довольно скромный разброс в ценах. Средняя стоимость квартир, реализуемых через эскроу-счета, – 175 тыс. рублей за «квадрат», по старым правилам – 168 тысяч. В общем-то сравнивать сейчас нелегко, прошло всего два месяца с 1 июля, да и в основном стройка продолжается по «старым законам». Вот и совсем не удивляет, что компания «ПИК», которая, как известно, получила возможность завершить без эскроу-счетов подавляющее большинство своих объектов, стала самым плодовитым застройщиком августа.

Новые стройки Москвы

Упомянутые объекты
Тринити
Жилой комплекс
Гранель
Ильменский 17
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
Упомянутые организации
Гранель
Компания
Рейтинг B/17 объектов

В августе компания «Гранель» (рейтинг В) запустила свой первый проект в границах старой Москвы. ЖК «Тринити» будет построен на севере столицы, на Дмитровском шоссе, недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». На старте продаж стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей, с отделкой – от 4,8 млн. Площади квартир варьируются от 22,3 кв. м до 78,8 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.

ГК «ПИК» вывела на рынок квартиры в ЖК «Ильменский 17», который будет построен в Западном Дегунино на севере Москвы, недалеко от станции метро «Селигерская». Стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей, площадь квартир – от 19,7 кв. м. В рамках проекта будет возведено шесть 23-этажных домов, детсад для 175 малышей и два многоуровневых паркинга. Первая очередь представляет собой два корпуса, заселение которых планируется начать осенью 2021 года. Строительство всего проекта «ПИК» собирается завершить в 2022 году.

Упомянутые объекты
«Бунинские луга»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Западный порт»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Столичные поляны»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
Упомянутые организации
Инград
Компания
Рейтинг B+/16 объектов

Компания «Бэсткон» (застройщик – «Белстрой») приступила к продажам квартир в шести корпусах из семи в ЖК «Большая Семерка» на востоке Москвы, в районе Богородское. Стоимость квартир – от 7 млн рублей, площадь – от 39,8 кв. м. Окончание строительства — III квартал 2022 года.

ЖК «Ильменский 17» и «Тринити» реализуются через счета эскроу. Больше новинок нет, но есть продолжение уже начатых проектов.

Так, ГК «Инград» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в корпусе №6 ЖК «Преображение», строительство которого ведется в Богородском районе, на востоке столицы. Минимальная цена за квартиру на старте составила 5,97 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

ГК «ПИК» (рейтинг А+) в августе обновил сразу же четыре своих московских проекта: ЖК «Западный порт», «Шереметьевский», «Столичные поляны» и «Бунинские луга»

В ЖК «Западный порт» (включен в Белый список), который возводится на западе столицы, вышли в продажу квартиры в секциях 8 и 9 блока 2.2. Стоимость квартир начинается от 8,4 млн рублей, площадь – от 38 кв. м. Заселение – до 31 марта 2022 года.

В ЖК «Шереметьевский», который возводится на северо-востоке Москвы, компания начала продажи квартир в корпусах 11, 12, 13, 14 и 15. Минимальная стоимость квартир – 5 млн рублей, площадь – от 20,4 кв. м. Заселение – до конца 2021 года.

В августе начались продажи квартир в корпусе 5 жилого комплекса «Столичные поляны» (рейтинг В+ВВ), который строится в московском районе Южное Бутово. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 21 до 76,6 кв. м и ценой от 4,2 млн рублей. Заселить корпус планируется до 30 ноября 2021 года.

Упомянутые объекты
«Новое Медведково»
Жилой комплекс
Инград
UP-квартал «Сколковский»
Жилой комплекс
ФСК
«Бунинские луга»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Одинград. Семейный квартал»
Жилой комплекс
Инград
Упомянутые организации
ФСК
Компания
Рейтинг A-/27 объектов
Инград
Компания
Рейтинг B+/16 объектов

В ЖК «Бунинские луга» (включен в Белый список) в Новой Москве начались продажи квартир в корпусах 2.2.1 и 2.2.2. Вышли в продажу новые квартиры площадью от 21,8 до 93,9 кв. м и ценой от 3,7 млн рублей. Заселение – до конца 2021 года.

Августовские новостройки Подмосковья

В Подмосковье ГК ФСК (рейтинг А-) запустила в продажу апартаменты в МФК «Датский квартал», который строит в поселке Нагорное Мытищинского района. Апартаменты площадью от 43,1 до 55,9 кв. м расположены в корпусе №3, в котором можно приобрести также жилую недвижимость, но дешевле: стоимость от 2,8 млн рублей за квартиру-студию площадью 25,7 кв. м. Минимальная стоимость апартаментов – 5,4 млн рублей. Ввод в эксплуатацию корпуса запланирован на II квартал 2022 года.

Также ГК ФСК вывела на рынок двухуровневые квартиры во 2-м корпусе UP-квартала «Сколковский», который расположен в Одинцово. Площадь квартир варьируется от 41,6 до 109,6 кв. м, минимальная цена – 4,8 млн рублей.

Компания «Инград» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в трех корпусах в рамках нового механизма проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Квартиры по новым правилам можно приобрести в корпусе №17 ЖК «Новое Медведково» (рейтинг А-ВВ) в Мытищах и двух корпусах (№№3 и 4) ЖК «Одинград. Квартал Семейный» в подмосковном Одинцове. В корпусе №17 ЖК «Новое Медведково» можно приобрести квартиру по цене от 2,6 млн рублей и площадью от 26,5 кв. м. Срок сдачи – конец 2021 года. В корпусах №№ 3 и 4 ЖК «Одинград. Семейный квартал» стоимость квартир начинается от 2 млн рублей, площадь – от 24,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию — II квартал 2021 года.

Упомянутые объекты
«Бутово парк 2»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Восточное Бутово»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК
«Белая Дача парк»
Жилой комплекс
Группа компаний ПИК

Три проекта от ГК «ПИК» в августе пополнились новыми квартирами. Компания приступила к продажам в корпусе 41.2 микрорайона «Бутово парк 2», который реализуется рядом с поселком Дрожжино Ленинского района Подмосковья. Стоимость квартир начинается от 2,77 млн рублей, площадь – от 19,8 кв. м. Заселение – до конца 2021 года.

Также вышли в продажу квартиры в корпусах 9 и 10 «пиковского» ЖК «Восточное Бутово» (рейтинг С+ВВ), который возводится около д. Боброво в Ленинском районе Московской области. Сейчас в продаже квартиры площадью от 52,6 кв. м и ценой от 4,26 млн рублей. Заселение – до 31 марта 2022 года.

В ЖК «Белая дача парк», который строится в городе Котельники Люберецкого района, вышли на рынок квартиры в корпусах 19.1 и 19.2. Площади квартир – от 19,8 до 89,2 кв. м, стоимость – от 2,6 млн рублей. Заселение – до конца 2021 года.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • IKEA: от коррупции к успеху
    4 июня 2019 11664

    Мебель от Ингвара Камрада на постсоветское пространство — официально — пришла лишь после двухтысячных. А в Европе история IKEA началась в конце сороковых. За шесть десятилетий ИКЕА превратилась из скромной частной компании на юге Швеции в крупнейшее предприятие розничной торговли, имеющее представительства в 44 странах мира.

  • Столичный дайджест августа: обманутые дольщики могут, инспекция «Царицыно», Москве добавят, «Росгвардия» дождалась
    31 августа 2019 818

    На столичном рынке летняя страда. Квартиры покупают, ипотеку берут. Обманутые дольщики особо не беспокоят. Ждем осеннего всплеска пикетов, митингов и прочих акций – они «скрашивают» скучные будни рынка новостроек.